Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???

[jamo (hi)]

※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
<del>
:   所以ceca講的是最精確的，台北有最好的生活機能和享受，
:   但是你要有足夠的收入和資產，不然"總體爽度"，其實很難跟中南部相比
前面的東西論述很多就不提了
已經屬於每個人體感問題
下面幾個論點可以討論討論

:   至於開車停車位，空間大小，公寓或大樓，公園綠地，都還是會影響總體爽度
:   尤其是室內空間大小和有沒有車，有小孩後差異真的非常非常非常大
:   更不用說天氣，這一個多月台北幾乎沒太陽，
:   我娘家前兩星期下來台中去一中那邊時，熱到要躲進中友吹一下冷氣
:   但他們還是感動到快哭了，因為已經快一個月沒曬過太陽了
我覺得這算特例
就像前面有人提到青山宮三天鞭炮一樣
一個月沒太陽在台北並不是太常見的狀況

:   資源無限，那當然是台北最好
:   但資源有限呢?
:   比方說狀況1，假設收入一樣，房貸一樣
:   A1: 2大2小住台北25坪公寓，沒車家庭收入15萬，通勤來回80分
:   B1: 2大2小三峽林口室內35坪大樓，有車位，月收入15萬，通勤來回120分
:   事實選三峽林口的就是很多，
:   不然林口收入，比士林文山內湖北投南港信義區還高
:   台北超過一半的地方收入比林口還低耶
狀況一就很明顯
住三峽林口可以擁有行人友善的空間
並且可以有效利用台北市的各種資源
所以很多人選擇住新北的重劃區而不是搬到中南部
要不然三四十萬的單價,住三峽林口是市郊
但住七期可是台中市中心地段欸

:   狀況2，假設淨資產一樣，約4000萬
:   A2: 3~4人住台北室內30坪大樓，有車位，房貸6萬，月收入18萬，一個月可用13萬
:   B2: 3~4人住台中or高雄，室內40坪大樓，雙車位，無房貸，月收入12萬+收租6萬，
:       一個月可用18萬，甚至辭掉正職，做兼差都沒關係了
:   看看MrEric和田臨斌，他們的"總體爽度"會比在台北差嗎?
:   像田臨斌他如果繼續待台北，還是要上班，把時間賣公司，
:   搬到高雄後就財富自由了
這是比較有意思的討論

田臨斌我是不贊同他的做法的
其實你認不認可一個人的做法,有個很簡單的檢測方式
你願不願意女兒嫁給這樣人生規劃的一個人

A2 vs B2 的選擇,我會比較希望自己的小孩是選擇 A2
4000 萬的淨資產其實遠不到可以退休的的地步
除非是生意仔,很會判斷時勢
不然 4000 萬的淨資產,像這次全球大印鈔
五年的時間,就被通貨膨脹給惡搞到只剩 2000 萬的實質購買力
資產壓在台北房地產,進可攻(轉貸)退可守(還貸)

人在公司正常上班,跟的上社會的節奏
不管潮流怎麼走,不會被社會拋棄

一個人到中南部稱王稱霸,甚至工作愛做不做,只想兼差輕鬆過活
萬一缺乏足夠敏感的金融意識
或者像田這樣只算好"當下"的現金流
但是萬萬沒想到社會在變
原先算好每個月五萬穩穩過,一不小心通膨變成需要八萬
60 好幾了出現資金缺口,是不是要拚著老命出來幹保全?


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: 推 jecko: 當初我表姐師大畢業要調回高雄還要排隊 只好先在台北市教    01/08 22:55
: → jecko:  後來順利調回去高雄根本是爽爽過                          01/08 22:55
: → jecko: 公教在南部跟本就是爽缺 刁民也沒台北市那麼多              01/08 22:56
: → jecko: 台北市的恐龍家長 機車家長何其多 回南部後輕鬆自在         01/08 22:57
刁民跟機車家長是一體兩面的東西
老師的角度是機車家長

從家長的角度來看就是垃圾學校
放縱學生上課喧嘩,霸凌
你小孩反應,下課被一群 8+9 拖到廁所打
老師假裝沒看到回教師休息室"輕鬆自在"的喝茶看報紙
這樣是你想要的小孩受教育環境?

: → wingsway: 北漂的公教朋友的確都很想調回去南部，他們說因為背景    01/08 22:58
: → wingsway: 不夠，當初高考成績不好才只能選台北，滿顛覆我想像XD    01/08 22:58
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:    大家都知道公務員要調中南部，要有很大的靠山，找市議員和立委可能還不夠力
:    因為你會找，大家也會找
這就是我最討厭中南部的地方
好好的按照法規制度做事很難
找個教職就要比誰背景硬
超個車就可以看到噴子
檢舉違停被圍毆~

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推 mazyota: 最後一段中肯
推 ameliemomo: 最後兩段都很中肯
→ howdo: 臺北一堆黨國餘黨 照規定？嗯？很多事你不知道
→ howdo: 大巨蛋會蓋成這樣 嗯 守規矩？誤解了？
推 Nightu05: 第二段不常見 但已是事實了.. 北部最近天氣太糟。第三段
→ Nightu05: 同意
→ howdo: 表面都守規矩 實際.......
→ Nightu05: 以前回中部就下雨 家人還會開玩笑是把台北的雨帶回去是
→ Nightu05: 不是
推 wingsway: 中部沒什麼雨吧？我覺得台中的天氣真的讓人羨慕
推 zxc12131266: 你可能沒待過公家機關 全台都差不多 遇到權貴誰管你
→ zxc12131266: 法規制度...
推 deltaz: 教育環境裡的刁民少對教育反而是好事，北部恐龍家長太多
→ deltaz: 了，應對這些人沒建設又耗心力，不要為了辯而辯，硬講成
→ deltaz: 受不了這些事情的老師都是擺爛不做事
推 Sam27: 台北七八職等以上的缺要商調，一樣是比靠山耶
→ Sam27: 低階位置公開公平，中階以上都是比特權的
推 kaet: 女兒想嫁誰應該由她自己決定吧?  怎麼會扯到父母願不願意?
→ kaet: 要說也是你願不願意跟這樣人生規劃的一個人結婚吧?
推 cicatrix: 很多人的伴侶父母是控制狂，沒私奔根本長輩不同意
噓 mark0204: zzz
噓 cutesuper: 為何覺得台北老師一定會管80啊 笑死
→ cutesuper: 中南部老師輕鬆 多半是恐龍少 直接類比不管事 鄉民看
→ cutesuper: 世界