[新聞] 200元押台積電大戶 轉戰房市狂掃20戶

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連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210109000020-260410

內文：
根據《財訊》報導指出，人稱「台中禹哥」的投資大戶，近期在台中房地產市場激起一波
不小的漣漪，他個人一口氣購買20戶台中著名建商新建案，還推薦親友一同買進，總共買
入50戶。

禹哥原本是股市大戶，2010年LED（發光二極體）、2013年PCB（印刷電路板）、2017年汽
車零組件股價飆漲的黃金年代，都有他低檔大量買進股票的身影，並因此曾是好幾家小型
企業的10大股東之一。

根據《財訊》報導，禹哥很敢低檔大量買進，最值得一提的是，2015年前總統馬英九力推
證所稅，導致當時台股交易超低迷，每日交易量只有兩百億元新台幣左右，《財訊》報導
指出，當時禹哥指揮旗下子弟兵下單買股，一天成交量就突破5億元，占當天台股成交量
的2.5%。朋友透露，當天電腦製作買進的股票成交表單，幾乎列印了90分鐘！20多年來累
積龐大身家，估計已經突破16億元。

禹哥在政府動用3大部會全力打炒房的逆境中，勇於大量買進台中房地產，他的思維與邏
輯，首度在媒體前第一手告白：

我不是投資客，我是置產客，就像《財訊》社長謝金河近年強調全球戰略格局的轉變，美
中貿易戰與科技戰下，台灣將會好30年，我認為，台灣是否能連續好個30年不敢說，但至
少好個10年沒問題。就像台積電兩百元的時候，發現它將成為半導體競爭力最強的公司，
未來的價值持續成長，為何不敢買？

近期新台幣大幅升值，28元很快就會被突破，由於這波無限QE（量化寬鬆貨幣政策），資
金行情下錢超多，股市與房市都多頭，每波股市大漲之後，房市也會跟漲。我預估今年年
中，股市持續衝高之後，投資大戶會開始賣掉部分持股，錢進房地產，屆時台灣房市熱區
房價將會有感上漲，我自己就挪出二五%左右的資金轉入房市。

中部曾是外移重鎮　如今成返台聚居地

我最看好台中，因為從產業聚落來看，台中是集合半導體、綠能、智慧機械產業的三重國
家重量級產業發展受惠的地區，也將成為台灣綠能矽島的中心，台中7期加上水湳開發案
，未來10年台中的黃金廊道房價，將一舉超越新北市的新板特區。

雖然台灣人口負成長，這個數據表面會影響房地產的價格走勢，但不是絕對，因為人到哪
裡，房價就會漲到哪裡，才是很正常的現象。譬如近年，台積電到台中、台南設廠，人口
移動，房價跟著漲，這是不可避免的趨勢。

心得：
跟我2021房市預測一樣，股市大戶會逢高脫出轉往房市，這成為房市之稱的利基。
人口雖然負成長，但是房價上漲是不可避免的趨勢。

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 g11121s: 仙人指路！與C大不謀而合
推 evolution999: 歐印
推 speady: 台中知名建商？興富發？
推 PPPGGG: 我不是投資客，我是置產客 呃...
推 AIronKuma: 人家是置產客 反觀只會喊噴的炒房投資客像個智障 慘
推 Tattoo: 該出場了
推 heatsink: 看衰的人早就出光了
推 carolgilbert: 聽說是市政路上的某建案
→ heatsink: 資產配置一些在不動產很正常，只是他的一些是幾十戶
→ abyssa1: 置產不就長期投資客嗎
推 aesdu: 人家入場 你出場，人家出場 你入場......XD
推 cicatrix: 你看那麼多年的時間，人家早就置產賺到漲幅又出場了，
→ cicatrix: 馬斯克都成為地球首富，還在看？
推 johntu: 真的是仙人指路...
推 piolet: 報明牌了
推 SkyFee: 低調
推 Kennen56: 置產客到時候加價賣掉了賺價產算不算炒房的房蟲阿~???
→ alex8398: 現在放這個消息出來是要幹嘛
推 kevinhon: 掃20戶叫置產客，版上的奈米戶叫房蟲，某人的邏輯還好嗎
→ kevinhon: ？
推 sunsand: 七八期這幾年屯了些房，很有上漲空間。
推 g11121s: 仙人當然是「超前」部署，真以為是年中？
→ sunsand: 台灣房價長期偏低，政策打壓，漲是應該的
→ emuplayer: 2015年股市日成交不到200億....???
推 chungj: 故事來了 快逃啊
推 jump0517: 市政一號院
推 d8731400: 胡扯 吵證交稅那時候應該是400~600億
推 lagadidi: 巨嬰天天幻想如何逼父母交出遺產想到精神衰弱，講話邏
→ lagadidi: 輯真的像嬰兒
→ peter8: 每天都要想一個故事來發??
推 Unsullied: 巨嬰：買房正義 交配正義 吃飯正義 巨嬰正義
→ Unsullied: 少子化最大的問題就是 養出一堆巨嬰
→ Unsullied: 生得少 巨嬰從小被當寶 長大還以寶寶心態自居
→ Unsullied: 寶寶  該喝奶了
推 s26492755: 我老婆說她是金寶寶  上下班都叫我載.....
推 alanbread: 巨嬰XD
→ ssiou: 這標準反指標阿，還好我已經出清持股了
推 Nightu05: s大老婆太好命XD
推 cobrabaton: 他為什麼不買土地??
→ cobrabaton: 錢那麼多掃預售屋幹嘛，掃大地坪土地或整合才是王道吧
→ cobrabaton:  既然要置產當然要出租當配息