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建物門牌： 台北(市) 中山(區) 松江路25巷
(最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 12年
(填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓
(擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 2樓/共 11樓
(獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 21.1坪
(應為以下四項數值之和)
主建物 ： 10.31坪
(應填室內坪數)
附屬建物： 2.72坪
(應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 8.07坪
(應填公共設施坪數)
車位 ： 無
(車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：N
(選是或否)
土地權狀： 坪
(若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 2房 1廳 1衛 2陽台
(填整數)
開價 ：
1780萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 無
(擇一)
交通 ： 松江路25巷、松江路
(應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/UH2odGL
(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
(若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結：
(僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/F5t4PAz
https://imgur.com/OiyZGVY
https://imgur.com/XhcFWuV
https://imgur.com/XZXNiKl
https://imgur.com/5GvXFSp
https://imgur.com/CFz3K8L
https://imgur.com/gKi4m2B
https://imgur.com/HiuLHxr
其他介紹：
現況為雙套房打通格局
屋主102年取得成本2360萬元
現賠600萬以上
https://imgur.com/fUTjY8h
社區近期成交行情約略在85-90萬
以定價換算單價，目前的單坪直接是成交價，約84.36萬
再往下都來談！
聯絡資訊：行動電話
(擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
銷售來源：房屋仲介
(擇一)
『買屋 /賣屋 / 租屋 』
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.209.72 (臺灣)
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※ 編輯: ptthypocrite (114.32.209.72 臺灣), 01/10/2021 10:45:48
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※ 編輯: ptthypocrite (114.32.209.72 臺灣), 01/10/2021 10:49:50
推 a386036: 左邊瓦斯好右邊消防隊01/10 13:43
→ s81250: 違法夾層嗎？01/10 13:55
推 zong780405: 真賠售 給推01/10 14:36
推 doomx: 真賠售嗎？ 有買過房的可以認證一下？01/10 14:45
推 Celtic8879: 夾層屋無法01/10 14:54
推 alex8398: 離兩個捷運都很遠01/10 17:31
推 stevenshih: 他當初買太高了 真的賠很慘01/10 17:46
推 espreso: 這價錢看起來不錯01/10 20:01
推 a386036: 開價是84.3，如果開價已經賠600萬，等於屋主買11301/10 22:58
→ a386036: 一句話1千收01/10 22:59
→ ptthypocrite: 一千收太過分了啦......xD01/10 23:55
→ ptthypocrite: 主要是因為兩間打通，總價確實比較高，但這樣的空01/10 23:57
→ ptthypocrite: 間如果單身或者頂客族，不打算生小孩的自住是非常01/10 23:57
→ ptthypocrite: 舒服的空間，未來倘若再隔回來拆售，其實也好賣01/10 23:57
→ ptthypocrite: 挑高三米六夾層01/10 23:58
※ 編輯: ptthypocrite (101.12.2.17 臺灣), 01/11/2021 00:00:07
推 msnck1014: 賠售600不行，就改1000啊 01/11 00:25
→ ptthypocrite: 好的，如果屋主願意賠一千的時候我再和您說~ 01/11 11:31
推 sdhpipt: 可怕 賠了600萬 01/11 12:16
推 rainyseattle: 原本套房小坪數單價衝高 兩間合併...無解 01/12 06:58
推 fishead1116: 隔回來好賣那為啥屋主不隔回來 01/12 15:20
噓 iceforce: 很糟糕的套牢格局 01/14 02:13
推 jackred: 目前行情85 等一坪賣75就好賣了 02/12 17:08
推 cateyes: 願意賠一千的話通知一下 02/23 21:53
→ cateyes: 屋主買在歷史最高點 02/23 21:53
→ ptthypocrite: 無聊看了一下，成交到9x萬了xD 09/02 14:45