噓 AIronKuma: 幻想別人不在乎幾百萬 有錢也不會給房蟲 醒醒01/14 02:14
推 lagadidi: 幻想別人都加不起錢買喔，實際新竹一堆工程師加錢買想好01/14 02:34
→ lagadidi: 物件。自己十幾年不買都覺得別人買不起，處男教人打砲01/14 02:34
→ lagadidi: 勒01/14 02:34
推 kiriru: 新竹現實面就是股市一直創新高 但是不知道什麼時候拉回01/14 07:17
→ kiriru: 所以工程師們開始慢慢撤回資金 但是熱錢沒地方去01/14 07:17
推 kiriru: 換標的購入地點佳的不動產 要自用出租投資都方便01/14 07:19
推 kiriru: 只要物件不要太芭樂 基本上工程師都蠻願意追價的01/14 07:23
→ philip80220: 哪個人會不在乎被多賺幾百萬的？01/14 08:54
推 sdhpipt: 確實 雙北很多地方新成屋預售屋還沒過2014高點 不過中古01/14 09:03
→ sdhpipt: 屋有些已經過高了 我比較有在注意的就是上新莊老公寓 以01/14 09:04
→ sdhpipt: 及桃園新北的工廠 尤其是桃園合法工廠 這五六年已經翻倍01/14 09:04
→ sdhpipt: 新北比較有題材的工業地甚至站上百萬/坪 不可思議01/14 09:05
其實雙北有回去的都是正工商用
工商用當住的沒有
而且正工商還超越
主要上次沒漲多少，這次需求太大
推 IS0987: 回p大不一定喔，這邊我支前看到有人說一年多繳個幾萬甚至01/14 09:06
→ IS0987: 幾十萬的稅他ok01/14 09:06
推 philip80220: 繳稅跟給投資客賺的概念不一樣吧…01/14 09:16
→ s8752134: 繳給政府的錢就不是錢???01/14 09:21
→ IS0987: 不是吧！一樣都是沒事叫你多繳錢耶01/14 09:23
推 IS0987: 再進一步講，繳是繳給投客賺我自己是不願意，但是多繳的稅01/14 09:25
我真的遇過
跟他說晚半年過戶
可以省獲利15趴的稅
屋主可少賣你50萬
堅持沒差那50萬就繳
怕半年後屋主反悔還是攔劫
→ IS0987: 也是被拿來亂花我也不願意啊，只是想表達沒事會想多給錢01/14 09:25
→ IS0987: 的人在這板上是存在的01/14 09:25
推 sdhpipt: 年收一億以上時 多花幾百萬買個尊榮感很有可能啊01/14 09:34
→ sdhpipt: 別的不講 CAMRY與LEXUS ES根本沒差 可是大家都願意為了那01/14 09:36
→ sdhpipt: 個L多花一兩百萬01/14 09:36
推 yytseng: 不要想成被多賺，你要想成拿錢請他出場，換你入場01/14 09:36
→ yytseng: 反正放著就會賺，他先賺之後換你賺，改天換賣你的後悔01/14 09:37
→ yytseng: 除非房子太多間，觀察到很多小投資客都惜售狀態01/14 09:38
簡單說花錢頂一間賺錢的店
還是你要免費得到一間賠錢的店概念
貼你錢送你一間店，每個月賠幾百萬又不能收，你要嗎
我買的房子都是前屋主爽爽賺
買了換我賺而已
→ yytseng: 股票雖然一直漲，但大部分人都害怕在減持股了01/14 09:39
→ yytseng: 錢難道拿去放定存? 海外又有哪個經濟比台灣好的?01/14 09:40
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 01/14/2021 09:53:03
推 sunsand: 沒有 青埔的新房已經過高點了 少數新古屋案例沒過01/14 09:53
→ sunsand: 寶徠等。其他RichOne啥的都破前高 青埔真的好賺01/14 09:53
→ sunsand: 新房更別說 新京站桃大啥全都高價賣光 01/14 09:54
→ sunsand: 在台灣 房子隨時買都是會賺的 賺多賺少而已\ 01/14 09:55
非當區只能知道大方向
每個區域因為推的時間點不同
基價不同
基本上不是2013底-2015中推案
買的都是賺
當時青埔夢是80-100所以50快買
推 lagadidi: 新竹市場個人認為是這樣，釋出的好物件因人口移入搶的人01/14 10:35
→ lagadidi: 太多。造成投客的預售或是二手換宅賣家順著市場賣或是一 01/14 10:35
→ lagadidi: 直拉高，買家沒得選，因為不買沒得住。所以一堆人搶著吃 01/14 10:35
→ lagadidi: 。19到20，身邊親友一共買三戶都是加錢買的，一開始也摸 01/14 10:35
→ lagadidi: 摸鼻子加錢，但結果論證明，買之後續噴，只後悔沒多掃 01/14 10:35
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/14/2021 10:59:55
→ s8752134: 青埔現在算是漲回去了, 沒漲回去的應該是新莊副都心? 01/14 12:15
推 s26492755: 看建案 下新莊也還有沒解套的 房產專家sway哥推薦的 01/14 12:17
→ s26492755: 那個就還差一點 01/14 12:17
推 s26492755: 還有買的時間點跟價格 01/14 12:19
噓 asole: 漲沒5成都是多多輸 怕了吧 01/14 13:53
推 DraymondHuan: 13-14買的轉手沒漲超過10%都是賠的，尤其是投客用寬 01/14 14:03
→ DraymondHuan: 限期1.5%*7年就總價的10%、房仲賣方抽4%、重劃區的 01/14 14:03
→ DraymondHuan: 房產稅地價稅也不便宜、還有2016暴漲一波的土增稅。 01/14 14:03
→ DraymondHuan: 就算投客真的有出租出去，頂多也就抵銷稅費和管理費 01/14 14:03
→ DraymondHuan: 而已 01/14 14:03
推 DraymondHuan: 住三土地天價真的有感，潤泰敦峰那塊地2012從黑松 01/14 14:08
→ DraymondHuan: 手上一坪600萬買下來，現在根本燙手山芋 01/14 14:08
推 jecko: 市中心蛋黃區還沒漲回去 蛋白蛋殼已經平前高或過前高了 01/14 14:09
→ jecko: 青埔早就漲回高點 但內湖南港都還沒 01/14 14:10
→ abyssa1: 潤泰買六百萬喔？夭壽 難怪開天價賣不掉也不肯降 01/14 14:19
→ DraymondHuan: 潤泰那塊地買82E，剛好敦峰也82戶，等於一戶的土地 01/14 14:23
→ DraymondHuan: 成本就1E了，還沒加上土建融七年的利息跟容積移轉 01/14 14:23
→ DraymondHuan: 的成本，你是建商你要怎麼降價 01/14 14:23
→ AIronKuma: 房蟲的無限幻想 接刀客小心了 01/14 17:06
推 lagadidi: 來了來了，謎片看多就開班授課教人運動，賴家不出門整 01/14 17:57
→ lagadidi: 天都在幻想 01/14 17:57
→ AIronKuma: 哈哈 炒房蟲聯盟 四處欺負年輕人 菜雞表現這好嗎 01/14 22:35
推 lagadidi: 巨嬰年紀比別人大不爭氣等遺產，說欺負年輕人？媽媽都沒 01/15 03:05
→ lagadidi: 嫌你整天龜縮在他的房子了，努力 好嗎 01/15 03:05
推 chipher: 台南平均低薪，房價卻以工程師收入標準在漲，這根本是 01/15 10:09
→ chipher: 階級剝奪 01/15 10:09
推 AIronKuma: 買不夠多啦 那麼看好才買一點 欠房蟲一頓揍是嗎? 01/15 14:21
→ AIronKuma: 想辦法要出貨 找不到人接刀 你還不快點頭伸出來 01/15 14:21
→ AIronKuma: 可憐巴巴的 不過也是剛好而已 誰叫你炒房 活該 01/15 14:21
→ lagadidi: 1間》0間，0間只能Work From Mom’s Home，多間又更不 01/16 00:00
→ lagadidi: 用說了 01/16 00:00
→ AIronKuma: 一間也自以為自己在炒房護房價嗎? 蝦 01/16 08:42
→ AIronKuma: 這些半桶水會害死真正的炒房投資客 各種送肥 01/16 08:43
推 lagadidi: 賴家的0間久了都幻想別人只有一間 蝦 01/16 10:50
→ lagadidi: 一間以上很正常吧，一間自住、一間渡假、剩下拿來租或是 01/16 10:50
→ lagadidi: 賣。 01/16 10:50
→ lagadidi: 賴家的連滴水都沒有，年紀大把還在討奶喝，不孝順就算了 01/16 10:50
→ lagadidi: ，居然準備原子筆 01/16 10:50
→ AIronKuma: 房蟲不偷不搶 但是騙 偷襲 這好嗎 這不好 01/16 16:18
→ lagadidi: 手拿原子筆逼繼承好嗎？根本淺在鄭捷，禍害千年，應該預 01/16 17:21
→ lagadidi: 防性羈押 01/16 17:21