推 blesstw: 如果你要長途通勤 未婚妻如果娘家在台中 選她娘家附近最 01/16 21:52
→ blesstw: 好01/16 21:52
我們倆故鄉都是南部，未來小孩會先讓娘家帶到幼稚園再上來台中，到時會再考慮買車。
推 YKC: 同意，離太太娘家或工作中科交通方便最好01/16 21:54
太太是希望我就算通勤也不要太耗神為主，她上班可以騎機車
→ test0612: 我是跟公司談好，一三五進辦公室，二四在家。平常就朝01/16 22:01
→ test0612: 馬搭台中客運到清華，換機車或ubike.01/16 22:01
其實我對搭車通勤滿能忍受的，比較在意能否準時到公司，t大搭到清大大概都幾點呢？
→ icemaydays: 8期單價都破50了，大雅根本還沒破30，你是在比什麼？01/16 22:05
目前沒有特別考慮房價，因為兩個都能負擔，只是買大雅可以買特斯拉，買八期大概就國產車
推 zzz41432: 8期通勤不開車？也是很厲害... 01/16 22:20
→ zzz41432: 要怎麼坐到中科01/16 22:22
推 zzz41432: 八期坐捷運到高鐵去竹科不是剛好嗎？ 01/16 22:27
老婆是騎車到中科沒錯，也比較不塞。
目前也是在想買大雅是註定開車或去水湳搭客運，八期就是捷運>高鐵>機車。
→ lsps926: 選大雅，有小孩就會有車01/16 22:31
推 IntelCoreI7: 竹科上班，老婆住大雅中科上班+1 01/16 22:41
→ IntelCoreI7: 我大雅和北屯都買房，工作日新竹租屋...01/16 22:42
→ IntelCoreI7: 大雅開車到竹科約1小時，從南屯捷運轉高鐵在進園區01/16 22:44
→ IntelCoreI7: 到公司，一定超過1小時，且比開車累...01/16 22:44
如果雨天也一小時左右的確滿吸引人的
※ 編輯: orangeforest (42.72.172.126 臺灣), 01/16/2021 23:17:01
推 lovefisk: 南屯跟大雅落差很大耶 怎麼比 01/16 23:13
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/16/2021 23:31:33
推 specman: 我竹科台中通勤過10年 妳太太如果在中科 妳自己不想開車 01/16 23:29
→ specman: 太累 你應該找中清路跟中港路包圍這塊房子 水湳有國光 01/16 23:29
→ specman: 朝馬有統聯 都有進園區 這2條路線每天都有上百人通勤 01/16 23:29
→ specman: 台中客運也有人搭 妳公司如果是在台元 也有人人住烏日 01/16 23:30
→ specman: 南屯搭高鐵 或是未來捷運 自己開車天天真的太累 通勤上 01/16 23:30
→ specman: 車就睡覺還是回客戶信件 我也有同事天天開 你跟竹北同事 01/16 23:30
→ specman: 同時下班 搞不好妳還先到家咧 01/16 23:30
我可能會去朝馬問問統聯,畢竟太太上班也順路可以一起出門
新竹客運就需要從清大就換機車進園區了？
推 fuzzycool: 應該是買預售吧？南青山？ 01/16 23:31
→ fuzzycool: 原來這麼多人台中新竹通勤。辛苦了 01/16 23:32
推 IntelCoreI7: 買在中清交流道附近，撘國光通勤 也約1小時，到科技 01/16 23:33
→ IntelCoreI7: 生活館應該是最好的選擇 01/16 23:33
→ fuzzycool: 果然買房還是聽女生增值性較高，男生忍受力高太多了 01/16 23:33
→ IntelCoreI7: 買中清水湳 或大雅市區 是通勤或搭客運最好的選擇 01/16 23:34
目前看起來好像比較推大雅？雖然八期生活真的滿棒的
推 specman: 早期是領竹科薪水 買台中房價 生活環境教育也比較好 清 01/16 23:34
→ specman: 交也有老師博士班的天天通勤 但是現在台中房子比新竹貴了 01/16 23:34
→ specman: 呵呵 01/16 23:34
推 specman: 中清現在也蠻熱的 中科經貿園區14期題材太多 中清路沿線 01/16 23:36
→ specman: 目前還有便宜案子 01/16 23:36
那時候本來有要下手買水湳外圍,但喜歡的戶別被搶先了...
→ IntelCoreI7: 大雅市區目前新建案房價成交一定都要27以上...27多 01/16 23:36
→ IntelCoreI7: 還是寶佳的預售案 01/16 23:36
沒記錯應該是鼎佳？不過現在大雅說實在也沒幾塊地能蓋了
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/16/2021 23:42:38
→ IntelCoreI7: 還好我很聽老婆話，早早先買2間在台中了XD...現在74 01/16 23:38
→ IntelCoreI7: 沿線 都很貴，包含大雅新建案都開價破30 01/16 23:38
→ IntelCoreI7: 中清水湳..更不用說，外圍開價近40，核心破45 01/16 23:39
推 hultese: 如果是大雅+Tesla vs. 八期+國產車 當然選後者 Tesla很 01/16 23:40
→ hultese: 屁耶 01/16 23:40
H大抱歉ＸＤＤ我差點去翻文看你是不是特黑
推 specman: 我自己住逢甲七期附近 我到朝馬坐車很方便 早上有時還散 01/16 23:43
→ specman: 步兼運動去坐車 01/16 23:43
聽起來不錯,現在已老即便天氣很冷還是很早起..
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/16/2021 23:45:55
→ edshen: 惠國沐微風？？ 01/16 23:45
→ edshen: 朝馬附近也很適合就是，到中科也近 01/16 23:46
e大專業果然名不虛傳,一猜就中。朝馬附近有點高,另外因為資金運用問題才看預售
推 specman: 妳要的是生活品質跟學區 才住台中吧 怎麼會選大雅？ 至 01/16 23:46
→ specman: 少也要選水湳 01/16 23:46
s大有說到一個點,雖然小孩還要幾年,但我的確有考慮學區跟週遭街廓的規劃和生活氛圍
今天有去中央公園走走,感覺不錯。唯一缺點是中清路的交通比較壅擠了點
→ edshen: 想要學區跟符合條件，我會推薦惠來/上安國小學區 01/16 23:47
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/16/2021 23:53:55
推 specman: 上面是行家 我再暗示你 進中科還有一條更快的中科路 01/16 23:48
今天有分別從兩個基地騎到中科15mins v.s. 25mins
→ edshen: 有資源上私小 就考慮新業觀峰也不錯 建商還有餘屋 01/16 23:49
→ edshen: 我西屯在地人 住過逢甲 住過七期 也在中科上過班 01/16 23:50
建商還有！？我看網路滿多在賣的，那個價格我實在無法，不如捏點上寶輝
這幾天我再去問問新業
→ IntelCoreI7: 大雅鼎佳算市區最便宜的，當初潛銷有27多可以買到， 01/16 23:50
→ IntelCoreI7: 等公開後會更貴，大雅惠國要32 01/16 23:50
鼎佳是完全沒興趣，倒是很好奇樹自在
→ edshen: 大雅的話 ，惠國那案我覺得很不錯 不要買啥鼎佳了 01/16 23:51
→ edshen: 八期都能買了，去買大雅寶佳幹嘛 大雅真的要挑的話 挑大 01/16 23:53
→ edshen: 明國小學區也不錯 01/16 23:53
惠國那案的確不錯，我個人覺得建材有中上水準，基地規劃也設想的很完全
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/17/2021 00:02:16
→ edshen: 買房自住 就是把自己未來人生的藍圖先畫出來 再去挑選會 01/16 23:57
→ edshen: 比較好，竹科也有一定比例 真的都是通勤 也可以多問問其他 01/16 23:57
→ edshen: 部門的 或許會比我們更清楚，西屯預售的話 可以去挑仁山 01/16 23:57
→ edshen: 那個新案 單價跟惠國差不多 01/16 23:57
謝謝e大，希望以後有機會能被您服務到
仁山的當初有去看，一進門直接踩到兩團投客，草草聽完介紹就閃了
推 specman: 妳公司如果9點一定要打卡或是開會 統聯就坐7:00那班到科 01/17 00:00
→ specman: 技生活館 我是沒差 所以坐車很彈性 除了非得9點開會 台 01/17 00:00
→ specman: 中客運缺點就是不進園區 但是妳可坐免費園區交通車在經 01/17 00:00
→ specman: 濟部人才中心前坐進園區 01/17 00:00
這段我筆記，找天請假實際跑一趟看看
推 specman: 南12期有些案子也不錯啊 你去朝馬坐車 老婆進中科也快 01/17 00:01
南12的確也很喜歡，但較好的建商以新成屋居多，在資金調度上我還不能完全應付
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/17/2021 00:09:16
推 IntelCoreI7: 樹自在 推綠建築，惠國主推公設和高檔配備，這2個建 01/17 00:06
→ IntelCoreI7: 案是大雅最貴的。鼎佳很熱銷，4天賣5成封盤不賣... 01/17 00:06
→ IntelCoreI7: 各有各的族群 01/17 00:06
→ IntelCoreI7: 以地點來說，惠國和鼎佳那區是大雅最漂亮的區域 01/17 00:07
鼎佳的確是很熱，友站的討論遠多過久樘和惠國。
其實那區真的是五臟俱全，但也相對壅擠一些。
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/17/2021 00:14:19
推 specman: 中央公園目前只有達麗創世紀 不過不便宜 可能也排不到了 01/17 00:12
→ specman: 聽說今天開賣二期就搶破頭 我現在去中科台積還是清泉崗 01/17 00:12
→ specman: 搭機 都是開中科路 所以妳逢甲房子也可考慮 妳真的要考慮 01/17 00:12
→ specman: 小孩子幼兒園開始教育生活 台中有些區域房子貴 是有道理 01/17 00:12
→ specman: 的 如果沒有一定要新房 這些區域舊房又大 也有一千上下 01/17 00:12
→ specman: 的 01/17 00:12
推 specman: 寶輝一期早沒了 01/17 00:14
只是跟e大開玩笑，現在預約寶輝二期三期可能都不會被通知...
推 IntelCoreI7: 達麗創世紀，聽說低樓層成交要44，是真的嗎？ 01/17 00:19
→ edshen: 買水湳國聚 老婆會很愛你XD 最不塞車 幼稚園唸早稻田 國 01/17 00:20
→ edshen: 小唸麗喆 國中唸衛道曉明 XD 01/17 00:20
→ IntelCoreI7: 水湳國聚也根本排不到 01/17 00:22
別說國聚了，從國聚之赫開始就被弄的不開心
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/17/2021 00:26:13
推 specman: 樓上是真的 嚇死人 還是很多人搶 但是妳仔細看一下 附近 01/17 00:23
→ specman: 未來每一個建商都比他有品牌價值 可能真的是樓底價 01/17 00:23
→ edshen: 也是，但討論的是 買那區地點最適合 01/17 00:24
→ edshen: 我自己是絕對投惠來/上安國小學區就是、老公上班比較方便 01/17 00:24
→ edshen: 老婆也方便 小朋友學區跟環境 也最好 01/17 00:24
→ edshen: 只是再把資金運用的方式放進去的話，真的就只能挑預售或是 01/17 00:25
→ edshen: 買台積放一年 然後直上成屋（誤） 01/17 00:25
上安學區那附近最喜歡是喬立社區給我的感覺，周遭也是鬧中取靜
推 specman: 長安惠文也不錯啊 我小孩是唸葳格 水湳就普林斯頓 東海 01/17 00:27
→ specman: 附小也不錯 01/17 00:27
長安很棒！以前有朋友在裡頭服役過。
東大附小的話，其實我一直在觀望玉門路轉角那塊磐鈺的地，但一直沒消息
推 IntelCoreI7: 我是會投 中清水湳 或大雅市區。 中科10-15分鐘，竹 01/17 00:28
→ IntelCoreI7: 科通勤或開車1hr. 房子保值 生活機能不錯。衛道 曉 01/17 00:28
→ IntelCoreI7: 明也都在中清北屯 XD 01/17 00:28
目前看起來不開車就兩個選項：從大雅去水湳搭國光or從八期去朝馬搭統聯
好像都沒有搭綠線去搭高鐵的？
→ edshen: 東海附小也不錯！！ 可惜我自己不重視教育 只重品格教育 01/17 00:29
→ edshen: 水湳去搭國光 TMD的 再塞一次中清路 01/17 00:30
→ edshen: 水湳可以賭一個未來的夢，14期有一個轉運站的規劃 01/17 00:30
推 specman: 寶輝Village 你沒親友買過寶輝 根本連談價機會都沒有 01/17 00:30
可能要一直追殺業務才有機會，畢竟都預約數千組了
→ edshen: 選擇沒有對錯，喜歡就好XD 不然最近房版太無聊了 01/17 00:31
推 IntelCoreI7: 水湳我搭過6:50那班，基本上不會塞車喔 01/17 00:33
應該就是6:30 從火車站發車那班？
→ IntelCoreI7: 但下班我都搭6:00-7:30從科技生活館開，到台中晚上 01/17 00:35
→ IntelCoreI7: 約7:30-8:00，塞車情況也還好 01/17 00:35
推 specman: 國聚聽說比達麗貴？ 達麗地點又比較好 達麗才會那強手 01/17 00:35
→ specman: 接下來國聚大鵬國小門口那案子不知多少？我覺得要是排 01/17 00:35
→ specman: 的到可考慮 01/17 00:35
雖然國聚真的是賣地段，建材什麼都都很普..但有時地段就夠打趴一堆了
→ edshen: 達麗 大鵬國小對面 ，上個月去問店面 結果被代銷嗆 早就 01/17 00:37
→ edshen: 賣完了 可惡 01/17 00:37
→ IntelCoreI7: 原PO 為何被國聚用的不開心？ 哈哈。目前也規劃在14 01/17 00:38
→ IntelCoreI7: 期和水湳置產一間 01/17 00:38
long story.. 未來還有可能跟他們交涉，等有機會發畢業文後再分享
推 piolet: 達麗店面第一批早沒了 園區下一個建照是精銳經貿五路啦 01/17 00:40
推 specman: 台中私小私中風行原因之一 也是怕小孩國中學壞 跟我新竹 01/17 00:41
→ specman: 通車好多年清交教授也是為此住台中 01/17 00:41
→ specman: 達麗店面我12月初去問就跟我說不用想了 01/17 00:42
→ piolet: 國聚大鵬國小在種樹造景了 感覺不會多快蓋 01/17 00:48
推 specman: 之前跟跟幾個通車的聊 大家還真的有點擔心客運轉運站真 01/17 00:49
→ specman: 的移到水湳經貿園區 還好目前沒什麼進度 早期統聯還能到 01/17 00:49
→ specman: 中港轉運站 甚至還有彰化通勤的竹科走這條 可惜被檢舉了 01/17 00:49
推 specman: 朝馬7點搭統聯 是9點前一定要進辦公室最好選擇 7:35就有 01/17 01:13
→ specman: 點來不及 因為進園區交流到會塞 也可考慮找人 car pool 01/17 01:13
→ specman: 有人聽說也是這樣通勤竹科的 01/17 01:13
我目前是8點半前上班，如果是朝馬可能就要搭6點10分從台中車站發車的
推 specman: e大 轉運站不在14期 是在水湳經貿園區 01/17 01:22
推 tallolz: 轉運站在中央公園最北端唄 01/17 01:39
推 zzz41432: 特斯拉買個3沒多少錢 忍一下再買車，享受八期比大雅好 01/17 01:41
→ zzz41432: 很多 01/17 01:41
七期外接八期的生活環境的確很不錯，特斯拉只是比喻拉ＸＤ
→ zzz41432: 達麗是寶佳，國聚現在自詡算是鉅虹那個等級了 01/17 01:41
不懂一直自詡什麼等級有何意思，做得好讓別人benchmark不是很好？
推 tallolz: 水湳園區附近還有大毅 龍寶 帝璟有地欸 都不錯的建商， 01/17 01:44
→ tallolz: 有錢選達麗幹嘛... 01/17 01:44
帝璟沒餘屋了剩露台的樣子，大毅到時可以看一下，現在好像還沒消息
推 hultese: 車子就是個迅速折舊的消耗品 01/17 02:29
推 mqhung: 六點20水湳國光發車，到新竹交大站下車約7點30分，我父親 01/17 10:03
→ mqhung: 親身試過一週搭乘，時間不會相差太遠，供您參考 01/17 10:03
感謝分享～我到時找時間親身嘗試幾趟
推 tswen: 怎不直接買新竹 01/17 10:04
新竹還不錯，但沒有吸引我置產
推 Petersen: 台中通勤竹科，比台北通勤累多了，要三思 01/17 10:19
我也是有心理準備才下這決定，只是我列的這兩區高鐵通勤的好像真的比較少？
推 meltdown: 調回中科是最好的選擇 01/17 11:43
→ meltdown: 如果預算可以的話也在74以西到西屯家樂福這區域找找看 01/17 11:45
→ meltdown: 吧 01/17 11:45
→ meltdown: 除了寶輝一樓會有商場，國安一路跟福林路一樓也會有商 01/17 11:47
→ meltdown: 場 01/17 11:47
→ meltdown: 加上Jmall跟米平方，西屯路整條街，要吃喝非常方便 01/17 11:48
附近看過的:國聚之赫>沒買到、和立堡晴朗>格局狹長不是很好規劃、懋榮>室內太小、
大城仰雲>單層戶數太多、新業觀峰>成屋比較不能負擔、國安一路上因為地勢所以沒考慮
推 ganninian: 能買八期買大雅幹嘛 台中買房以舊中市區域優先 01/17 12:41
推 ganninian: 舊中市還那麼多空地 將來崩一定先從縣區那些炒高重劃 01/17 12:44
→ ganninian: 區崩 01/17 12:44
推 shen5035: 居住環境真的選南屯 跟大雅比真的不會後悔 01/17 12:45
→ shen5035: 如果覺得猶豫 至少南屯的房子出租 在大雅租房看看 01/17 12:45
→ shen5035: 買房當然先從環境好的開始買 01/17 12:46
→ missucrystal: 達麗一期低樓層實際成交聽說不用40啦 二期看591開 01/17 12:50
→ missucrystal: 價多2萬 但打完折應該多個幾千吧 價格有稍微疊上去 01/17 12:50
推 specman: 以達麗目前這種開價跟熱銷度 隔壁大毅品牌加地點只會更貴 01/17 13:26
→ specman: 他旁邊還直接大樹公園 01/17 13:26
達麗這次真的是北上來搶市，討論度很高!
推 specman: 我同事台北桃園通勤開車的都有 台北最誇張的是住淡海 他 01/17 13:35
→ specman: 說房子買了才找工作沒辦法 台中開車 除了中清豐原 國道三 01/17 13:35
→ specman: 系統到竹科交流道 這兩地方較塞 都很好開啊 尤其定速巡 01/17 13:35
→ specman: 航開下去 01/17 13:35
說服財政大臣讓我買特斯拉的理由+1 (X
→ edshen: 建議還是不要以開車通勤考量，看過幾個都撞過 01/17 14:47
→ edshen: 長期開車超過一個小時通勤 真的很辛苦 01/17 14:48
→ edshen: 14期轉運站也只是規劃，之前台中市政府某官員說的 01/17 14:49
→ edshen: 大概會在巨蛋旁邊，然後還說女中也在評估遷校過來 01/17 14:49
→ edshen: 一切都是傳言，就聽聽就好 01/17 14:50
這些傳聞都沒有吸引到我，我一般只在意建築本體和地點發展符合我人生規劃就好
→ edshen: 大毅那塊的缺點 大概就是短期內不推案 加上貴吧 01/17 14:50
→ edshen: 應該是要等到跟龍寶合作以後 ，把自己品牌價值炒高再推了 01/17 14:50
→ edshen: 每個區域都有他的優缺點，所以發文的大大也只是想了解通 01/17 14:53
→ edshen: 勤的一些細節 輔助他現在做的決定而已，所以該買那邊 正常 01/17 14:53
→ edshen: 都已經想過一輪了 下指導棋是沒必要的 01/17 14:53
推 edshen: S大講的已經非常詳細完善了，真的是高手XD 01/17 14:55
我也滿期待大毅跟龍寶的合體，像理仁跟聯聚一樣(但還是買不起XD)
推 jason00650: 這通勤 看得好累。 01/17 15:20
冷暖自知 哈哈
推 IntelCoreI7: 長期通勤建議還是中清 或 朝馬客運附近，客運直接進 01/17 15:36
→ IntelCoreI7: 到科技生活館，比高鐵方便～從竹北高鐵到園區還有一 01/17 15:36
→ IntelCoreI7: 段路～ 01/17 15:36
推 tallolz: 帝璟今年中應該有新案 在敦化路更靠近公園的地 關注看看 01/17 15:52
持續關注帝璟中~也感謝I大的分享
→ tallolz: 大毅圍起來了不知道多久才推案 01/17 15:53
→ missucrystal: 聽說大毅今年不會推 水湳下個案子應該是遠雄的吧 01/17 16:05
推 tallolz: 喔對有遠雄 但遠雄..見仁見智 01/17 16:07
遠雄逢大段? 我看過遠雄在中和的左岸系列社區，中規中矩沒驚豔感，
而且外觀都長的好像
→ zzz41432: 我周遭都是南區烏日高鐵通勤南科 竹科就不知道了 01/17 16:32
推 onetmac: 遠雄的地是在逢甲那邊耶 嚴格來說不算正水湳 01/17 16:33
→ missucrystal: 遠雄那塊是逢大段 記得是正水湳經貿園區規劃圖內啦 01/17 16:41
→ missucrystal: 只是是邊緣的樣子 遠雄應該比達麗好一點(嗎？) 01/17 16:41
推 onetmac: 帝璟的地點請問有確切位置嗎?滿有興趣的 01/17 16:50
→ edshen: 樓上想知道的話 順便打電話給建商預約更準確 01/17 18:27
推 Karida: 你買之前要不要先在台中租房子通勤看看，搞不好不用一個月 01/17 18:57
→ Karida: 你就累到受不了了打消在台中置產的念頭。 01/17 18:57
其實是有仔細考慮過了才上來發問通勤方式~
推 lateilye: 我住在南區 也是每天搭國光通勤竹科 01/17 20:54
推 ab32110: 開車吧，何況有小孩後你更需要車 01/17 22:16
推 ricamya: 今天在大雅二和公園，飛機有震耳欲聾的聲音，這樣好嗎 01/17 22:48
推 usan: 八期豐樂公園周邊環境好，在捷運，高鐵 01/18 10:45
※ 編輯: orangeforest (114.34.200.170 臺灣), 01/18/2021 13:31:33
推 Karida: 房子買下去是一筆不小的金額，之後如果短期內要脫手， 01/18 14:17
→ Karida: 受稅制及仲介費影響可能會有虧損，你沒實際通勤過一陣子都 01/18 14:18
→ Karida: 以為可以克服，到你真正過經歷一陣子每天騎車去等車、搭車 01/18 14:19
→ Karida: 、到目的地又等車換車，這種日子搞不好沒多久就厭煩了，尤 01/18 14:21
→ Karida: 其天氣極端，不是極冷、就是極熱。 01/18 14:22
