[新聞] 業績掉3~5成 店面空租率暴增48%

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內文：
業績掉3~5成　店面空租率暴增48%

更新時間： 2021/01/15 03:00
【施智齡／台北報導】西門町不只商旅出現歇業潮，許多店面也關閉，根據業者統計，上
月共有155間待租售的店面，火鍋店家即哀號：「來客數掉得慘兮兮！」專家表示，疫情
影響人潮致店家業績滑落，不足負荷租金只好退場，空租因此躍升，預期未來狀況仍持續
，租金有下修空間，盤整期尚未結束。

伴手禮1天賣不到千元
屋比房屋統計去年12月網路上西門町待售店面高達63間，另有92間待租，較前年同期增
48%，且月租金平均7589元，也較前年同期的8550元有明顯下修，年減約11%。屋比房屋總
監陳傑鳴認為，西門町商圈業種一直以青少年與觀光客為主，在這波衝擊下，業績掉3~5
成的店家所在多有，面對高租金及業績滑落，不少店家關店退場，導致空租提升，租金價
格也往下調整。

疫情使海外觀光客進不來，西門町商圈人潮大不如前。范厚珉攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫坦言，漢中街、中華路、武昌街是重災區，「伴
手禮跟行李箱這類店面幾乎撐不下去，尤其有的伴手禮店1天賣不到1000元，商圈內應該
只剩1~2間還咬緊牙撐著」。現在許多小攤販都改行做外賣，要不就兼副業，周末再來商
圈賣。

某飾品店店員直言，「店還是得開，不然租金都付了，沒收入啊！」去年3月才開幕的3層
樓「幸福金龍鍋」經理吐露，疫情影響很大，冬天火鍋生意應要很好，但客人連1層樓都
坐不到一半。」幸好房東微降租金，不然這關真的很「難」過。

陳傑鳴分析，目前商圈內有不少過往最熱門搶手的黃金位置，都陸續出現空租，包括三角
窗、靠近捷運站等區位，「預計這波疫情衝擊下，租金價格還有下修的空間，盤整期尚未
結束。」

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疫情


心得：


也不是只有西門吧   尤其北部又吃不到國旅

很多商圈都慘兮兮的

疫情看來還要燒個3-4年     不如抓時間把這些商圈更新整理一下

能都更整合的弄一弄

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※ 編輯: punkdog (106.1.228.231 臺灣), 01/17/2021 16:36:58
推 KyA: 不只3-4年，一堆國家不遵守，至少10年
→ IS0987: 這一波吃觀光客越重的越傷
→ IS0987: 那天去士林一排店都關了
→ labell: 外送跟蝦皮淘寶
推 aaboutt: 才兩年前，西門町店面紅到爆炸，什麼搶租、租金一直漲的
→ aaboutt: ，結果現在這樣。
推 SkyFee: 都網購的時代了
→ chen338: 西門町慘的話其他商圈會好到哪去
推 Ensidia: 台北商圈無論哪個都明顯下滑吧
→ Ensidia: 就連信義計畫區那堆連棟百貨 人潮也跟以前有差了
推 chungj: 北市人潮都跑回新北了
推 kevinhon: 太好了，入住信義計畫區新大樓三房平車位指日可待
推 castalchen: 店面大環境網購外送趨勢不利 小環境疫情鎖國也慘 當然
→ castalchen: 都是壞消息
推 Tattoo: 感謝柯文哲，有史以來最棒的市長
推 flyingkenh: 很多人都去實體店面看完回家網購吧
推 gk1329: 打房急先鋒 cc
→ gk1329: 土城這邊也很明顯 商圈有從裕名路轉移到中央路的跡象
→ gk1329: 其實就是租金太高惹喇
推 joe2: 連火鍋這種成本低的都作不下去  那完蛋了
噓 luc0919: 就租給夾娃娃機啊
噓 castral: 不要扯政治...
推 cka:  西門就難停車啊 只能吃觀光客跟學生啊 開車的不愛去吧
→ missin: 可以共體時艱啊