[請益] 稀缺物件的售價？

[Freighter (貨輪)]

請問一下稀缺物件的售價是否亦隨房市景氣漲跌呢？

如某些雙北地區大坪數，戶數單純，一層兩到四戶的
電梯大樓，符合「公園第一排頂樓」、「面河第一排
頂樓」...等，遠久無限棟距的條件。

這些稀缺物件一定是困難購買，然想請教的是
這些稀缺物件的售價是否亦隨房市景氣漲跌呢？
或永遠都是鐵板一塊無法降價？



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推 s26492755: 看屋主心態跟財務狀況
→ s26492755: 你手上的牌  一定從弱的先打
→ s26492755: 但是在不出牌要輸了  大老二也得打
推 s26492755: 但持有特殊稀缺物件的往往不是新手   你要等到人家嘎
→ s26492755: 不過  很難
→ abyssa1: 屋主缺錢就會降啊 不缺錢就不降 看個案啦
推 F93935: 你看榮星新城這種幾乎出來就是賣方市場 北市兩個公園都是
→ F93935: 指標 榮星花園跟大安森林公園
→ F93935: 尤其這兩大公園幾乎不可能有新的素地可以推案
推 u26921052: 只覺得面公園第一排次頂樓或中高樓最好(不要頂樓);面河
→ u26921052: 住過三個月就不看景了@@還是生活機能要好的,面公園好一
→ u26921052: 些.要等這些物件釋出很難...
推 s26492755: 還有高樓層露台戶
→ u26921052: 降價更難，會降的永遠是地點較差的，地點好的惜售.除非
→ s26492755: 想買  人家第一手買到現在不賣
→ u26921052: 移民吧！
→ edshen: 條件越好越稀缺的 越傾向賣方市場
→ sagarain: 榮新看得到公園就看得到
→ sagarain: 而且看得到公園的是面北吧 五常街那裡不是新蓋一批
→ sagarain: 不過那就近市場了
→ F93935: 五常街那區塊跟民權東這區塊環境 不一樣 中國甫園御庭都是
→ F93935: 上架即秒殺
推 Vios3: 這種物件釋出少 需求又大 正常的屋主都會惜售很正常...
→ Vios3: 我還看過同一間建案 面河和面馬路 一坪差七萬多的...
推 kairi5217: 無限棟距 光是景觀至少就值百萬啊
推 Karida: 條件好的可能鄰居知道就被買走了，流到市場上一定開天價。
推 amordelcor: =.=會呀
推 Nightu05: 鄰居知道就會詢問了+1
推 Nightu05: 之前看過50坪面河頂樓滿早就被買了..其他樓層倒慢慢賣
推 MiLu307: 有錢我也想面公園第一排...貴阿~!