[請益] 房仲未告知將有重大工程施工!

[jang7253 (jang)]

請問版上前輩，在房屋交易時，若賣家及房仲未告知房子前方將有重大工程要施作，是否有追訴或補償的辦法。小弟買房後才看到公部門的公告，門前道路要改建，原本距離房子有段距離的橋樑將延伸並通過我的住家，改建後房子將變成橋邊，有點無耐!

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→ cofepupu: 你要對一下公部門公告時間點跟你簽約誰早啊
→ whface: 如果因公共建設要賣家補償，那反之若有好處要不要吐出來?
→ whface: 賣家/房仲只對房屋本身負責吧，外在因素又不是他們能主導
推 tbere2002: 那家房仲啊
推 IS0987: 這個...
推 ZGMFX09A: 買房投資有賺有賠 詳情請詳閱公開說明書?
→ Refauth: 有閒錢可以買房，為什麼還要在乎重大工程施工？我不懂。
→ ganninian: 那你漲價要不要歸公啊？
噓 mmppeegg: 沒有告知的必要吧
→ mmppeegg: 奈啦
噓 Xinz: 自己沒評估好怪誰？
推 yamakazi: 沒有，又不是漏水凶宅海砂屋誰鳥你
推 beminaru: 自己沒做功課要怪誰
推 follow420: 沒有告知的必要
推 s26492755: 自己要注意的  孩子
推 s26492755: 我之前看上一間套房景觀不錯  問仲仲前面那塊停車場地
→ s26492755: 目  就被放生了  肯定之後蓋大樓從此沒景觀
→ s26492755: 還有我住的大樓旁邊有小塊建地  但我算過他蓋不到15樓
→ s26492755:   我就買了  結果後來蓋了十樓  被他擋的住戶氣死  因
→ s26492755: 為當初買房被騙說隔壁只會蓋到五樓
噓 kougousei: 房仲沒有義務告知這種事情吧
→ aloness: 這完全與房仲無關…
推 apple123773: 這個關仲仲跟屋主啥事....孩子你要做功課阿
噓 a386036: 如果前面是捷運出口賺錢，要不要給前屋主
噓 opop1133: 有輸有賠 請勿怪人唷^^
→ opop1133: 如果未來漲價 要不要分前屋主?
→ Anyotw: 蓋捷運房價漲了，記得繳回
噓 kl0408: 那如果前面蓋遠百你要加錢嗎
噓 flexin: 呵呵
噓 henryeech: 哪條法規有告知的義務？
推 physicsdk: 於法你站不住腳，房仲都很黑心的
推 pricky: 這裡一堆房仲，你來這裡討拍？
推 DemioLee: 推樓上 哈
推 havear: 我覺得房仲仍有告知的道義
推 taoist9999: 這種交通預定地看地籍圖就能預測了，只是時間問題。
→ edshen: 去跟你業務拍桌啊，或是去跟總公司申訴
推 Nightu05: 買房都是賭XD 有的是買了以後 隔壁小地才賣掉 還貼身蓋
→ Nightu05: 了七樓..超慘
推 realmd: 可憐 錢都讓人賺了 仲仲服務費也收了 結果這件事不知道
推 boundfor: 可憐哦仲介為了成交怎麼可能跟你說
推 s26492755: 附近有地或假公園的全都要注意  隨時黏著你讓你景觀變
→ s26492755: 面壁
→ attraction: 你沒事先問 他也沒必要講吧？
推 frank111: 被陰了，這種一看就是前屋主已知有重大變更才急賣房子
推 comboking: 不知道我理解有沒有錯
→ comboking: 好像有規定屋況查檢時要確認是不是重大工程的預定地
→ frank111: 這種房價直接打9折以上，但要舉證損失應該很難，算你衰
→ comboking: 但這個預定地似乎只限權狀地號本身
→ comboking: 不太確定 有錯再麻煩更正補充
→ frank111: 碰到不誠實的人
→ AIronKuma: 房仲集體霸凌
噓 aesdu: 這不是買之前就要自己查清楚嗎？
→ aesdu: ...... 特別是空地跟交通工程
→ andyboy0428: 什麼都不用講，好意思收手續費？
→ aesdu: 是不是收手續就要包生孩子？
推 cicatrix: 都更沒跟你講，賺錢要不要分前屋主？
→ cicatrix: 什麼都要人保護，你去玩大富翁不就好了
推 john0302: 不然 屋主幹嘛賣 當然是有問題。而且不甘屋主的事