推 xhs: 幫推 01/18 01:54
推 lilmuse: 推推 01/18 05:04
推 asd40806: 獲益良多 01/18 07:25
推 sdhpipt: 謝謝分享投客的心態 對未來我家舊屋處理的方式 有些幫助 01/18 07:57
→ edshen: 讚 低總價物件可以溢價賣的原因:口袋不夠深的人選擇少 01/18 08:22
推 IS0987: 本來就是啊...我在第一篇推文就講了,更多的是像現實妥協 01/18 08:22
→ IS0987: 的人 01/18 08:23
推 IS0987: 感謝分享 01/18 08:25
→ IS0987: 早說「總價」說很多次一堆人還是轉不過來QQ 01/18 08:25
推 cicatrix: 人都看對自己有利的,說些小謊無關痛癢,預算低的人遇 01/18 08:31
→ cicatrix: 到業務員就跟你談單價(裝闊),不是買不起是單價太高不屑 01/18 08:31
→ cicatrix: 買;預算高的人遇到業務員就跟你談總價(裝窮),然後簽 01/18 08:31
→ cicatrix: 約後說不貸款 01/18 08:31
推 sdhpipt: 窮的裝闊 富的裝窮 確實有這個現象 01/18 09:04
推 a386036: 正確是新大樓要15萬實坪計價賣我 01/18 09:36
推 s26492755: 15萬不用打一下五折嗎 01/18 09:40
噓 asole: 違建叫運氣好 難怪台灣舊市區市容醜到爆 01/18 10:13
你改變不了整個台灣
但可以改變自己對違建的看法 XD
→ piliwu: 不是醜是窮,你出錢保證一堆人同意改建新房 01/18 11:15
這不一定喔...
都更也都是建商出錢阿...
→ s8752134: 不改建不只是沒錢重建啦 01/18 11:26
→ s8752134: 多的是條件很好 但有想要更多的 01/18 11:27
推 askachage: 推 01/18 12:14
噓 mark0204: zzz... 01/18 12:36
→ gary886: 謝謝分享,原po好人 01/18 12:39
推 gglong: 買大坪數來分戶是什麼意思? 01/18 13:29
就...字面上的意思@@"
推 sdhpiptmm: 現在很難 以前比較多 有人買下北市中心百坪B辦 然後合法 01/18 13:46
→ sdhpipt: 申請分戶 找建築師畫圖送審 然後領到比如說10坪小套房x10 01/18 13:46
→ sdhpipt: 的門牌 10張房屋權狀10張土地權狀 這樣分成10間來賣 01/18 13:47
→ sdhpipt: 特別是北市的一些明星學區最多 01/18 13:47
→ sdhpipt: 比如說2010年左右 市區豪宅破百萬 小套房60~70萬 B辦單價 01/18 13:48
→ sdhpipt: 30萬都站不太上去 當時一堆人在北市精華區搞這套 01/18 13:49
→ sdhpipt: 如果是三四十坪的住商混和大廈 不用分戶裝潢一下當住宅賣 01/18 13:49
→ sdhpipt: 就一大堆價差可以賺了 當年常常看售屋網站的人都會發現 01/18 13:50
→ sdhpipt: 現在通通洗過好幾輪了 單價已經通通反映 而且分戶變成要 01/18 13:51
→ sdhpipt: 取得鄰居同意 就變得不太容易辦到了 01/18 13:51
正確
現在北市分戶要過半區權人同意
難度瞬間增加五顆星
推 check: 受教了 01/18 14:33
推 deltaz: 國外對老房子都是一堆規範與罰則,老房子就沒那麼受歡迎 01/18 15:46
→ deltaz: 了,台灣縱容這些老房不維護又亂搞,才會顯得便宜 01/18 15:46
推 mist3182: 樓上考慮搬到國外,這樣看到老公寓會比較讓你舒服 01/18 16:30
推 alanbread: 乾我真的遇過買1800萬在那邊跟我討價還價,叫我送他居 01/18 16:53
→ alanbread: 家清潔什麼碗糕的;後來要幫他送貸問他希望幾成 01/18 16:53
→ alanbread: 回:不用,我不想繳利息 直接全現金 01/18 16:53
推 IS0987: 台灣人有錢的真的一大堆,我就說我同事跟她老公結婚,買松 01/18 17:23
→ IS0987: 山兩千出頭萬,男方直接現金全付,後來婚後才知道是宜蘭 01/18 17:23
→ IS0987: 田僑仔= = 01/18 17:23
推 MiLu307: 我以為是西卡大回文 01/18 17:27
→ MiLu307: 推deltaz大說法. 如果台灣像日本政府強迫老屋維護成本... 01/18 17:28
→ MiLu307: 我相信也不會那麼多人抱殘守缺了... 01/18 17:29
→ edshen: 中和金城武太少發言了 好多人不認識QQ 01/18 18:36
哈哈....很少看板....今天剛好心血來潮分享一下...XD
推 Jason8051: 推地點很重要 老公寓保值大部分是地點好 01/18 20:58
推 ViktorGoogle: 推 專業好文 01/18 21:35
※ 編輯: HSTim (219.71.219.82 臺灣), 01/19/2021 09:12:55
推 reggae6433: 專業 推一個 01/22 07:58