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各位大大好,想問一下最近有買房的 各位你們的房貸好核貸下來嗎?我是 第二間房子,跟民營銀行貸款,承辦 人說因中央打房政策,放款緊縮,審 核變嚴格,到現在總行都還沒放行, 我大約去年12月中詢申請的,到今 天差不多一個月時間,個人於公家工 作,工作約16年,提出財力證明約 有1000多萬。這次是買第二間房 子,目前第一間房子房貸剩100多 萬,其他土銀信貸還剩約50萬,沒 其他的負債,不曉得怎都還沒約對 保。去年6月本也要買間房子,最後 沒買成,但房貸也是提出申請,隔一 星期就約對保,也是跟同間銀行辦 理,不曉得現在怎變好慢。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.96.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610949336.A.8C3.html
s8752134: 只有問一間嗎? 01/18 14:03
jantin7491: 是那間給的利率跟成數最好,超過35年老透天官股銀行不 01/18 14:16
jantin7491: 做保,只好找民營的,但這民營銀行是存股族最愛的那家 01/18 14:16
KrisNYC: 去loan版丟一下條件吧 每間銀行內控規定不太一樣 01/18 14:31
intern: 我限貸前用公司跟妹子最正的民營銀行貸一間,上週聽北市某 01/18 14:35
intern: 分行說總行規定農曆年前不放款... 01/18 14:35
IS0987: 求妹子圖XDD 01/18 14:37
kingingl: 最近剛對保完成,公股銀行從簽約到對保約2個禮拜 01/18 14:40
kingingl: 以你的財力跟公家工作,不應該這麼慢,建議再問那間民 01/18 14:41
kingingl: 營的其它分行 01/18 14:41
panzer1224: 一定會變難 01/18 14:51
tomaschang: 換一間 01/18 14:57
SkyFee: 銀行很多選擇 01/18 14:59
Ensidia: 有 變難了 問富邦經理 他有說退件率變高 核准成數降低 01/18 15:02
kuanhunter: 應該是物件不優的感覺! 01/18 15:03
Ensidia: 當然你條件好的想怎麼貸就怎麼貸 不上不下的比較尷尬 01/18 15:03
heatsink: 高山銀行放貸超不積極,連推銷電話都隨便講講自己就掛了 01/18 15:13
s26492755: 我自己的經驗 國泰很慢無敵慢 台新很快 一週下來 嚇到 01/18 15:26
s26492755: 吃手手 01/18 15:26
dati: 高山銀行真的不愛放款,我薪轉戶都愛理不理 01/18 15:32
n123456n: 去問台新 肯定很快 01/18 15:35
Schnell: 多少有差 01/18 15:48
chrisdddd: 一個月還好吧? 01/18 15:57
copyflyN: 多問幾家,當初也是貸不到需求。Loan版問了後就找到了 01/18 16:07
philip80220: 很好貸啊,不然那些成交量跟房價是怎麼來的,不想貸 01/18 16:22
philip80220: 給你而已 01/18 16:22
andyboy0428: 當然先做利率高的阿,利率低的慢慢做阿,你又不會跑 01/18 16:26
alanbread: 沒有啊,超好貸的 01/18 16:46
alanbread: 幾乎都吃個人條件 01/18 16:47
alanbread: 台新、永豐、富邦 都超好貸的,我寬限期還喊到4+2年 01/18 16:47
alanbread: 有人說什麼物件不優,乾銀行最好是看得懂優不優啦,每 01/18 16:49
alanbread: 次要鑑價還不是打來問我們仲仲;有些更扯連拍照都懶直 01/18 16:49
alanbread: 接叫我把照片發給他 01/18 16:49
n123456n: 三信銀行也不錯 速度不會輸給台新 01/18 17:39
eric1210: 中信飛快試試 01/18 18:08
ganninian: 買第二間幹嘛 有那麼多人住嗎 01/18 19:45
Nightu05: 我比你早一週送件,台銀跟國泰都十天核完(不過是配合 01/19 03:10
Nightu05: 的就是..) 01/19 03:10
maple486: 額度滿了 建議多問幾間 01/19 08:27
nctufish: 就是房貸水位滿了,暫時停止 01/19 13:18
john0302: 超難貸 透天投套 被2/3銀行打槍。 7間直接拒絕 01/19 16:49
這案件不好嗎?為什麼都不貸呢?
xinh: 確實有 成數條件也是 我客戶去土銀 雖然是信用小白但是薪資 01/20 03:37
xinh: 轉帳正常 月收平均9萬 名下有汐止房子貸款1千萬全數繳清 去 01/20 03:37
xinh: 年來說這樣的條件怎樣都有個7成或75成 今年核出來竟然只給6 01/20 03:37
xinh: 成... 01/20 03:37
※ 編輯: jantin7491 (27.246.96.143 臺灣), 01/20/2021 09:56:57
aesdu: 信用小白就是沒信用QQ 01/20 16:18
s51911223: 卡到銀行72-2額度的問題,額度不夠就要排撥 01/20 21:44