[請益] 以我的情況應該針對哪區看房？

[happy2gether (快樂每一天)]

小弟我跟老婆是在迪卡儂內湖店附近上班，大部分時間都是一起上下班。目前是在中山區租屋，通勤時間大約半小時。
現在要迎來新生命，所以計畫買房成家，預算是800~1100萬(希望買到三房兩衛)，小朋友出生以後應該會請我家人先幫忙照顧(父母住桃園藝文特區)
目前選擇的地區如下：
1. 汐止：離工作地點最近，住這可選擇開車通勤或台鐵，但因為沒住過，不知道天氣和交通狀況如何；離父母最遠，小孩給父母照顧的話，可能只有週末能見面。
2. 林口：離工作地點中等，住這應該就只能開車通勤 (通勤塞車好像是不可避免的惡夢)，開車30分以內就可以到父母家看小孩。
3. 青埔：離工作地點最遠，住這主要就是高鐵通勤 (開車應該會比林口塞更久) 所以老婆跟我勢必要增加一個月近一萬的高鐵月票，同樣約開車30分鐘就能到父母家。
請問整體來看，我應該怎麼選擇買房的地區？還是有其他更適合的地區也請大家分享，謝謝~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.11.209 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610956559.A.81C.html
推 Nubybee: 不管買哪，都不要選中庸的選項，要不就離你爸媽超近，要
→ Nubybee: 不就工作超近
→ Xinz: 汐止吧！雖然潮濕了一點 但離工作近一些比較好 不要把時間
→ Xinz: 花在交通上面
→ Nubybee: 若我是你，我會直接選藝文特區或經國重劃區，工作雖然累
有考慮過藝文和經國，但只能開車上下班，感覺通勤時間久了會厭世很痛苦...
推 dati: 推一樓，建議直接買在長輩附近，到小學前都需要長輩幫忙看
→ Nubybee: 但能經常見的到小孩+有父母好好照顧=無價
嗯，特區我也來看看
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:03:12
推 Nubybee: 若你沒有自己獨立照顧小孩的把握,就不要讓小孩離自己太遠
→ Nubybee: 很少看到小孩,幾年後就會變成你意想不到的形狀XD
→ Nubybee: 我覺得這個比你厭世還要糟糕就是了
→ Nubybee: 你若買汐止，就要建議你有獨立的打算，很早就要安親保母
推 amordelcor: 藝文特區
→ Nubybee: 就別想著放父母那裏周末才去看了..有一定機率會出問題的
推 paulchen: 問題是以你預算應該也很難買到上述三個地方吧,桃園或許
→ paulchen: 真的是最佳解
推 jecko: 後援桃園就別考慮汐止了
→ Nubybee: 然後也別太小看30分鐘車程 工作回家後的30分鐘車程才是最
→ Nubybee: 艱辛的XD 想自己明明就到家了為什麼還要開30分鐘,超厭世
推 icevenus: 買3換工作
推 alfrog0414: 這個預算在泛藝文地區 室內也是頗小的喔 除非你接受20
→ alfrog0414: 年左右屋齡
推 jecko: 你們的狀況應該是考慮換工作到桃園 然後買桃園 其他方式都
→ jecko: 非常辛苦
→ alfrog0414: 1100大概室內20-23坪含1車位 10-15年
推 jecko: 林口青埔到內湖都很久 以後小孩接送問題呢
推 skypatrick: 依你狀況直接挑桃園，有後援能幫忙差很多
→ skypatrick: 下一步可以考量有沒有機會調桃園地區的兩間店
→ skypatrick: 上下班就不會這麼扎心
這也有可能，但現階段還不考慮
→ reil: 桃園，搭客運上班
客運上下班會不會也塞在高速公路上？
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:17:35
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:18:46
推 reil: 大有特區或藝文
推 ChopinFan: 建議找爸媽家附近 爸媽願意幫忙帶+孩子安全長大 = 無價
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:19:56
→ philip80220: 完蛋了隔代教養
不會啦，最多就是剛出生的前3~5年請我家人照顧
推 EarlyInMay: 汐止
推 alex8398: 一個月一萬都可以繳三百萬房貸的本利了
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:30:29
推 Surrounder: 汐止房價比較沒漲到內湖又相對快 機能也ok
→ Surrounder: 林口青埔到內湖那都很麻煩 也沒比較便宜 不過房子新
→ super88168: 爸媽家附近 爸媽願意幫忙帶+孩子安全長大 = 無價+1
→ super88168: 接到幼稚園電話說小孩發燒請您處理  你就知道要買哪
推 icevenus: 前3~5年…先去媽寶板搜尋一下假日父母吧
推 philip80220: 你知道小孩學齡前的教育也很重要嗎…？當父母要做功
→ philip80220: 課啊，不是射進去就好
→ icevenus: 可以理解各有考量，但還是得說，不要認為3~5年還好/沒
→ icevenus: 什麼，觀察自家幼兒，天天相處差30分鐘就很有感有差
→ icevenus: 學齡前不只是人格發展，也是親情存款的黃金期
推 inunoya: 桃園 通勤可以忍 小孩成長只有一次 後勤很重要
推 philip80220: 說真的，養寵物都會說沒時間陪就不要養了，怎麼養小
→ philip80220: 孩就不會這樣想
→ abyssa1: 你的預算沒辦法買上班地點旁邊 建議直接買桃園吧
推 clement80161: 青埔你到爸媽家也要30分鐘，這樣你老婆要住到你爸
→ clement80161: 媽家還是你爸媽要來住你家
→ abyssa1: 能獨立照顧小孩的話可以考慮1，23可以直接排除了
→ attraction: 1100買青埔林口 最多也是小三房 而且位置偏一些
推 l79cm: 買大竹吧比較便宜開車也能上五楊高
推 moaice: 最近很紅的中路重劃區啦
推 HERMAN06: 我覺得顧個兩年就已經夠久了，兩歲以後小朋友學很快的，
→ HERMAN06: 找一個會教的保姆或丟去幼幼班，之後帶起來會輕鬆很多
推 DraymondHuan: 內湖工作當然選汐止，尤其內湖舊宗路也沒捷運，你青
→ DraymondHuan: 埔搭高鐵到南港再換公車，通勤時間至少再加半小時上
→ DraymondHuan: 去
→ fkccc: 汐止國泰那可以，托嬰中心幼兒照顧資源也夠
推 AlbertChang: 藝文和汐止選一個吧，而且你的預算只能買中古屋
→ fkccc: 我覺得原Po沒有正視到小孩剛出生前三個月的實際狀況
→ fkccc: 前期應該是，要請父母，來你居住的地方照顧吧
→ fkccc: 或者，你與太太其中一個育嬰留停，一起回桃園
推 colorfulplay: 麥帥新城附近公寓或是內湖五期工業宅
→ colorfulplay: 雖然都有顯而易見的缺點 但近上班地點且學區完善
推 chrisdddd: 汐止 工作方便比較重要
推 lovemost: 其實可以考慮機捷，或是其他台鐵沿線，畢竟你預算就是卡
推 supersnoII: 藝文特區，小孩的成長只有一次，不要錯過
推 focusjj101: 給父母顧個三五年...三歲就要上幼稚園了，之後誰接送
→ focusjj101: 學區問題也要考慮
→ abyssa1: 你的買房預算 應該沒有非在台北市工作的理由....
→ abyssa1: 建議直接住桃園找找桃園的工作吧
主要房貸不想槓桿太重，所以抓兩人月薪的20~25%
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 17:55:20
推 evisuchen: 選汐止自己帶，小孩的成長很快的，而且也可減少通車時
→ evisuchen: 間
推 physicsdk: 買桃園去內湖不管開車還搭車都讓人很想死吧，投汐止一
→ physicsdk: 票
推 physicsdk: 迪卡儂那邊不管高鐵台鐵都還很遠，轉車至少再加20分鐘
推 speady: 可以考慮八德的大湳，一樣要通車，房價比較低一些
→ abyssa1: 不然直接捏到麥帥新城 通勤費用時間都省下來 還潭美學區
推 Leef: 1+育嬰或保母；不知道是否有換工作打算，否則為了孩子前三年
→ Leef: 夫妻通勤十多年，感覺很不划算！
推 iope007: 爸媽那區，每天看小孩=無價
推 wcptt: 先租，等小孩出生確定接送情況，而且你們也可以的生活型態
→ wcptt: 後再去想
推 bire: 4, 桃園藝文特區附近
推 bb101: 多少婆媳都是孩子生了就翻臉了
→ bb101: 你就不能買汐止 然後自己的孩子自己帶嗎
推 inewhand: 在你文內的前提之下,首選絕對是汐止,離台鐵車站近更好
→ inewhand: 除非工作地點會調動,不然每天通勤時間成本應優先考量
→ inewhand: 或者就再租房兩年,工作跟小孩情況都較確定,再來煩惱買房
→ panzer1224: 給長輩帶 就是老婆跟公婆吵架的開始 呵呵
→ tskier: 工作地沒打算換的話，住汐止小孩送褓姆或托嬰
推 et99899: 當然是自己生的自己帶啊
推 marsha11: 轉調到桃園的迪卡儂分店，買藝文或是桃園公司附近
→ marsha11: 選我正解
推 RachelMcAdam: 是在迪卡儂附近上班，不是在迪卡儂上班XD
推 magicasio: 桃園高鐵轉車到內湖一樣很遠，很久...月票在尖峰時間又
→ magicasio: 很難有位子，不一定比開車輕鬆，而且你的預算買不到離
→ magicasio: 高鐵比較近的，光從家裡到高鐵也要時間，你可以尖峰時
→ magicasio: 間先試看看能不能接受吧
→ YKC: 絕對是三峽，離桃園不遠，進台北公車或捷運都行，你的預算可
→ YKC: 以買到還夠用的中古屋
推 Unsullied: 1
→ Unsullied: 喔喔 同意marshall 非常好的想法  八德正夯
→ Unsullied: 喔 還是在內湖喔  恩  買汐止
→ Unsullied: 別傻傻的買離兩個人都太遠  搞死自己
推 ps790605: 汐止下雨天到內湖塞到爆
→ ps790605: 而且一直下雨又潮濕
→ ps790605: 避開塞車時段的話就很方便
推 azasibyl: 預算不足就別嫌天氣了，有地方住方便上班就該偷笑了。
推 azasibyl: 1吧，然後做好自己帶小孩的心理準備。雖然有後援，但實
→ azasibyl: 際變數還很大。2.3完全不會考量。30分鐘很久的。
推 ppc: 1
推 setunarx: 我覺得1100在北部已經買不到3房兩衛……
推 jc10755: 沒辦法養幹嘛生
推 jds80270: 買父母家附近 走路可到的距離 絕對值得!
推 jds80270: 推1樓 中庸的選項會搞死自己
→ gust0985: 汐止以你預算、條件也沒辦法住在火車站周遭，建議你直
→ gust0985: 接看桃園吧……
推 hypeng: 雖然知道現在給這建議有點馬後炮，但孩子給上ㄧ輩帶真的
→ hypeng: 很容易有各種摩擦，孩子也會變成上一輩的孩子，而不是你和
→ hypeng: 你老婆的孩子。連帶會一路影響到你們小家庭的自主權和生
→ hypeng: 活，不清楚你們的個性，如果自覺和老婆都已習慣長年在外
→ hypeng: 打拼生活，有一定自主需求或理想的人，誠心建議不要給長
→ hypeng: 輩帶。
推 Nightu05: 林口塞，認識的住交流道旁 尖峰開車抓一小時到內湖
推 Nightu05: 內湖滿多人搭客運的 覺得買藝文離父母近還不錯
→ Nightu05: 有同事住汐止 開車一樣是超塞的..除非你們要騎車
推 Nightu05: 如果最後買桃園 真的可以考慮換工作
推 gtsp0964: 你的需求很明顯就是應該選桃園才是正解
推 coonash: 買汐止自己帶小孩吧，藝文開車通勤內湖，比林口青埔到內
→ coonash: 湖花更多時間。
→ coonash: 不然就換工作到桃園
推 prauge: 三重舊公寓吧，可能還有一點閒錢裝修舒服一點
推 supeedada123: 青埔 然後換工作
推 opop1133: 看完只覺得沒考慮婆媳問題
推 taohua: 藝文 免費保母省下的錢完全cover通勤費
推 linyap: 買靠近長輩最近 然後換工作
→ linyap: 老人家當後援可以 但不要變成主力
→ linyap: 很容易帶出各種奇奇怪怪的狀況
推 fanny007722: 汐止上班根本惡夢
推 bibimiffy: 基隆，百福七堵
推 bibimiffy: 我買五堵交流道下來的地方，開車去內湖或進市區都快
推 physicsdk: 桃園內湖通勤無關乎費用，是塞車會讓人心很累