推 shikao: 政府的措施最終都是讓房價漲,這真的看下來很有感。01/19 01:53
→ shikao: 現在進度是推實坪制,該上車了01/19 01:53
推 lagadidi: 文章重點,買不起是PR值問題01/19 02:27
推 ppc: 推01/19 02:29
推 askachage: 只能推了01/19 03:25
推 max780417: 科科。廢青太多只會抱怨。買不起台北不會來買桃園唷01/19 04:19
→ max780417: 沒錢還想爽。科科01/19 04:20
推 yytseng: 最近看新聞才知道有個五寶爸,增產改善少子化,養生不能01/19 04:59
→ yytseng: 太操勞,有事要請假不能慣老闆,正是覺青楷模01/19 04:59
推 koka813: 講的滿有道理的,推一個01/19 07:04
推 kingjason: 請問各位大大,第二屋貸款可以到幾年呢?01/19 07:15
→ zaza5566: 你講這些 爵卿們不會聽啦 房價漲都是投資客跟建商貪啦~01/19 07:23
推 gm3252: 同意01/19 07:33
推 amordelcor: =.= 之前你2018說五年內北市跌40% 我沒理你繼續買 現01/19 07:40
→ amordelcor: 在你看多 我是不是該賣房了?01/19 07:40
推 F0r: 薪水漲20% 房價還會只漲2% 這是天大的誤會01/19 07:51
推 deltaz: 樓上的,你的酸度有點高啊01/19 07:51
推 QQeevv: 這篇可以 不過魯空這波早就多數陣亡01/19 08:08
推 fenway18: 利率哪有說升就升,還要考慮其他經濟因素01/19 08:29
中國大陸經驗
可以只定向針對房地產調高利率
就跟定向降準一樣
推 tomaschang: 我100萬想住大安區XD01/19 08:32
→ edshen: 我100萬不到,也要住大安區啦、都是房蟲炒房害的01/19 08:42
→ edshen: 是台北大安區 不是台中大安區喔,最好面公園 越新越好01/19 08:42
※ 編輯: femlro (36.225.142.27 臺灣), 01/19/2021 08:52:52
推 IS0987: 有夠嗆0.0 01/19 10:27
推 NodeWay: 你說的有道理 只是我也沒說到買不起的問題 好像離題了 01/19 10:37
→ NodeWay: 你提的地方都是房價沒不合理的地方 卻忽略不合理的地方 01/19 10:37
→ NodeWay: 合不合理也不是誰說了準 但房價收入比世界前幾高的地方 01/19 10:39
→ NodeWay: 怎麼看都不能說是合理吧 炒房也是明擺著的事實 01/19 10:39
推 akito703: 推 01/19 11:03
推 KrisNYC: 你人超好 我都懶得打這麼多了... 01/19 11:17
→ KrisNYC: 順便說一下其實現在1.31就是央行定地板 01/19 11:17
→ KrisNYC: 不然早就通通下1.15左右了 01/19 11:18
推 quiet93: 哇,那現在還很多上漲空間耶,離一倍還好遠,怎麼一堆投 01/19 11:56
→ quiet93: 資客都說太貴了?! 01/19 11:56
→ dragontwo: Q姊,幾年前妳有聽話買房現在就不會在ptt上靠北了 01/19 11:58
→ dragontwo: 幾年前叫妳買房的都是妳所謂的投資客 01/19 11:59
→ KrisNYC: 台積電一定上1000 但是上周五625貴不貴套不套 就這樣而已 01/19 11:59
推 intern: 我早就說要跟F大一起抱到1000,可是他577烙跑了 嗚嗚 01/19 12:03
推 Unsullied: i大 你抱太久了 塊陶啊 01/19 12:21
推 intern: 不行 我只剩30張 要抱到1000買西華富邦跟張爺爺當鄰居 01/19 12:44
推 quiet93: 我一直是想要的買不起阿,但是租起來很便宜,哈哈哈 01/19 12:51
→ quiet93: 前幾年買房為什麼就不會靠北?還不是要繳房貸 01/19 12:52
→ dragontwo: 漲了賺錢了還要靠北什麼,還省了租金 01/19 12:58
→ dragontwo: 租金怎樣都比利息多啊 01/19 12:58
推 quiet93: 而且高雄大說買房自住是盤子,我有聽投資客的話阿 01/19 13:03
→ quiet93: 賣了才叫賺錢,沒賣哪裡賺啦 01/19 13:04
推 quiet93: 租金比利息多個5000元而已,我覺得沒差多少XD 01/19 13:05
→ supereva: 沒賣你也可以增貸現金出來 賺翻了 01/19 13:45
→ supereva: 用房貸利息買車買股 01/19 13:46
噓 mark0204: 一半薪水繳房租是你的"合理",哈~~~ 01/19 13:52
推 quiet93: 買車是消費,哪裡賺?買股又不一定賺 01/19 13:59
→ quiet93: 如果增貸就叫做賺,怎麼會有美國次貸風暴,瞎 01/19 14:00
推 lagadidi: 市場什麼是合理,能成交就是合理,不是所有人都買的起才 01/19 14:13
→ lagadidi: 叫合理 01/19 14:13
推 lagadidi: 現在一群五折、圓夢的不就是想要「擁有」房屋而不是可以 01/19 14:16
→ lagadidi: 租屋嗎?人人都要的東西,不漲才奇怪吧 01/19 14:16
推 IS0987: 可憐的打房社團...QQ 01/19 14:23
→ dragontwo: 漲了當然就是賺,去跟台積電股東說妳沒賣不算賺 01/19 14:29
→ dragontwo: 看他不把妳噴死 01/19 14:29
推 quiet93: 股票跟房地產的交易成本跟交易難度差那麼多也拿來比,真 01/19 14:30
→ quiet93: 是有失你本業的專業 01/19 14:30
→ quiet93: 台積電股東可以立刻把賺的錢入口袋,你房子行嗎? 01/19 14:32
推 lagadidi: 可以增貸出來,只是資金流動沒這麼即時 01/19 14:33
推 quiet93: 漲多少才叫賺?人家漲1趴都是賺,你房子要漲多少趴才叫 01/19 14:34
→ quiet93: 賺 01/19 14:34
推 lagadidi: 漲多少叫做賺看個人認定吧,有些放兩年賺100覺得可以, 01/19 14:39
→ lagadidi: 有些50也願意賣 01/19 14:39
→ dragontwo: 3年漲10%就好,本金才2成,這樣就賺50%耶 01/19 15:31
→ dragontwo: Q姊真是不見棺材不掉淚,過了4年還吵一樣的東西 01/19 15:32
推 s26492755: 原來Q姐以前就在啊...... 我前陣子才被她訓斥呢 01/19 16:01
推 lagadidi: 房版很特別的是,投資其他項目的人會跑來房版說XX多好 01/19 16:17
→ lagadidi: 賺,房子投報太低了,真的佛心 01/19 16:17
推 s26492755: 最近很多股神來宣導 超熱心 穴穴你們 01/19 16:42
→ s26492755: 增貸轉貸銀行不是白痴 如果你是屬於當初美國次貸的那 01/19 16:53
→ s26492755: 群人 不要說增貸轉貸了 連首次購房台灣銀行都不見得 01/19 16:53
→ s26492755: 會理你 01/19 16:53
→ s26492755: 會說美國次貸的 真的瞭解台灣銀行在核貸的時候有多雞 01/19 16:54
→ s26492755: 巴嗎 01/19 16:54
推 quiet93: 買房不就是為了穩定,兩年就賣房搬家,搞笑嗎 01/19 17:06
→ quiet93: 那有什麼臉說比租屋穩定 01/19 17:06
推 quiet93: 10趴又不是沒成本,台北哪裡3年給你10趴 01/19 17:08
推 s26492755: 多房 一間自住爽爽不搬 其他投資 如同我租金投報被 01/19 17:12
→ s26492755: 很多人質疑過 你做不到 不代表別人做不到 我上次看 01/19 17:13
→ s26492755: 有人笑龍二哥後馬上被打臉 01/19 17:13
推 s26492755: 小弟比不上各位大神 專做包租公 我有一間201911月購 01/19 17:19
→ s26492755: 入450 去年底正樓下520賣出 我也有去只是出價沒出道 01/19 17:19
→ s26492755: 買仲介費4萬5 其他費用大概3萬多 全部算8萬 賣給你 01/19 17:19
→ s26492755: 2啪好不好 10萬4 大概代書那些也不會超過五萬 總 01/19 17:19
→ s26492755: 共23萬 賺70付出23 房地合一就得認真算了 三年總 01/19 17:19
→ s26492755: 價10趴沒你想像的難 01/19 17:19
推 s26492755: 然後同棟樓下低樓層 同格局同坪數1月又賣了一個530 這 01/19 17:21
→ s26492755: 些房子我都看過 01/19 17:21
→ s26492755: 三年淨利10趴 你問問投客 難不難 01/19 17:22
推 daipon: 買房有感,發現賣方的仲介費其實已經包含在我出的價格當 01/19 17:52
→ daipon: 中了。因此能理解政策造成的價格推升 01/19 17:52
→ s26492755: 正常 賣方講實拿 01/19 17:55
推 quiet93: 我對當房地產的投資客沒興趣阿,我沒質疑你,是你一直質 01/19 18:08
→ quiet93: 疑我XD 01/19 18:08
推 lagadidi: 很多人都是一間以上的,當然比出租穩定啊...想住新的就 01/19 18:09
→ lagadidi: 住新的,想繼續住原本地方也可以 01/19 18:09
推 lagadidi: s大的應該是租金賺利差以及售出賺價差吧 01/19 18:11
推 quiet93: 所以你自住房這三年有10趴嗎 01/19 18:11
推 quiet93: 我對住低總價的房子也沒興趣阿XD 01/19 18:13
推 lagadidi: 一間7年,30%;一間1年35%XD 01/19 18:16
推 stevenkane: 除了柯p還債這點,其他都很同意 01/19 18:59
→ s26492755: 有喔 我自住的買905 到現在四年多 前年就賣破千了 01/19 19:09
→ s26492755: 去年賣1060-1200之間都有 我的正樓下 01/19 19:09
→ s26492755: 所以Q姐 你啊 唉 01/19 19:09
→ s26492755: 我懂前幾年那些人跟你說話的感受了 抱歉 01/19 19:10
推 s26492755: 乾 我剛發現龍二哥早就勸過... 01/19 19:12
推 NKVD: 事實 01/19 23:58
推 hata506: 推 一堆人只檢討房價不檢討薪資為何不漲 01/20 07:20
推 asole: 提高自己的收入才是正解 01/22 11:04