→ edshen: 抓到 不是不買了嗎? 01/19 18:46
我跟 s26 大 ID 很像但不是同一人 XD
→ abyssa1: 你這是住四?商三?都找不到條件這麼好的物件可以收 01/19 18:49
→ abyssa1: 地價稅非自用繳十幾萬?1%?那公告地價上千萬 公告現值 01/19 18:51
→ abyssa1: 就破三千萬了?自備不大可能低於600萬 還是你寫錯什麼? 01/19 18:51
土地有很多張 住 & 商都有,地價稅那個我弄錯了。
原來前屋主已經是一般稅率,我看數字自動乘 5 倍 XD
※ 編輯: s8752134 (61.228.221.174 臺灣), 01/19/2021 19:17:10
推 s26492755: s大專門公寓 我專門社區的 01/19 19:19
→ s26492755: 不過我自首 我近期是有打算購入第七間..... 01/19 19:19
→ s26492755: 資金準備好了 可是物件談不下來 01/19 19:20
→ s26492755: 老婆對我已放棄治療 01/19 19:20
推 s26492755: 術業有專攻 我才回說 專門公寓的會有我想不到的利潤 01/19 19:21
如果我今天活動區不在台北市我可能也會學你專弄收租房 XD
台北不弄那種 4+頂 or 5+頂的隔套,投報率慘的可以。
但相反的就是多一個都更的樂透 XD
→ edshen: 好吧,s數字大大 沒有一個肉腳的 01/19 19:28
沒沒沒,我也還在學。房產的知識都是靠板上前輩們願意分享以及實地看房研究來的。
跟幾位大神比起來還差地遠。 QQ
※ 編輯: s8752134 (61.228.221.174 臺灣), 01/19/2021 19:32:25
推 s26492755: 最近物件特少特硬 公寓也這樣嗎? 01/19 19:30
一樣少。最近看的要嘛遠、要嘛貴、要嘛沒都更希望,或是有改建條件但其他因素導致
幾乎 0 機率改建的(地震房子倒了才有戲的那種)... 結論就是好物件稀缺。
※ 編輯: s8752134 (61.228.221.174 臺灣), 01/19/2021 19:35:19
推 s26492755: 唉 我這邊要嘛貴要嘛爛 還有凶宅隔壁的 吐血 01/19 19:38
→ abyssa1: 公寓應該相對好一點 多人繼承持分的好像相對售屋動機大 01/19 19:38
→ abyssa1: 不賣沒得分也不好貸款 也怕其他人變卦 行情價就會賣 01/19 19:38
→ abyssa1: 自住屋主就 我家不一樣 01/19 19:39
賣價賣老高的幾乎都嘛是自住一手屋主。 那是一種不想吃虧的心態。
隔壁賣 1800,我至少要 1850 才放。(賣了還會嫌賺不夠多)
人性本貪 XD
※ 編輯: s8752134 (61.228.221.174 臺灣), 01/19/2021 19:46:00
→ edshen: 自售最貴XD 好物件真的少 就多跟幾個業務博暖 才會報件 01/19 20:04
推 F93935: 我107年買的隔套1540 最近丟出來有人出到21了 怎麼不會漲 01/19 21:01
→ F93935: ,利率越低越漲 01/19 21:01
→ F93935: 尤其現在破公寓起手都能貸三十年 超爽的 01/19 21:03
推 neck1982: 我剛開始也一直把S26大跟S87大搞混 XDD 01/20 08:53