[請益] 預售屋附近有嫌惡設施會便宜賣嗎

[INNBUG (最純潔的傑)]

各位前輩好

想請教如果台北市預售屋或新成屋附近明顯有嫌惡設施（福地、電塔、加油站  ）建商開價會比較低嗎？還是一樣先比照鄰近區域讓盤子來買，等到賣不出去再慢慢降價？

感謝各位回覆
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611058575.A.028.html
→ ceca: 會
→ ceca: 詳細參考，齊秦變電所第一排，華友聯變電所第一排
→ ceca: 結果是，降太多價，結果面變電所第一排被秒殺
→ ceca: 現在人教育水準很高的，不怕謠言，只怕加錢
→ INNBUG: 了解，感謝C大
推 icemaydays: 參考 加油站開在社區正中間的建案
→ fedona: 加價賣
→ icemaydays: 聽說一坪破30萬喔
推 shawnisi: 六樓笑死
推 lienchi: 聽說那個建案不只中庭有加油站 後面還有鐵軌
推 Anyotw: 台北市福地搖滾字幕區有個預售案。開價46
→ edshen: 加油站是社區公設 鐵道是讓小朋友在家就可以看，超棒
→ edshen: 這麼優質的社區 又是知名建商 這價錢超佛
推 leonhsu: C大第四行話有笑有推
推 missile: 北屯機捷特區，靠近COSTCO加油站就是潮!
推 cka: 會
推 zaza5566: 看個案啦... 如果開的高 市場不買單 自然就會降價了
→ zaza5566: 以現在市場來說 開低的狀況偏少了 反正房市熱
→ zaza5566: 只要民眾接受 買單 價格就直接定錨了