[請益] 二房格局請益

[keepwalking9 (tuna)]

近期在新北市重劃區看到一個蠻喜歡的預售屋，地點很吸引人但很貴，預算內只能買到二
房，首購自住用，預計住10-15年，2或3人居住

總樓層:12
樓層：B棟6樓
室內坪數：15.8坪
陽台：1.59坪
雨遮：1.17坪
公設比：約34%


https://imgur.com/a/x0P86xd
https://imgur.com/a/riXRSw9

優點：方正、一層四戶、雙面採光、雙衛開窗、臥室窗戶面對隔壁社區花園
缺點：會買到一根柱子、客廳是間接採光(陽台是女兒牆)、室外機只能放陽台、緊鄰電梯
井

很猶豫是不是要下手了，這樣的格局還有什麼地方要考量的嗎? 或是有什麼客變建議?
謝謝!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.134.40 (臺灣)
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※ 編輯: keepwalking9 (61.230.134.40 臺灣), 01/19/2021 23:04:48
推 u26921052: 雙衛為什麼不選F？
→ u26921052: 坪數應該選H
推 GODzillaGOD: 不錯 這格局坪效也高 才能放雙衛 採光就看重不重視囉