→ F0r: 困難就是拿來克服的01/21 10:17
→ Hunt: 認同2 自己租給自己就好了 逼出空屋根本好笑01/21 10:17
→ F0r: 買股票領利息的都被加稅了 其實也沒什麼意思01/21 10:18
→ abyssa1: 現在買比租划算 嫌貴不買就等包租公買走租給你啊01/21 10:19
→ F0r: 空殼公司就是有登記 有登記就是它查起來人力成本的問題01/21 10:19
→ F0r: 人力成本就是用罰金來解決 01/21 10:19
公司可以聘請家人的
其實不管這家公司花費多少
錢的缺口用自己的口袋入股補足就好
只要控制在課稅額度最少即可
一堆貿易商公司都登記在自住宅
何況是登記在自己的第二/三間
→ abyssa1: 兩個包租公互相租也可以啦 解法太多01/21 10:20
→ F0r: 另外租用給公司電費是不是就比較貴？01/21 10:20
→ F0r: 包租公互租一個人租很多房子嗎？ 這樣稅收就多了01/21 10:21
推 l79cm: 這其實就是一種政府課不到稅卻得增加查核成本，房東為了避01/21 10:22
→ l79cm: 稅增加操作成本，繞一圈最後誰得利？成本轉嫁租客可憐娜01/21 10:22
※ 編輯: aloness (223.139.103.85 臺灣), 01/21/2021 10:25:48
推 intern: 租給公司用分割承租水電只有1/601/21 10:25
推 s26492755: 像我這種給人報稅的房東不多 互租 租金低點 還可以 01/21 10:28
→ s26492755: 扣43% 有些退休或收入本來就沒在報稅或不用報稅的輕鬆 01/21 10:28
→ s26492755: 閃 可能沒被影響到還順勢漲租 實務跟理想是有差距的 01/21 10:28
推 intern: 是的. 我就是薪水都匯入投資公司用股東借貸方式不增資 01/21 10:28
→ s26492755: 囤房稅根本搞來搞去 政府得利而已 01/21 10:28
→ intern: 公司買台股扣錫還不必補充保費被剝皮01/21 10:28
→ Anyotw: 電費是比較貴。但不要用就不會貴到了01/21 10:33
推 l79cm: 就問自己報稅的時候系統試算很多組合會繳最多的舉手就好01/21 10:40
噓 choosin: 出租給空頭公司 很好啊 那怎不讓囤房稅過 反正沒影響 主01/21 10:41
→ choosin: 動申報出租事實就進步很多了 而且有不少版本是要符合公01/21 10:41
→ choosin: 益出租人 號稱沒效卻總是要擋也真的很怪01/21 10:41
個人想法
就算真的要做
也不要搞這種你砍我躲的貓捉遊戲
像先前談自用認定
就給予一個人頭三戶的扣達
說真的，這對大多數族群就已相當寬鬆
假設夫妻兩人要第七戶以上才會被課稅
當然想盡辦法出租
不論是租給公司或基金會都好
左想右想
其實還是調房屋地價稅比較快啦…
如果連這兩個都調不動
談囤房稅無疑天方夜譚
→ s26492755: 當然是能蹭的各種蹭 還有父母奉養爭奪戰01/21 10:41
→ l79cm: 沒有人頭殼壞去不選合法避稅，除非把所有避稅管道堵死01/21 10:42
→ l79cm: 有影響阿，成本轉嫁給租客阿，還是因為你沒租房沒影響01/21 10:45
→ l79cm: 十間房7間租人3間避稅租公司，成本轉嫁給7間房客01/21 10:47
→ abyssa1: 就說調公告地價最有效 到底誰在擋？01/21 10:48
→ abyssa1: 市長為什麼都擋公告地價市價化？甚至還調低？01/21 10:48
→ l79cm: 上面不就一個例子，房租不報稅就便宜一點要報稅就補足房租01/21 10:51
※ 編輯: aloness (223.139.103.85 臺灣), 01/21/2021 10:52:35
→ l79cm: 要就執行全部房租皆需申報，補逃稅漏洞，房租皆含稅沒得談01/21 10:52
→ ytkuo: 夫妻算一戶 是第四戶就被額外加稅 01/21 10:55
謝謝，這個倒沒記清楚
※ 編輯: aloness (223.139.103.85 臺灣), 01/21/2021 10:57:40
→ IS0987: 又有人開始幻想是這邊的人不給法案過...= = 01/21 11:14
→ IS0987: 這邊是有人是民代嗎？ 01/21 11:14
→ IS0987: 去跟自己選區民代講好嗎！！ 01/21 11:14
推 s26492755: 看我港湖女神多正義 01/21 11:15
推 IS0987: 港湖女神自己先囤兩戶壓壓驚 01/21 11:20
→ sagarain: 就看哪個成本高 台灣人精得很 01/21 11:31
推 spmark: 你說太多了 01/21 21:18
→ spmark: 高嘉瑜那個不是雙拼戶嗎？金額也不大 01/21 21:18
推 s26492755: 重點我們去找港湖女神用實坪的坪數*現在單價賣我們看她 01/21 21:39
→ s26492755: 要不要 01/21 21:39
→ s26492755: 然後他覺得他的選民買房困難 台北市內湖南港的房子本 01/21 21:40
→ s26492755: 來就難買... 01/21 21:40