噓 yasmydio: ....有考慮先立約嗎？幫人繳房貸？01/21 17:01
→ ceca: 那你怎麼過戶01/21 17:03
→ ceca: 過戶要先清空設定，過完戶再從新貸款01/21 17:03
→ ceca: 你這樣要嗎權狀還是對方，要嗎你買了，貸款人再從新辦在對01/21 17:04
→ ceca: 方身上01/21 17:04
→ skypatrick: 這樣沒辦法塗消過戶吧？01/21 17:05
推 PortgasAce: 樓主是有什麼因素無法貸款嗎？沒有清償塗銷怎麼過戶？01/21 17:05
所有權移轉跟抵押權應該沒有衝突，所以未塗銷抵押權仍然可以過戶
※ 編輯: hitsay (1.200.90.224 臺灣), 01/21/2021 17:21:53
推 kivenQQ: 可以辦理抵押權轉移, 但是你新承做的房貸應該利率比較好01/21 17:51
推 tamacugi: 可以，不違法，相當於物保的形式而已01/21 18:31
推 rosemoppet: 不違法，看起來就是債權轉移而已01/21 18:33
→ Tatsuya72: 這樣還叫買嗎？01/21 18:56
→ homyii: 怎麼會有屋主願意這樣子做？房子賣掉了，錢沒有拿到全還貸01/21 20:16
→ homyii: 款，房子過戶還繼續背房貸，萬一你不繳，他信用有問題誰01/21 20:16
→ homyii: 來擔責任。01/21 20:16
推 Yi12Bird: 沒違法 銀行只要有人繳貸款就好啦 01/21 21:06
推 Francix: 背胎過戶，這不違法，但除非買方是信用無法貸款，賣方又01/21 21:44
→ Francix: 信的過01/21 21:44
推 feliz5566: 你當擔保物提供人簽個本票 然後你來繳貸款喔 賣方方還01/21 22:55
→ feliz5566: 真佛01/21 22:55
→ beminaru: 賣方揹債務 買方先過戶完成在慢慢付款? 01/22 00:22
→ beminaru: 有幾間 我買幾間 01/22 00:22
感謝各位，目前知道沒有違法問題，接下來就是我們寶貝的“國稅局”會有意見嗎？
大概是這樣，買賣方親人，買方條件可能無法貸款（或條件極差）
※ 編輯: hitsay (1.200.90.224 臺灣), 01/22/2021 10:36:47
※ 編輯: hitsay (1.200.90.224 臺灣), 01/22/2021 10:39:10
推 cka: 買賣方親人要看多親 親戚吃你一大筆的也是很常見 01/22 13:52
→ beminaru: 我的建議是 妳不要太相信所謂的親戚 負債可是一輩子的 01/23 01:09