推 s26492755: 被你說的毛毛的 01/21 19:12
→ aitt: 台灣擁有百萬美元資產(2800萬台幣).若加計不動產的話 01/21 19:18
→ aitt: 可能有到100萬之譜.這100萬如果都來炒房地產你想會如何? 01/21 19:18
→ aitt: 香港百萬美元資產以上的就已經有70多萬人了.全香港才多少人 01/21 19:19
推 intern: 一堆幾年前買傻傻買儲蓄險的全部解約買GG 買房 01/21 19:23
→ intern: 房版上有3000萬現金不含房產我猜至少100位。 01/21 19:25
→ intern: 賣個GG 4、5張就有北市精華公寓頭期了。 01/21 19:26
→ ssiou: 去看股板就知道他們根本不會想賣台積電，全部的言論都是要 01/21 19:44
→ ssiou: 長抱，也是啦誰會賣掉報酬率高的換成報酬率低的？白癡？ 01/21 19:45
推 intern: 有自住剛需的，結婚生子、小孩唸書的，被老婆壓著不想買也 01/21 20:14
→ intern: 得買。 01/21 20:14
→ ssiou: 那就跟投資無關了，不能賣的又不能創造現金流入的，嗯，除 01/21 20:22
→ ssiou: 了父母子女之外，就是房子了XD 01/21 20:22
推 intern: 租金永遠是沈沒成本，如果沒有自住房的話至少買一間，開寬 01/21 20:30
→ intern: 限期利息都比你付租金還划算，有多的錢當然不一定要買房， 01/21 20:30
→ intern: 台股、美股都可以就看各人投資功力，重點就是要趁低利率放 01/21 20:30
→ intern: 空現金，如果有其他投資工具可以跟銀行搬5倍槓桿跌價又不 01/21 20:30
→ intern: 必被追繳當然不一定要投資台灣房市。 01/21 20:30
→ spmark: 大通膨時代，抑制房價才是不健康的好嗎 01/21 21:24
→ spmark: 你要不要先去抑制2330股價？ 01/21 21:24
推 Unsullied: 股房絕對雙漲 不要存僥倖心態 01/21 23:18
→ s26492755: 去年就雙漲 還是有人不信 01/21 23:40
→ wuwaiter: 多繳幾十萬 就是個很大的問題, 而且會很有用 01/22 00:30
→ wuwaiter: 1. 預知會賺一千萬, 全世界的人都會買了 但誰敢確定? 01/22 00:31
→ wuwaiter: 2. 稅金的成本是"現金" 你要真金白銀的一直付出去 01/22 00:31
→ wuwaiter: 3. 繳出去的稅會讓投機客手上的現金水位減少 進一步 01/22 00:32
→ wuwaiter: 減少可以投資的量 01/22 00:32
→ wuwaiter: 就如同大家都說GG會到800, 現在才六百多 你為什麼不買? 01/22 00:33
→ wuwaiter: 除非你可以預知"一定"會到800 不然你all-in不就好了 01/22 00:33
推 Unsullied: 股票不是房子 不需要一直追 01/22 13:27
→ s26492755: 前幾天看到有人騎車旁邊手機架上手機在看股票.... 事 01/22 13:44
→ s26492755: 業有沒有做這麼大 01/22 13:44
→ ssiou: 人家一秒鐘幾十萬上下吧XD 01/22 20:17
→ aitt: 預期報酬率愈高.稅對於炒房影響就會相對降低 01/22 21:47
→ aitt: 至於預期報酬率.這跟之前報酬率有關. 01/22 21:48
→ aitt: 像是2004-2014那十年的漲勢.就會讓投資人拉高預期報酬率 01/22 21:48
→ aitt: 香港也是加一堆稅.最後也是打房失敗. 01/22 23:06
推 wuwaiter: 那是因為香港的人口密度+中國過去炒房 01/22 23:28
→ wuwaiter: 然後那十年, 香港也是過了一個黃金十年 01/22 23:28
→ wuwaiter: 台灣三個都不具備, 所以拿香港比台灣 完全就是不懂的人 01/22 23:30