Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎

[a9940597 (假摔哥)]

        我也是在2019年底買的預售屋，現在大概要加200左右，而且選的棟別樓層都不
錯，目前繳的工程款總共約270左右，簽約跟開工款約200左右，剛剛看了一下台積電在當
時大概320左右，目前漲了約兩倍，

現在檢討一下如果這預售屋是要自住，
我沒有後悔當初買了預售屋，因為樓層方位都不錯，

但是如果是要投資，其實兩邊投報率好像沒差多少，因為股票叫我開融資我不敢，而且如
果選到金融股、傳慘股目前都沒漲，選了台積電我也放不住呀！

結論是我沒有後悔買預售屋。




※ 引述《potabaw (...)》之銘言：
: 我是前年預售的
: 現在大概漲150萬才買的到
: 加上我租金每個月要3萬
: 老實說不後悔
: 接下來一年省36萬租金錢
: 只後悔少買一間QQ

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推 s26492755: 自住喜歡負擔得起就可以買了  沒什麼後不後悔的問題
→ s26492755: 有點像停車位一樣  買了停車場直上直下就是爽  但論投
→ s26492755: 報很慘的
我在2019年買了一個機械車位45萬，放一年賣90萬，投報也不錯
※ 編輯: a9940597 (42.75.188.161 臺灣), 01/24/2021 19:22:25
推 s26492755: 買賣可以 我也有買平面車位在專賣  大概一個賺30-40
→ s26492755:   我是指收租  買車位收租真的慘
→ a9940597: 嗯！收租真的不好，買45月租才1800還要扣清潔費400
推 s26492755: 可以的話  我都不想買車位  跟地下室有車位的簽長約
→ a9940597: 了解，感謝你
→ easton7: 等這波股票火熱期過了，就輪到房價漲了，所有熱錢最終會
→ easton7: 回到房地產，
※ 編輯: a9940597 (42.75.188.161 臺灣), 01/24/2021 19:54:11
※ 編輯: a9940597 (42.75.188.161 臺灣), 01/24/2021 19:56:23
→ F93935: 剛需還是要買啦，股票又不是人手一張台積電
→ capirex: 等等會有人來酸你沒賣就不算賺
是沒錯，但是在自住需求下我是不是少花200，而且當初我有比較多的選擇
※ 編輯: a9940597 (42.75.188.161 臺灣), 01/24/2021 20:43:38
推 magpie: 預售屋是要如何得知已經漲200了
→ a9940597: 回樓上，鄰居line群組、建商賣價或是591
→ TodaYui: 投資還是股票好, 光交易成本(費用&時間精神)便利性大勝
→ TodaYui: 而且預售轉手, 如果漲幅太大對下一手 一次要拿出一大筆錢
→ TodaYui: 其實沒想像中好賣, 漲200萬稅也要40萬?
推 Nightu05: 預售就看鄰居已轉手多少..
推 s26492755: 賣房好難啊  我就等仲仲來找我給他一個底價  簽好委託
→ s26492755:   然後加line   強調沒事別打過來  用line聯絡就好
→ s26492755:   有達底在來  都不知道花了什麼時間精神.... 底價包含
→ s26492755: 交易成本  要跟買家說   謝謝老闆
推 s26492755: 這麼困難又難賺的事情  太辛苦了  各位股神不用來房板
→ s26492755: 解救眾生  讓我們承受就好
推 sdhpipt: 其實買股賺到錢的人 十之八九最後會選擇買房子 老電影
→ sdhpipt: 華爾街裡面 查理辛不就是這樣嗎? XD
→ sdhpipt: 套用到PTT股版 印象中test520大也是去買了北市幾千萬的房