推 TsungJim: 跟我遇到的情況蠻類似的，我是今天簽紅單時，代銷跟我 01/25 00:06
→ TsungJim: 提到因缺工問題會延到2024年完工（在磋商條款有這條， 01/25 00:06
→ TsungJim: ），但我看合約書明明寫2023年完工，經詢問之前已購戶 01/25 00:06
→ TsungJim: 得知他們完全不知情，我猜想是不是簽了這磋商條款，他 01/25 00:06
→ TsungJim: 們就不用付違約延遲金之類的...我覺得版主大可不必理會 01/25 00:06
→ TsungJim: ，最近應該有不少人有類似經驗，希望可以分享下 01/25 00:06
→ ceca: 交屋延遲,習慣就好...然後投資客最喜歡延遲. 01/25 00:13
→ ganninian: 如果你晚交錢 建商會跟你客氣嗎？照合約走吧 01/25 00:15
推 kevinjl: 評估 違約金跟房價上漲 哪個划算 反正你有權不同意 01/25 00:19
推 kevinjl: 如果多數簽 違約金不高 建商就不加價請工人 如果違約金高 01/25 00:25
→ kevinjl: 建商就加價找人趕工 那你就要擔心會不會偷工了 01/25 00:26
推 chister: 硬起來 01/25 00:34
推 TodaYui: 看你啊 合約都簽了一個月10萬, 願意讓利建商當做善事也行 01/25 00:37
→ beminaru: 恭喜 照合約走 爽逼XD 01/25 00:59
推 magpie: 中樂透了真好 01/25 01:07
推 evolution999: 照合約 01/25 01:16
推 Ensidia: 當然先拖著不理 看看風向在考慮 01/25 01:21
推 s26492755: 硬著難受是吧 01/25 02:04
推 u26921052: 至少叫建商付房租 01/25 02:41
推 pchion2002: 硬起來 照合約 01/25 05:16
推 heatsink: 準備領紅包錢了，照合約走啊違約金每天領，真正睏霸數錢 01/25 06:14
推 cutesuper: 能動什麼手腳 都給你110萬驗屋費了耶 01/25 06:35
→ cutesuper: 當然我可以預想 建商一定不會給 然後上法院 然後調解 01/25 06:37
→ cutesuper: 少賠一些 01/25 06:37
推 whface: 照合約+1，沒錢繳時建商沒在客氣的。怕動手腳就想太多了.. 01/25 07:24
→ bryant780417: 很爽 直接告 你要想如果你晚繳錢建商會放過你嗎 01/25 07:26
推 danny0857: 哪個建商那麼笨當初讓你附加條款的 01/25 07:44
推 nqj: 先確定是大建商不會因為這樣倒掉吧 01/25 08:04
推 molopo: 照合約 記得找專業驗屋 01/25 08:22
推 Anyotw: 現在有兩派，一派咬死合約是合約；另一派是說行政命令自動 01/25 08:52
→ Anyotw: 延展。我還沒遇到判例，等幾個法官解讀一下再回 01/25 08:52
→ Anyotw: 純以合約論的話，大部分都有不可抗拒條款啦。認不認看法官 01/25 08:54
→ Anyotw: ，不過要走到「先修改」合約基本上建商有小心虛，不然幹嘛 01/25 08:54
→ Anyotw: 改。 01/25 08:54
推 eyeschi: 合約都有寫延遲交屋利息或解約條件吧 01/25 09:06
推 taohua: 不要換 就算不想拿違約金 想想你的租金 那不是你該多付 01/25 09:13
→ taohua: 的 01/25 09:13
推 denniss: 當然照合約啊，不然簽好玩的嗎？反過來想，你繳不出錢可 01/25 09:27
→ denniss: 以請建商改合約嗎？ 01/25 09:27
→ defent: 我認為值得訴訟作為籌碼，至於原po願不願意是另一件事情。 01/25 10:40
推 robert123: 這樣改那簽約簽好玩的？ 01/25 10:55
推 frank111: 當然是照合約走，之前建商提前交屋，一樣是賠我錢 01/25 11:03
→ frank111: 建商會找人出來磋商，看你想要拿多少先想好 01/25 11:05
推 frank111: 簡單點你就開每個月租房需要多少錢再加點賠償金 01/25 11:08
→ frank111: 原本建商按合約可能要賠60萬，各退一步你拿個30萬也不錯 01/25 11:09
推 tim360403: 弱弱的問一下，為什麼投資客喜歡延遲？ 01/25 11:55
推 valkytie: 房貸晚繳半年，還能多賣半年 01/25 11:59
→ cutesuper: 交屋前都還可以轉約啊XD 01/25 12:34
→ cutesuper: 樓上網友提議可以參考 請建商拿出誠意 補貼你延後有交 01/25 12:35
→ cutesuper: 屋租金和搬家費用 這個是可以跟他們談的 01/25 12:35
推 ethel617: 不要隨便換約，這是你的籌碼 01/25 12:47
→ ethel617: 用你要多花的錢來跟建商談判 01/25 12:48
推 yuinami: 建商都吸血鬼，覺得不用跟他們客氣+1 01/25 13:52
推 alanbread: 所以說阿，為什麼建商寧可一開始潛銷打折賣給投資客； 01/25 14:15
→ alanbread: 這篇就是原因 01/25 14:15
推 polestar0505: 原來建商的合約精神是改合約 我還以為是共產黨呢 01/25 14:44
推 aimgel: 罰款當裝璜、家電費 管他喔 01/25 17:28
推 th: 弱弱問一下，打折給投資客跟延遲交屋賠償，建商怎麼計算？ 01/25 18:16
推 cobrabaton: 照合約走就好啦 01/25 20:07
推 ppc: 照合約走就對了 01/27 19:53