→ sdhpipt: 都心回歸 而且其實只有全新的tower mansion在創高 01/27 08:31
→ sdhpipt: 東京的市場 tower mansion似乎與其他物件是不同市場 01/27 08:32
→ sdhpipt: 有些十年屋齡面南的物件 還有沒折舊反而上漲的 看了日本 01/27 08:32
→ sdhpipt: 節目介紹感到很驚訝 一般物件在日本買了就是慢慢折舊 01/27 08:33
→ lookinto: 回到1990年的價位 真的是失落的30年 01/27 08:33
→ sdhpipt: 1990的價格最高的是戶建類的 因為持有土地多 01/27 08:34
→ sdhpipt: 現在則是塔式公寓最貴 完全不一樣的時代了 01/27 08:34
→ sdhpipt: 然後就算是不怎麼樣的區 如果開始改建tower mansion 單價 01/27 08:36
→ sdhpipt: 也會一下子拉上去 01/27 08:38
推 opop1133: 老話一句 都市只會越來越貴 01/27 08:50
推 aesdu: 是不是只要房價高，就一定是泡沫啊。 01/27 08:56
→ aesdu: 感覺像是出事必為孝男孝女...... 講爽的... 01/27 08:56
推 Unsullied: 既然你要反串 我也來陪你一下 東京五折啦...顆顆 01/27 09:12
→ dakkk: 所以台灣還沒漲完 01/27 09:22
噓 KYOLONG: 啊不是說日本房價很便宜的？粗來玩 01/27 09:33
→ Ddylan: 空君:騙人的啦,日本明明失落30年,然後再300年,再3000年.. 01/27 09:33
→ Unsullied: 空軍：然後他就死掉了 01/27 09:38
推 s8752134: 日本同學先考完了, 給你看答案都不會抄就別再怪東怪西了 01/27 09:47
推 ericeuro: 以下開放股神來說30年股市賺多少 01/27 09:49
→ howdo: 打問號的新聞 不用看了 01/27 09:50
→ lookinto: 這篇說東京房價漲回到30年前的價位 日本1990年 01/27 09:51
→ lookinto: 價指數170 2020年 房價指數107 01/27 09:52
→ lookinto: 1990年房價指數170 2020年 房價指數107 日本房價 01/27 09:53
→ lookinto: 過了30年還沒漲回到30年前的價位 01/27 09:54
推 joy159357: 大量中國移民重新拉抬市場吧 01/27 09:56
推 F0r: suumo 便宜的房子一堆好嗎 01/27 09:57
→ F0r: 比台北還便宜的新戶一戶建 01/27 09:57
→ abyssa1: 可憐哪 一套30年 比海運套十年還慘 01/27 09:59
推 SkyFee: 再繼續少子化... 01/27 09:59
→ SkyFee: 政府自然會穩定房價 01/27 09:59
推 Unsullied: 現在的台北=30年前的東京 01/27 10:01
→ lookinto: 日本30年前的房價泡沫造成失落的30年 人民狹窄的 01/27 10:14
→ lookinto: 品質 少子化 勞動人口延後退休 GDP停滯 台灣應引 01/27 10:15
→ lookinto: 以為鑑 但現實面卻是往重蹈日本的路途上走 01/27 10:16
→ lookinto: （補充上述漏字）日本狹窄的居住品質 01/27 10:17
推 panzerbug: 就前幾樓解釋，應該是精華地段的超高樓住宅房價成長。 01/27 10:18
→ panzerbug: 台北就像西華富邦那樣吧？ 01/27 10:18
推 Unsullied: 其實說這些都是廢話 就像a38說的 台北建設太好了 01/27 10:29
→ Unsullied: 引以為鑑有什麼用呢？ 人還是往高處爬啊 01/27 10:29
→ Unsullied: 所以不用想太多 爵卿先不要擠台北再講 01/27 10:30
→ Unsullied: 你爵卿每個都想住台北 當然價格高 01/27 10:30
→ Unsullied: 就像台G店 每個人都想買 當然越來越高 01/27 10:31
→ Unsullied: 所以 不要幻想 乖乖離開台北就天下太平 01/27 10:31
→ lookinto: 重點是台積高點或台北（台灣）房價泡沫到了沒？不要 01/27 10:33
→ lookinto: 一樣被套好幾年 01/27 10:34
推 Unsullied: 美國人到現在還不戴口罩 01/27 10:34
→ Unsullied: 人是盲目的 01/27 10:34
→ Unsullied: 而且 你只要不去買台北 泡不泡沫就與你無關 01/27 10:34
→ Unsullied: 不需要幫台北人擔心 01/27 10:34
→ Unsullied: 台北好得很 就算你天天詛咒他泡沫 他還是越來越高 01/27 10:35
→ Unsullied: 要等就等大災難吧 來個6級地震大概就毀了一半 01/27 10:35
→ Unsullied: 這輩子 下輩子沒有大災 台北永遠不敗 01/27 10:35
→ Unsullied: 我要是有錢 我也回台北啊 而且還要買大安區 01/27 10:36
推 flexin: 台北破爛市容憑什麼跟我大皇都 東京比+少子化 坐等台北市 01/27 10:36
→ Unsullied: 大安五折通知一下 01/27 10:36
→ flexin: 一折收 怕豹 01/27 10:36
→ Unsullied: 你要說世界上市容東南亞 卻是最高價的 台北穩拿第一 01/27 10:36
→ Unsullied: 但沒辦法 台灣就只有一個台北 沒什麼好說的 01/27 10:37
→ Unsullied: 就像男人當兵一樣 母豬賽貂蟬 01/27 10:37
→ Unsullied: 住過國外的不見得喜歡台北 01/27 10:37
→ Unsullied: 住 跟住得舒適 跟住得很爽 完全是不同的境界 01/27 10:37
→ Unsullied: 台北要住得很爽 請準備3個億 01/27 10:38
推 flexin: 真的一折 到時候連器官都賣光 買一間當傳家寶 犧牲自己 01/27 10:38
→ howdo: 台北就首都威能 01/27 10:38
→ flexin: 照亮子孫 入住蛋黃區不是夢!! 01/27 10:38
→ Unsullied: 對啊 你看 每個人都這樣想 怎麼會跌 01/27 10:39
→ Unsullied: 要泡沫照這個鬼價格早就泡沫了 01/27 10:40
→ Unsullied: 大安均價80耶 什麼概念？ 01/27 10:40
→ howdo: 覺青就眼高手低呀 自命不凡 01/27 10:40
推 Delisaac: 現在哪有覺青在吵房價？都是憤世忌俗的仇女肥宅在吵吧 01/27 10:40
→ Unsullied: 所以不會泡沫的 放心買 01/27 10:40
→ Delisaac: 以為買到房就可以結婚生子 柯柯 01/27 10:40
→ Unsullied: 理由一：爸媽在台北離不開(可以獨立了嗎？) 01/27 10:41
→ Unsullied: 理由二：出了台北就沒有高薪工作(你在台北有10萬/月嗎) 01/27 10:41
→ Unsullied: 理由三：台北教育資源最好(true) 01/27 10:42
→ Unsullied: 理由四：台北最方便，有捷運(true) 01/27 10:42
→ Unsullied: 理由五：翡翠水庫水質好，台北空汙低(true) 01/27 10:42
→ Unsullied: 理由六：台北門牌有面子(寧可萬華不要板橋) 01/27 10:42
→ Unsullied: 理由七：我大OGL，台北門牌香噴噴，桃園都用新竹稅(誤) 01/27 10:43
推 CharleneTsai: 不用猜房價高低點啦 自住有需要就買 真的會猜 01/27 10:50
→ CharleneTsai: 2003年之前就可以歐印了 01/27 10:50
推 F0r: 又在2003 all in..... 01/27 10:51
→ F0r: 怎麼不說1903all in? 01/27 10:52
推 CharleneTsai: 如果可以 我也想1903就歐印 01/27 10:54
推 Unsullied: 我要台G店50的時候all in 01/27 10:58
→ Unsullied: 不要宏達電1300的時候all in 01/27 10:58
推 YouGot5566: 少子化穩跌啦.....咦？ 01/27 11:15
推 jpteru: 都會區沒人要?? 沒人要的是郊區鄉下好嗎 01/27 11:40
→ supereva: 少子化 鄉下的房 價值也許會跌 價格倒不一定跌 01/27 11:40
→ jpteru: 尤其這幾年日本鄉下天災這麼慘 只會愈來愈多人往大都市 01/27 11:41
→ supereva: 這世界上 所有事物的成本就是一直堆疊上來 一直變貴 01/27 11:42
→ supereva: 學生變少 學店會沒人念 台大不會沒人念 01/27 11:43
→ mrschiu: 稅那麼重房租又那麼貴還漲房價...說好持有稅能打房呢？.. 01/27 11:43
→ supereva: 房價就跟幾分考得上台大一樣 只是個數字 01/27 11:43
→ supereva: 數字不重要 排名比較重要 01/27 11:44
→ supereva: 你在台灣的資產排名 決定你能住哪個區域 哪種房 01/27 11:45
→ supereva: 不管房價數字漲或跌 你的排名沒變 那結果不會變 01/27 11:46
→ supereva: 不過如果你是投資客 那數字就很重要 01/27 11:48
推 piliwu: 都打鄉下的房啊，窮人連去鄉下都負擔很重超棒的 01/27 11:55
推 Unsullied: 不是我在兔朝 現在連屏東都漲 怎麼還有人幻想都市跌？ 01/27 12:03
→ Unsullied: 要泡沫也是先鄉下泡沫吧 01/27 12:03
→ Unsullied: 老頭抱著鄉下的房地 惜售 等到這代走了看看 01/27 12:04
→ Unsullied: 屏東漲 台北跌？ 有這種事情？ 01/27 12:04
→ tmot: 創高就是泡沫?那台gg不知泡沫幾次了 01/27 12:06
→ IS0987: 怕.jpg 01/27 12:23
推 pauljet: 你買蛋白區當然不可能 我買正北市 還被女孩兒倒追 01/27 12:29
推 sdhpipt: 1903哩 1903連大小租問題都沒解決 板橋林家還躲在廈門鼓 01/27 12:48
→ sdhpipt: 浪嶼不敢回台灣 回來就會被日本人宰掉搶走財產哩 01/27 12:49
→ sdhpipt: 土地所有權這種東西 是建立在政府的強權上面 遇到政權崩 01/27 12:49
→ sdhpipt: 潰時就要賭下一任政府會承認既有的土地登記狀態 01/27 12:50
推 kuanhunter: 以後空空不能舉日本為例很不方便 01/27 12:57
推 Linerange: 城市化結果吧，越來越往大都市集中，鄉村人越少 01/27 13:07
推 sdhpipt: 還有就是日本的都更獎勵給得比台灣寬鬆 而且地主分得更少 01/27 13:12
→ sdhpipt: 等於說都更建商可以分到比地主多幾倍的房子 因為日本造價 01/27 13:13
→ sdhpipt: 高而房屋折舊快 舊屋主地主往往心態很軟 賣了舊房子也買 01/27 13:13
→ sdhpipt: 不起新房子 所以換一間小房子給舊屋主就多半願意簽 01/27 13:14
→ sdhpipt: 造成現在東京圈的塔式公寓都市更新很風行 01/27 13:15
推 fedona: 蛋黃正常，蛋白崩潰 01/27 15:07
→ guardian93: 就算60萬美金還是比住北市便宜 01/27 15:29
→ castjane: 台灣感覺才開始 外勞政策不再改制的話 01/27 15:42
→ castjane: 一堆民代抽一堆外勞仲介 實質對台競爭力台灣青年薪資沒 01/27 15:43
→ castjane: 提升 01/27 15:43
推 v2tsbasa: 前年的武藏小杉的颱風屎災也沒讓塔型住宅崩潰 01/27 15:46
→ borriss: 那邊有名的是排隊搭車啊 01/27 15:48
推 v2tsbasa: 拼命蓋塔型住宅但是基建沒跟上，連小學都不夠收容學生了 01/27 15:50
推 Georgemerry: 套三十年才剛回本 幣值貶多少了 不知道在高潮什麼 01/27 16:14
→ Georgemerry: 這還是東京市中心 其他地方 可憐那 套到房子歸0 01/27 16:15
推 Unsullied: 先緩緩 別再漲了 01/27 16:22
→ Unsullied: 我是說台積電 01/27 16:22
→ Delisaac: 日幣對美元這三十年大概"升值"25% 供參考 01/27 16:58
推 iCQC: 都市的確是越來越高了... 01/27 17:26
→ ceca: 台灣房子，三天兩頭在創歷史新高，大驚小怪 01/27 19:42
推 tibau: 別再恐嚇空空了 01/27 21:47