推 s26492755: 稀釋利潤而已 手骨粗的包租公婆大有人在01/28 04:06
推 s26492755: 我也是當包租公後才認識一些包租公婆 有些內含報稅成01/28 04:10
→ s26492755: 本 理由是曾經有人搬走後的隔年報稅 有些退休你要報01/28 04:10
→ s26492755: 就報 01/28 04:10
不是手骨粗不粗的問題,如果投資報酬率超低,自然大家就會放棄買房子來租給其他人,需
求下降,房價就會合理下降了
※ 編輯: deltaz (61.227.35.244 臺灣), 01/28/2021 04:12:04
推 s26492755: 老一輩的包租公婆不會上PTT 而有些版友的經驗只是自己01/28 04:13
→ s26492755: 當過幾次租客 真的不瞭解現在的租屋市場01/28 04:13
推 s26492755: 租金投報的確會影響我購買意願 低於5%的物件我不會買01/28 04:16
→ s26492755: 的 而在已購買的房產發生了增加持有成本的可能後 就是01/28 04:16
→ s26492755: 轉嫁給租客 而能否全數轉嫁取決於當地市場的供需01/28 04:16
→ s26492755: 還是老話一句 好物件你挑人 爛物件人挑你01/28 04:16
抽稅漲租金只會降低租屋需求,一定會有人被迫往外搬,還順便達成都市人口減壓,還好啊
推 jiexianlan: 往外搬能解決問題就單純了,還是供需問題01/28 07:08
台灣跟香港不一樣,香港是想搬也沒地方搬,台灣能搬的區域大太多
推 solothurn: 轉你現在就能沒報稅當報稅價格出租阿 做慈善?01/28 07:36
混亂沒有規矩的租屋市場,混水摸魚的人會更多
※ 編輯: deltaz (223.138.77.175 臺灣), 01/28/2021 07:54:46
推 ZxoF: 房東淨收入下降 租客被迫搬到二三線城市 房價下跌被有錢人 01/28 08:14
→ ZxoF: 買走 推這政策你天才?01/28 08:14
政府錢收走可以回頭補貼租客啊,重分配的意義不就在此
→ pinkg023: 這應該是看租客是不是都願意漲租或者搬家,不然只是被願 01/28 08:15
→ pinkg023: 意內扣的租去而已01/28 08:15
推 e253: 沒有那個問題,太天真的想法01/28 09:47
※ 編輯: deltaz (223.138.77.175 臺灣), 01/28/2021 10:06:33
推 piliwu: 大家都願意搬家就沒有整天靠北台北房價貴的人了 01/28 12:22
→ piliwu: 你講的不就是彈性嗎?看誰彈性低就吃虧啊 01/28 12:22
一定是房東比較低啊,除非是特定超熱門的房子,不然哪可能的租客有彈性
※ 編輯: deltaz (223.138.77.175 臺灣), 01/28/2021 12:24:28
推 s26492755: 不用超熱門吧 我看社區大樓招租只要交通便利跟生活機 01/28 12:34
→ s26492755: 能好 去化速度都很快的 01/28 12:34
→ s26492755: 而且愛往雙北擠是短期很難改變的 01/28 12:34
噓 mark0204: 喔 01/28 15:09