→ attraction: 建議頭期款付下去不會影響到生活的話 買>租 否則租>買 01/28 11:04
→ abyssa1: 先確認貸款條件 能貸款的話套房肯定買比租划算 01/28 11:05
→ attraction: 買的話 建議至少買小二房 買套房的話也行以後換房也好 01/28 11:05
→ attraction: 出租 01/28 11:05
→ abyssa1: 不過有孩子確定套房夠住嗎？ 01/28 11:05
推 sdhpipt: 買一房一廳的 小孩住小房間 媽媽在客廳睡沙發床也可以 01/28 11:08
→ sdhpipt: 沙發床買好一點的 應該生活品質也部會太差 當然最好還是 01/28 11:08
→ sdhpipt: 直接上2房啦 01/28 11:08
推 ytkuo: 先說預算吧 大家比較好建議 01/28 11:10
噓 toyland: 都有孩子既然還只能考慮套房，那你還是租吧，有多少能力 01/28 11:11
→ toyland: 做多少事 01/28 11:11
推 attraction: 樓上 人家會問大概也是有能力買 不必這樣說話吧？ 01/28 11:13
推 stststanly: 有能力還是買吧，看看上面那串房東的嘴臉，想漲租隨 01/28 11:17
→ stststanly: 便找理由，不然就要趕人走 01/28 11:17
推 Dumble: 如果有孩子至少一房一廳吧 01/28 11:17
推 s26492755: 買房不會太大影響生活就買啊 繳自己資產好過幫房東養 01/28 11:20
→ s26492755: 房子 但不要硬買 買房是為了過更好的生活 01/28 11:20
推 visa9527: 有能力當然是買，租房只是把鈔票放水流而已 01/28 11:21
→ visa9527: 套房貸款差不多就小兩房租金，純看利息還比房租低很多 01/28 11:22
→ DarkLife: 看看上面房東與租屋的討論，頭期款夠就買下去吧 01/28 11:32
推 deltaz: 單親當然租啊，經濟上穩定性較差租屋首選 01/28 11:35
→ deltaz: 買屋風險太高 01/28 11:35
→ morrishh: 有頭期款嗎？套房成數妳最好抓六成比較保險 01/28 11:38
推 sdhpipt: 單親又不一定經濟能力差 瑪丹娜也是單親媽媽 01/28 11:38
推 goury: 套房買，三房找便宜的租 01/28 11:39
→ vvyyy: 謝謝大家~~我最大的問題是在頭期不足，能買的物件有限Orz 01/28 11:44
推 sdhpipt: 頭期款不足 那更不能看套房了 套房貸款成數比較低 甚至很 01/28 11:48
→ sdhpipt: 多地方都不給你貸款的 台北市或新北市精華區好一點 01/28 11:49
→ sdhpipt: 套房是現金多的人比較適合 比如說你有個三五百萬現金就OK 01/28 11:49
推 nyk3: 自己的算法是租屋30年然後有自己的房子,不足的得貸款...之前 01/28 11:56
→ nyk3: 租屋每月租金21000,30年等於756萬;上月在台中市區買房11XX萬 01/28 11:56
→ nyk3: ,租金粗估28000,30年等於1008萬,給妳參考了... 01/28 11:56
推 frank111: 單媽算是不受歡迎的租客 01/28 11:57
推 Lilyzoea6: 找捷運公車方便的新重劃區 至少兩房 早買也可以逼自己 01/28 12:03
→ Lilyzoea6: 存錢 01/28 12:03
→ sdhpipt: 工作地點可以的話 現在新北第一圈最划算的是淡水 01/28 12:14
→ sdhpipt: 而且可以買預售新成屋 買2房 建商會幫你搞定貸款成數 01/28 12:15
→ sdhpipt: 如果工作地點從淡水出發太遠 那就不要硬逼自己買 01/28 12:15
→ tayatiffany: 爬完上面文的建議是 租套房繼續存 存到兩房頭款就買 01/28 12:50
→ tayatiffany: 買套房你的存款就急遽下降 如果沒交易掉 你也很難 01/28 12:50
→ tayatiffany: 換房 01/28 12:50
推 philip80220: 當然買啊，一個漲房價一個漲房租，妳想漲哪個？套房 01/28 12:52
→ philip80220: 先進場，房市這麼火熱隨便賣都會賺，三年保守算個20% 01/28 12:52
→ philip80220: 好了，之後再慢慢換成兩房，三房，以後小孩會感恩妳 01/28 12:52
→ philip80220: 的 01/28 12:52
→ gust0985: 你情況不要買比較好，租吧…… 01/28 14:29
→ Riccard: 有自己的房住起來比較安心 01/28 14:32
推 ceca: 平時看你財務狀況.. 01/28 15:02
→ ceca: 再在這個時間點..你還是快點買. 01/28 15:02
→ ceca: 買了出租,然後自己去租兩房都ok. 01/28 15:02
→ ceca: 存錢..XD...鈔票在崩盤..你存錢跟得上房價變化速度嗎? 01/28 15:03
→ ceca: 至於說套房...套房拉長線漲幅有比較弱嗎? 01/28 15:03
→ ceca: 沒有阿...套房漲幅跟豪宅跟公寓跟甚麼比,沒比較若阿. 01/28 15:03
→ ceca: 他只是貸款槓桿比較少,但你在台北又不是在中南部. 01/28 15:03
→ ceca: 因此你租屋不划算幫房東付貸款,存錢又跟不上房價. 01/28 15:04
→ ceca: 外加現在又是漲租期. 01/28 15:04
→ ceca: 這時候買房子還猶豫...以後就不用猶豫了,可以直接放棄. 01/28 15:04
推 bryant780417: 還是兩房比較好 01/28 16:02
推 F93935: 買啦 哪次不買 01/28 16:02
推 ljuber: 我之前去看中和天空之城 也是有一間是單親媽媽在賣 01/28 16:17
推 tswen: 租。套房買不划算 01/28 16:46
推 erizo: 買房可以讓自己安心些，也可以租出去當房東也不錯 01/28 17:11
推 UNPRO: 就像C大講的 存錢跟不上房價變化的速度 先買了吧 01/28 17:46
推 shiely: 找個願意讓你住他家的單身有房男人,以上問題全部解決xD 01/28 19:29
推 may70228: 除了價格之外，工作穩定性和薪水都是很重要的因素。房 01/28 21:09
→ may70228: 貸會佔收入的幾成，要有現金流20萬以備不時之需。頭期 01/28 21:09
→ may70228: 款不夠的話，可以換區域找找；如果換了頭期款還不夠， 01/28 21:09
→ may70228: 自己再評估看看，一個人養一個家，是很硬的挑戰，你是 01/28 21:09
→ may70228: 不能倒的，評估一下房貸對你的壓力是否會很大。好好照 01/28 21:09
→ may70228: 顧自己，房子可以晚幾年買，但別為了房子努力賺錢，把 01/28 21:09
→ may70228: 身子搞壞。 01/28 21:09
推 kissung: 工作固定可買～～搬來搬去就租。 01/28 21:51
推 ching7896: 這是老問題了 答案永遠是"你貸款付的起就買 不要租" 01/29 17:53
→ iele: 房子住了幾十年，不用出新北那麼大 01/29 18:27
→ iele: 新北那麼大，不説哪裡怎麼評估 01/29 18:27
推 tskier: 我會建議聽C大的 01/29 20:54
推 bizarre0310: 原po加油 我也是預算有限只看套房 不婚不生 01/31 17:35