推 intern: 我一筆30萬鎂儲蓄險到期，今天開始90元買TQQQ 1萬鎂，每跌 01/28 19:32
→ intern: 10% 買1萬，屆時貼對帳單。 01/28 19:32
→ ganninian: 當然抄底啊 01/28 19:41
推 ceca: 殺低阿... 01/28 19:51
→ ceca: 今天當沖圓剛賺了個便當錢...XD 01/28 19:51
→ ceca: 股票就刺激阿..以前的歷史經驗總是被明天推翻..XD 01/28 19:52
→ ceca: 不像不動產,無腦判斷無腦賺..速度又慢...很枯燥且乏味. 01/28 19:52
推 fbiciamib123: 股災完接著房災沒例外 01/28 20:13
→ pauljet: 好耶 我就等房災 01/28 20:15
推 ceca: 有點難,.2008你說房價跌在哪..XD 01/28 20:17
→ ceca: 房價要整個經濟崩潰,或是房市本身出問題. 01/28 20:18
→ ceca: 股票通常燒不動房子. 01/28 20:18
→ ceca: 最多就是時期性恐慌. 01/28 20:18
→ ceca: 這就更不用講去年三月...房價跌在哪裡..XD 01/28 20:18
→ ceca: 今天股票再跌到6000點,不動產依然不理股票. 01/28 20:19
推 intern: 我等防災也很久了，還想多收幾間精華破公寓 01/28 20:19
→ ssiou: 就是狂漲狂跌才有利差，不然1990年買房子的那群人現在怎麼 01/28 20:26
→ ssiou: 這麼爽 01/28 20:27
推 kevinhon: 如果很多人都想等房災，那房災就不會來，人人都以為自己 01/28 20:27
→ kevinhon: 能超底 01/28 20:27
→ ceca: 房災一般也不用期待跌太低... 01/28 20:31
→ ceca: 新屋可能很痛.但老屋很多跌幅有限. 01/28 20:31
→ ceca: 尤其現在利率太低....造成災難的抗性太強. 01/28 20:32
→ ceca: 房災一定是法拍引發行情崩潰,而不是交易市場. 01/28 20:32
→ ceca: 但利息太低造成房子被法拍的困難度大幅拉高. 01/28 20:32
→ ceca: 這也是為啥2000年最後一次房災之後. 01/28 20:32
→ ceca: 這20年你看不到任何機會產生房災. 01/28 20:33
→ ceca: 阿你利息只剩下1~2%....房子持有者緩衝太大. 01/28 20:33
→ ceca: 災不起來. 01/28 20:33
→ ceca: 其實現在觀光崩潰那麼嚴重. 01/28 20:34
→ ceca: 觀光不動產照理講應該是災難到極點. 01/28 20:34
→ ceca: 災難度應該要遠超過2000年那一次. 01/28 20:35
→ ceca: 但是你看..旅館就算要被法拍,他價格也沒跌破七成. 01/28 20:35
→ ceca: 原因就是利率太低.. 01/28 20:35
→ ceca: 以前就有學者講過.. 01/28 20:35
→ ceca: 低利年代....小心窮人..XD 01/28 20:35
→ ceca: 為啥小心窮人...因為窮人要等到機會困難度大幅拉高. 01/28 20:36
→ ceca: 而有錢人不但資產增值快,風險更是大幅降低. 01/28 20:36
推 s26492755: 我也在等房災 現在根本沒什麼好物件 01/28 20:39
推 amordelcor: =.= 跌6000點 房市怎麼可能不理 ceca太年輕了嗎？ 01/28 20:48
推 F93935: 外資提款，要回去美國了 01/28 20:50
推 Ensidia: 股房一直都是相連的 一堆研究指出有高相關性 01/28 20:51
→ Ensidia: 只是房市的波動沒有股票這麼激烈 01/28 20:51
→ Ensidia: 股票漲一倍房子可能漲20%而已 但相對崩盤房子也跌的少 01/28 20:52
推 maypcc: 股市房子都一樣 可以安心睡覺睡飽數錢就是好操作 01/28 20:53
推 Unsullied: 股市呢 就是跌到底的時候撿 高的時候不要追 01/28 21:02
→ Unsullied: 房市呢 就是任何時候需要就進場 01/28 21:02
→ Unsullied: 這是兩種不同的東西啊.. 01/28 21:02
→ ceca: 你2008房市跌了嗎..XD 01/28 21:02
→ ceca: 那時候股價多少. 01/28 21:02
→ ceca: 你太年輕了. 01/28 21:02
→ Unsullied: 當然投資房地就是另一件事情了 01/28 21:02
→ ceca: 中間又兩次跌到7xxx...沒看到我們炒房的繼續炒房. 01/28 21:03
→ Unsullied: 對ceca來說 房市是穩賺 所以吃飽撐著的時候要去碰碰股 01/28 21:03
→ ceca: 管你股票怎樣跌...我們炒房的有海水退了沒穿褲子嗎..XD 01/28 21:03
→ Unsullied: 證明自己活著 反正他有小瑪莉經驗 不會一直想要上訴XD 01/28 21:04
→ ceca: 你那些研究高相關性是歐美..跟台灣無關. 01/28 21:04
→ ceca: 他們房子很多是財團和外資持有. 01/28 21:04
→ ceca: 台灣房子...哪來的財團和外資..XD 01/28 21:04
→ ceca: 你無腦類推就完蛋了. 01/28 21:04
→ ceca: 就像在英國和在美國炒房的方式和台灣有點不一樣. 01/28 21:05
→ ceca: 你亂類推,你就完蛋. 01/28 21:05
推 MaoLong: 台灣不一樣，金融海嘯房價照樣噴 01/28 22:03
→ ceca: 因為台灣不動產都是內資.. 01/28 22:05
→ ceca: 2000年那一波是台海危機,一堆綠卡的. 01/28 22:05
→ ceca: 以及一堆台商. 01/28 22:05
→ ceca: 把錢弄到海外去. 01/28 22:05
→ ceca: 1990則是房貸8~12%的年代,才是完全資金鏈斷掉造成泡沫化. 01/28 22:06
→ ceca: 1980那一次則是更誇張的利率...XD 01/28 22:06
→ ceca: 而2008...股市為啥會崩,因為全世界資金都緊縮. 01/28 22:06
→ ceca: 但是台灣不動產是內資世界,外加散戶市場. 01/28 22:06
→ ceca: 因此沒有財團或是外資大幅把資金提領走. 01/28 22:06
→ ceca: 所以2008的房市基本上就是冷盤,但是沒崩. 01/28 22:07
→ ceca: 因此台灣不動產市場和外國要分清楚. 01/28 22:07
→ ceca: 你英國不動產外資持有比率那麼高. 01/28 22:07
→ ceca: 德國慕尼黑,漢堡的外資持有率也高. 01/28 22:07
→ ceca: 那個有世界級的金融災難,財團和外資有可能會照紀律. 01/28 22:07
→ ceca: 做出處分不動產的策略...那自然他們不動產會受影響. 01/28 22:08
→ ceca: 因此...海外的理論不適用於台灣就是這樣. 01/28 22:08
推 F0r: 只有你的理論才是這樣 01/29 08:26
推 daniel3658: 我信高雄王 不信少年股神 01/29 09:11
→ ceca: 這20年不動產歷史就這樣 01/29 10:44
→ ceca: 理論跟歷史結果不一樣的都是垃圾，可以去嗆理論作者 01/29 10:44
→ ceca: 市場永遠是對的，不要跟市場爭辯 01/29 10:44
推 s26492755: 等下又有人跟你吵會計學吵經濟學了 都不看市場反應... 01/29 13:14
→ s26492755: .. 01/29 13:14
→ ceca: 一般傳統這種理論謬論錯誤,只有在教授身上容易發生. 01/29 13:40
→ ceca: 就像當年我爸和一堆教授合開科技公司一樣..XD 01/29 13:40
→ ceca: 但近年來,卻發生在很多人身上. 01/29 13:40
→ ceca: 但你反過來講,也是因為台灣高學歷化的關係. 01/29 13:40
→ ceca: 在197x 198x 199x這三段台灣黃金時間的各種投資人. 01/29 13:41
→ ceca: 大多都是市場派...它們會更相信它們在市場打滾的經驗. 01/29 13:41
→ ceca: 但在21世紀後,理論派就崛起...XD 01/29 13:42
→ ceca: 很有趣的社會現象. 01/29 13:42