[買/台北/大安]大安區公寓華廈

[shoyeh (we're all stardust)]

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房屋地點：  台北市 大安區 (附中,金華,龍門,仁愛國中學區)
房屋屋齡：  不限
房屋類型：  公寓、華廈
所在樓層：  公寓1-3樓/共4-5樓; 華廈3-7樓/共5-7樓
房屋坪數：  室內19坪以上
停車位  ：  不限
車位種類：  不限
房屋格局：　2-4房  2廳  1.5-2衛  1-2陽台
是否加蓋：  N
房屋座向：  不限
買價    ：  2500萬元內
需求時間：  無限制
看屋時間：  不限
聯絡方式:   站內信
其他聯絡：  Line
聯絡時間：  隨時
其他條件：  無

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(以上為房屋之格式，以下為土地之格式，擇一填寫並刪除另一側之表格)

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位置    ：  縣(市)  鄉(鎮市區)  路(街) (最小單位應填至鄉鎮市區)
使用分區：  住、農地、商、工業、水利、休閒、山坡 (擇一，得自行填入其它項目)
坪數    ：  坪 (應有明確數值，得以上下限表示)
買價    ：  萬元 (必填，填整數，應填總價或每坪單價之範圍)
需求時間：預計  年  月以前成交/無限制 (填日期，留空視為無限制)
聯絡方式：站內信/電子郵件/市內電話/行動電話 (擇一以上)
其他聯絡：通訊軟體或社群網站之ID/無
聯絡時間：(得以上開方式連絡之時間)
其他條件：


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.111.34 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611839997.A.A74.html
推 intern: 這不難找吧，泰順街好像有好幾間
→ abyssa1: 泰順街大部分都超過40年的樣子...
→ abyssa1: 其實我覺得民國6X年的屋況不比民國7X年的差
→ abyssa1: 也比較沒有海砂疑慮 放掉40年限制會好找很多
推 intern: 就投資來說 海砂好啊，不夠海還不值錢
推 catson: 大安區40年以上老屋好貸嗎？
→ abyssa1: 台北市蛋黃區 50年屋也好貸
推 s8752134: 台北市近捷運的公寓，貸款看的是土地坪數和貸款人的條
→ s8752134: 件，屋齡多老舊完全不用擔心。
推 s8752134: 另外跟買老公寓的說一下，買老公寓真的不用限制屋齡，你
→ s8752134: 如果是自住最要在意的是屋況、以及是否有改建條件，這才
→ s8752134: 是最重要的。
→ shoyeh: 謝謝樓上幾位建議
※ 編輯: shoyeh (219.68.111.34 臺灣), 01/28/2021 22:06:31
推 georgepg25: 大安松山信義中正老公寓，銀行都捧著現金拜託你來貸
→ georgepg25: 會說不好貸款的應該是沒真正買過的鍵盤屋主
→ intern: 去年買2間北市都成交價 85成1.31% 30年, 都是50年以上
推 carolgilbert: 小弟買過50年的，銀行還是給貸
推 colorfulplay: 85成1.31%30年是因為是醫生 不是因為台北老屋吧XD
推 F93935: 五十年公寓 我也30年 中山區 兩間 八成跟職業沒關係 利率
→ F93935: 比他高一點1.66
推 a386036: 中山區套房1.31寬+大同區1.35無寬
推 sj4: 大安區蛋黃區好羨慕
推 colorfulplay: 1.66不只高一點吧 1.66已經是混合信貸趴數的房貸了
推 sospeter: 這條件，公寓3樓確實不難找