推 beebeebee: 不簡單，沒家裡支持的只能吃土 01/29 21:07
幸運幸運
→ Kayusumi: 我只能台中大安了 不忍 01/29 21:13
推 coware: 說真的，天龍國路邊夾腳拖阿北隨便一掏口袋都有三千萬 01/29 21:14
推 chen801012: 只能羨慕 但還是恭喜畢業 01/29 21:17
推 capirex: 恭喜 01/29 21:19
推 tswen: 這樣要3500吧@@ 01/29 21:19
推 ming2710: 推推 01/29 21:22
推 pauljet: 感謝家裡支持要放第一行啦 01/29 21:27
→ pauljet: 其他都是老生常談 01/29 21:28
推 KrisNYC: 3800吧 恭喜 01/29 21:44
→ yiliang1107: 推樓上 01/29 21:44
推 grotwpig645: 人生首抽很重要 恭喜 01/29 21:57
推 misuta27: 超爽 01/29 21:57
推 wolfcry: 感謝家裡支持放第一行我論看到就跳出去的人有多少 01/29 21:59
推 jackeighteen: 恭喜 01/29 22:00
→ edshen: 恭喜，我只能買台中大安區 01/29 22:03
推 ShauEn: 恭喜 不過那裡的明星學區是指附中？ 01/29 22:05
推 intern: 有創時燈新高嗎 01/29 22:05
樓層比較高的那戶是新高了
推 morrishh: 收入高，申請自住，房貸利息扣所得稅，很有利的 01/29 22:07
→ VSshow: ,……講一堆分析不如四個字，家裡支持～ 01/29 22:10
推 ckethan: 推mason 01/29 22:13
推 yuui: 這個預算應該夠買金華段一二小段 01/29 22:16
推 s26492755: 恭喜 01/29 22:27
推 a9509028: 恭喜 01/29 22:35
推 Vios3: 恭喜 01/29 22:40
推 simm7: 恭喜 01/29 22:41
→ taroko1001: 恭喜，謝謝分享。 01/29 22:44
推 asdzxc117: 論投胎的重要性 01/29 22:47
推 dank1006: 恭喜 01/29 23:02
推 asole: 恭喜買房 還好你不是買30-40年問題一大堆的破公寓 01/29 23:04
屋齡30-40房可以省好幾百萬，一直很糾結啊
→ jameslee0723: 羨慕不已。 01/29 23:24
推 sdhpipt: 總價破四千了吧？ 01/29 23:34
推 hcwei0126: 賀 01/29 23:40
推 luben: 恭喜 投對胎真的比考上台大醫科台大電機重要100萬倍 01/29 23:46
→ abyssa1: 復興段夠天龍... 復興南/信義/敦化南/市民圍起來這片 01/29 23:48
→ abyssa1: 都住四 50年公寓也都天價... 01/29 23:48
推 Ensidia: 核心蛋黃啊 這價格嚇尿了我 01/29 23:55
推 Francix: 總價猜3990 01/29 23:57
→ Francix: 好像低估了四千出頭差不多 01/29 23:58
推 puma8: 恭喜 01/30 00:03
推 huskymilk: 一直講人家投胎怎樣的 也沒啥意義 人生本來就這樣啊 01/30 00:09
→ douge: 我大安區看一間就直接央北直購了 小孩的人生只有一次 01/30 00:12
→ douge: 給他一個乾淨的重劃區跟新大樓 01/30 00:13
推 Mellissa: 附中學區最天龍無誤 01/30 00:13
不是附中學區哈哈 那邊更誇張了
推 godofsex: 恭喜 01/30 00:24
推 magpie: 只能恭喜了 01/30 00:26
推 dati: 好猛！ 01/30 00:36
推 benboman: 恭喜恭喜 買台北讚 01/30 01:04
推 kenwillians: 這個叫做出生就畢業 01/30 01:17
推 Ensidia: 這個價格應該是附中學區 硬是比旁邊貴10萬以上 01/30 01:53
→ Ensidia: 唸附中學區真的人生預備勝利組 18歲以前全包了 01/30 01:53
推 yuui: 原po應該會讓小孩讀復興吧 附中高階升學率很爛啊 01/30 06:14
復興真的是好學校，課程扎實同學又認真
推 creaton: 恭喜 01/30 06:48
推 vespa76123: 恭喜 01/30 07:41
推 bigsmile: 恭喜 01/30 07:59
→ secrectlife: 結論 我有富爸爸 01/30 08:58
推 freefeels: 恭喜抽到好首抽 01/30 09:01
推 bryant780417: 恭喜 讚 01/30 09:03
推 bigace: 總價大概要4400了，恭喜恭喜 01/30 09:40
推 yuui: 猜5200-5400 01/30 09:46
推 PoloHuang: 嚇死人 這總價有幾個人出得起... 01/30 10:35
其實30年年利率1.31的話，
貸款三千萬，每個月利息稅後三萬不到，寬限期後月繳10萬左右；
貸款四千萬，每個月利息稅後四萬不到，寬限期後月繳15萬左右
台北出得起上述房貸的醫師及公司主管仍有，當然家裡支持更容易
也有人住10年，小孩唸高中以後就賣掉搬離學區，利息當學區費
也有人租人四五萬，收租金來支付利息，等物件增值或停泊資金
清償的房貸也不會不見，賣掉後都會收回
因此要考慮的，主要是物件價格合不合理囉
推 doshock: 附中學區郵政新村兩千多就有 也沒多天龍那麼扯 01/30 10:40
→ ganninian: 恭喜 我連廁所都買不起 01/30 12:28
→ payaya: 能買台北精華區的不用擔心學區問題啦 恭喜原po 01/30 12:46
推 Magita: 恭喜 01/30 13:16
※ 編輯: dxi (114.36.124.244 臺灣), 01/30/2021 16:10:53
→ abyssa1: 利率這麼低 幾年前不合理的房價現在都合理了... 01/30 16:47
推 colo: 大安國中小學區好像也有差耶？ 01/31 09:56
推 MiLu307: 房子不斷折舊但越來越貴實在匪夷所思...只有蛋黃才這樣吧 02/02 16:12
推 BUNIONS: 貴的是土地又不是房子 看房子折舊不準 02/02 19:37
噓 boogfuzy: 用家裡錢買30年老房 我無法 02/02 20:01
推 sasamos: 恭喜 但沒辦法接受買這麼老的房子... 02/02 21:00
推 jeanmama: 請問28年華厦是成功國宅華厦區嗎？成交3568高於開價348 02/03 00:06
→ jeanmama: 0～～ 02/03 00:06
→ payneblue: 夭壽 華廈3000多萬 02/03 15:38
推 tsao7141: 一定很多外行人說你買貴，但是實際上行情真的是這樣 02/03 16:37
推 PowerOp: 恭喜 02/19 23:23