Re: [閒聊] 房市的GME運動?

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

房子和股票有很大的差別.

除了房子無法放空外.

房子是散戶市場,散戶決定90%市場交易..

然後所謂的大戶...其實也還是散戶..

因為單一個體都太苗小...

你沒有一個可以動搖市場的"單一人或是法人"...除了我們政府...
(但我們政府不敢直接干涉)

然後台灣還有一點就是,台灣不動產,外資佔比率無敵低,可能0.1%..直接忽略.


這代表甚麼.

我們來看GME事件就好.

GME,她媽小兒先利用左手右手洗單方式洗出140%的空單.

之後再用當沖方式想要把股價洗低.

也就是現在20塊,然後我就一堆帳戶掛賣18塊,另一堆帳戶用18塊撿起來.

然後再洗16塊..

也因此如果今天你問,怎樣把股價炒起來也是.

就一堆帳戶買22塊,然後再用一堆帳戶買24塊.

左邊丟過來+2右邊丟回去+2.


但是今天,廣大的阿宅和鄉民抓狂...開始吃股票.

也就是要把籌碼鎖起來...

也就是你今天她媽小兒手上有100單位的股票,你要丟到另一隻手丟18塊.

問題是廣大的阿宅和鄉民全都掛市價買.

所以100張丟過來,也許真的洗到18塊,但她手上可能只剩下30張.

之後再他丟之前,廣大的阿宅和鄉民一值買,而非法人的股東把股票丟出來賣.

就倍加價買上50塊.

這時候她媽小兒就呆掉了,他手上只剩30張,他再洗一次可能手上就沒股票了(只剩空單)

所以....

小兒才搞一個,只准賣不准買的作弊...然後稱昨天狂吃貨,吃一堆.

今天打算繼續洗.

但沒想到今天,阿宅和鄉民把事件擴張到全世界去.

變成全世界的阿宅和鄉民,以及廣大看華爾街不爽的各種人,也加入戰局.

因此...開盤400,她媽小兒洗到309遇到300的嘆息之壁被擋住.

然後又被廣大全世界的阿宅和鄉民m一人一張買到360.

之後券商又再度攻擊向下拋...

再經過一個多小時的交火,現在又被洗到340...

現在她媽小兒就再看,到底是他手中的股票先被買光光,還是世界阿宅和鄉民先無力.XD


這就是目前GME的當下局面狀況...


但是你不動產....

你可以洗高..洗高手法我以前講過....

但是因為無論個體戶還是法人,都太小...所以你最多洗高一個建案.

並且無法洗太高...因為實際真實買家會因為你太貴而跑去買別間.

所以洗高通常是"有補漲空間"的物件,加速它價格上升用..

也就是市場95%的物件和時間點,是很難很難洗高的....

那就更不用說洗低....

洗低除了沒好處外,因為賣家主導市場,賣家沒特別狀況,他眼裡只看到最高成交價..XD

所以你洗低花了成本,效果比洗高還差很多很多.


而當然以上是短效性急效性的"惡性操作"....

再來我們講一些比較基礎和扎實的狀況.


股票我們知道,有公司派,有主力,有外資,有三大法人..

我們先不管主力這個生物,公司派因為理論上他們持股比率過高受金管會限制買賣要報備.

所以...股市裡面有散戶和外資和法人+國家隊(法人和國家隊我們當本土法人看就好)

一般來講,一支有點來頭的權值股..

我們算他,散戶,外資,本土法人各30%股份好了.

散戶通常是最容易被控制買賣的.

因此戰場通常是外資和本土法人.

不過通常狀況,大家就股票賣過來買過去.

今天有利多...那就是兩邊加價賣過來買過去.

大利多,就可能兩邊都要搶股票..兩邊都搶那就是散戶丟出來就被他們撿走.

而因為他們資金很龐大,並且當它們決策例如價格100目標價150的話.

他們會一路買到150才停手.

所以股價就被這樣買上去.

但是反過來,今天有利空...

那他們就會開始拋...拋給散戶.

這時候他們可能會設定目標價,也可能會設定持股比率.

設定目標價就很簡單,他只接受80的價位,所以高於80這個價格,他們就會一直賣.

直到他手上沒股票或是價格被賣到80以下,它們才回補...

而如果是比率,那就是例如他要調降到25%,那他就會拋出5%..讓散戶接.

然後因為散戶跟風狀況很強,所以再外資和本土法人往下調低目標價或是持股比率.

散戶也都會恐慌,而更加速價格快速掉落...

因此在股票市場,"大人"對市場的影響力非常龐大...

先不管大人本身的賺賠..但他要股票漲就漲要股票跌就跌..

很少很少有機會散戶幹贏大人.

能打倒外資的只有本土法人,能幹掉本土法人的只有外資.

當然也可能本土法人網路互打...

當然今天的GME...就是世界戰場,全世界的散戶團結要幹掉大鯨魚...!!!


但是你再回頭看不動產..XD

沒有一個法人有"那麼多的不動產,可以把市場價格賣低的..

你隨便六都一個月成交量都是幾千戶.

一般法人手上能有幾戶?10?20?30?....

手上最多戶數的法人是建商...

但是建商...他大腦燒壞才會把價格往下賣低...

所有建商都會把價格往上賣..

因此,新屋和新古屋市場是建商主導...因為他們貨多.

至於中古屋市場就....不存在任何一個可以動搖市場的法人...

當然你硬要講...市政府是有一定的能力動搖市場.

市政府可能房子不多,但她土地多.

也因此,例如中都重劃區好了...如果市政府卯起來所有建地都賣30...

我告訴你,中都新建案房價立刻崩潰到1x萬....

所以每次市政府嘴砲說房價噴太快不好...

我都會嗆他.
"你他媽的土地賣便宜,房價就不會噴了..你土地往上賣然後嘴砲房價不要漲太快.
 你精神分裂喔)

但...反正地政局和社會局是不同部門,所以可以互相推責任.

so...市政府本來就很愛搞人格分裂...XD

因此...唯一有能力手上有貨可以把不動產市場價格賣低的市政府.

他都只會做多....

那.....擬就不用期待其他甚麼財團了.


然後...

外資可能會因為國際因素,外匯因素,政治因素.

做出增資或是撤資的決策.

也因此,再2008的時候,美國事發地點不用說..

其實英國,德國等,它們房價都有下修.

那是因為他們大都市的外資持有不動產很多...

而在2008的時候,不少外資會有策略性的處分不動產套現動作.

因此會產生真正的"抽資金"問題.

但是你說台灣不動產全部都是內資.

內資遇到這種情況..但利率又很低.

那自然除非他是公司破產房子被法拍.

不然他們也只是去增加房貸,從不動產借貸錢出來支撐他其他方面的資金黑洞.

並沒有被壓著要賣房子(因此2008的交易量其實很低,掛賣量也沒爆增)

然後因為本土各大企業也不像2000年那樣一堆破產需要清算..

所以也沒有大量的不動產進入法拍市場.

而在這種情況下,自然房價就崩不下去.

因此...外國不動產市場的一些理論不適用於台灣.

就在於...持有者的結構不一樣.



so....

要從根源理解,不動產和股票的不同點.

以及台灣和外國不動產市場的差異.

不要把一堆理論和邏輯硬套.


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戰!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

※ 編輯: ceca (36.238.126.215 臺灣), 01/30/2021 00:24:58
推 CharleneTsai: 推
推 abby8658: 推
推 kizz: 太帥啦 ceca大也有戰 歷史之戰！
推 sniper578: ceca大加入戰局了！我們旁邊看熱鬧就好...
推 kusomanfcu: 我買SLV在起漲點
推 sdbb: 戰
推 teasy: 戰!
推 cade0403: 原來你開中信證
推 EarlyInMay: 保險公司和土地存量大的建商都是主力吧
推 lost0816: 高雄王解釋就是順，讓一般人看得懂
推 E6089: 帥啊 加入戰役
推 KrisNYC: 搞得我都想買幾張贊助 這次空方違約賴皮定了
→ neverli: 講這麼多幹什麼 就一句話回覆就好 房市哪裡來的結算日?
推 j55373126: 推
推 foming: 推c大白話解釋跟參戰
推 tory: ceca解說推，帥啊～
推 piedraj: c大有什麼不懂的？真是太厲害了
推 ViktorGoogle: 帥 ceca大解釋股板事件比股板還清楚
推 CIIIO: 推
推 KCer: 推
推 tifcyc8068: 推
→ lovemost: 你還是講房地產就好，聽你講股票真的無言
推 ptx003c: 推
推 knightwww: 參戰了!
推 WhataEric: 推
→ Refauth: 我個人是覺得台灣人不需要去趕盡殺絕美國人啦wwwwwwwwwww
→ Refauth: 這次美國的事件擺明就是財團吃相太明顯噁心了 活該死好啊
→ Refauth: 連美國政府都支持這種噁心吃法 誰還想信任這一任的美國政
→ Refauth: 府？現在我們更該關注的是：什麼時候美國政府出來洗地？
→ Refauth: 如果超過半年都不出來洗地，那大家可以明白很多噁心事了
→ Refauth: 那時候川普可以說在歷史上比天使還要白了wwwwwwwwwwwwwww
推 curry56:
→ Mei5566: 戰
噓 mark0204: 喔,一堆廢話堆在一起還是廢話啊
→ faniour: 人家是用深價外選擇權的槓桿去逼出來的
→ ceca: 選擇權那個本質是一樣，散戶做多期權，券商避險買現股
→ ceca: 但是，這種間接式槓桿，在不動產市場型態太少
→ ceca: 然後因為本質是一樣，所以沒必要用期權解釋事件
→ faniour: 台灣不動產只有融資多，不可能玩出這一天
→ faniour: 有市場上直接的空方玩法想想就知道會死人的
→ faniour: 空爆老住宅區，抽銀根在買來都更，然後期貨多...
→ faniour: 幻想要嘎爆大戶前自家就先被玩到不見了
→ jovi8401: 政府土地便宜賣房子還是貴吧
→ jovi8401: 便宜的土地還是會被有錢人買光，然後屯兩輩子，等待開
→ jovi8401: 發的暴利
推 mirlll: c大也有參戰！！
噓 robert123: 前面整個亂講...當沖要手續費好嗎，到底在洗什麼？
他建倉在20塊,用1/10的股票當沖,把股價炒到60塊.

你說.....那些稅金是甚麼屁..XD


你是股票菜雞喔.

你沒看到當當沖稅金那麼低以後,為啥價量關係的量變成不太準的指標.

以前飆股,高檔爆量,就是要反轉.

現在高檔爆量,之後連續漲停.

爆量可以爆多少??可以給你爆換手率60%.

你在20世紀看到換手率30%就知道主力大量出貨出大半了.轉折點已到..

現在??......60%也只是嚇嚇你而已...

誰都知道有很多老人和去看老人文章技術分析的會上當.

所以蔡雞...沒注意到價量關係這20年來的變化嗎??


然後你知道主力一般要求的目標利潤多少嗎?

據鄉野傳說來講,一般金主會要求大概20%一年...多的算你的.

因此他們大多都做到30~45%%.

阿靠杯一支股票被炒作三倍後跌回來...主力才賺30%????

那他錢花到哪了??

阿就操作這些股價上上下下之類阿.


所以....主力當沖洗價格,這個基本常識都不知道..XD

GME事件你一定沒參戰,也沒盯著看盤.

你告訴我那個價格上上下下...往下是有人大賣還是那些機構在當沖洗價格???

阿那麼多文章,專家,分析者都在講.

空方當沖洗價格,多方有嘆息之壁低接多方股票在拉起來.

阿你都沒看...XD

你玩股票都是靠自己窩在家裡想像喔??都不看一下人家討論分析的東西??


菜雞~~~
※ 編輯: ceca (36.238.126.215 臺灣), 01/31/2021 18:43:00
推 robert123: 對啦你最厲害...
→ robert123: 結果你自己去年康那香的標的文不就被爆量嚇到XD
→ robert123: 你整天說股票很危險又一直呆在股版
→ robert123: 然後又在房版亂教，真的是看不懂？？
→ robert123: GME事件已經有個網友在股版分析的很清楚
→ robert123: 你去看他的文吧
抱歉,我看GME的文筆你看得多太多了,包含海外的...XD


連當沖洗價格都不知道的菜雞....XD

你跟我說你有在看文章???

你確定你說這句話的時候,99%玩股票的人不把你當菜雞嗎..XD


另外我在房版亂教多少年了.

拜託你來打我臉...XD

你有資格說我亂教嗎..XD

你這輩子加你爸加你爺爺,買賣過幾次房子阿.

我一個人打你們家八輩子交易量,不好意思...

你臉皮厚到憑哪點說我亂教..XD


有沒有空軍假冒少年股神.

結果連玩股票都是菜雞的八卦??

推 piliwu: 我認識美國小小避險基金是管理費一年3%獲利抽30%
※ 編輯: ceca (36.238.126.215 臺灣), 02/02/2021 01:42:15
噓 robert123: 我說你亂教股票...誰敢挑戰你高雄王的房地產專業啊...
→ robert123: 我真的看不懂你，在股版就知道GME的期權
→ robert123: 這篇你完全沒講，只講當沖理論...
→ robert123: 一直提菜雞貶低別人是想凸顯你多專業？
你看主題.

你在這邊講期權幹嘛.

你房子市場是可以期權操作來影響現貨市場喔喔??

阿你要把期權舉例近來解釋甚麼不動產市場???

你解釋2*2=4這個乘法公式...你要用到拉式轉換還是傅立葉轉換?

你到底知不知道這篇文章主題是甚麼??



另外你蔡機就菜雞.

誰先在貶低人家的.

還好意思說話.

推文都在上面,你當其他版友都白癡都不會看...XD


主力當沖洗價格不知道...還嗆我??

你現在到底知不知道主力當沖洗價格這件事情??

還是你現在還是不知道?

你先說說你第一個冒出來的那段.

你現在到底知不知道,主力很愛用當沖洗價格做狀況???

包含甩轎,包含拱價,包含畫線圖???

還是你現在還是不接受主力用當沖洗價格這件事情??

你先解釋解釋....

講了半天都在說屁話空話說我很爛,阿你自己有沒有好棒棒啊..XD

你是第一年玩股票喔??菜雞...
※ 編輯: ceca (1.174.182.233 臺灣), 02/02/2021 14:27:58
推 robert123: 我哪句貶低你了XD惡人先告狀
→ robert123: 我說亂教是因為空頭機構靠放假消息來引起股價恐慌
→ robert123: 比你那什麼當沖壓價還好用好嗎
→ robert123: 就說股板有文章再分析了
→ robert123: 你還敢說你全看過XD
推 robert123: 你如果只是想講房市，那前面那段當沖壓價真的就別講
→ robert123: 股票價格只靠當沖就能決定的話
→ robert123: 以你資產玩股票不就賺翻...
推 robert123: 話說我明明就有說你房地產專業
→ robert123: 結果你回文說我一直說你爛？？
→ robert123: 你別說我只會講空話哦
→ robert123: 該不會股版那篇分析文還要我幫你送上吧

我問妳喔.

標題是GME對於不動產...

你說GME事件你不討論當沖...

你到底是不是根本搞不清楚狀況.??

GME成交量那麼小,價格跳來跳去,你跟我說這是怎樣造成的?

散戶背骨仔 vs 散戶生力軍造成的嗎.

還是多空方大戶用當沖戶洗價格??

你先講一下....GME這幾天的走勢...你到底認為是怎樣產生的.


另外,哪篇分析阿..XD

你要不要多看一下對岸和WSB的東西,少看一些台灣的東西.


另外...亂講是你自己開砲的..XD

並且還鎖定"當沖洗價格"

阿GME都沒大戶在洗價格拉...XD

你不是菜雞是甚麼..XD

到現在還搞不清楚狀況.

盤中所有討論區都在高潮價格洗來洗去的討論.

阿就你狀況外???



再說一次,你看清楚標題.

我是在跟你講台積電主力當沖洗價格.

還是在講GME事件裡面大戶當沖洗價格.

搞清楚狀況再來說話.

不要甚麼都不懂就忙著放屁.


另外.你知道上星期換手率都破百了.

阿你市場上是所有的股票都拿出來買賣的喔??

破百的換手率...你跟我說沒當沖洗價格...XD

那你解釋解釋破百的換手率是怎樣來的??
※ 編輯: ceca (1.174.182.233 臺灣), 02/02/2021 16:15:08
推 robert123: #1W5N_jF4 (Stock)
→ robert123: 還真的伸手了XD如果你看不懂我也懶得解釋了
你貼這篇文章幹嘛..XD

哪個參戰的不知道這些東西..


但這些跟你講的有甚麼關係??

GME被多空方當沖洗價格...

你到底現在是認同還是不認同..XD

你先回答你第一個嗆得東西再說...

※ 編輯: ceca (1.174.182.233 臺灣), 02/02/2021 17:12:57
推 robert123: 你就看不懂啊...看得懂你還會問我這題？
→ robert123: 我不認同你內文開頭的「空方」當沖洗價格
→ robert123: 你偷加「多」空方當沖洗價格當我沒看到？？
→ robert123: 如果你還想討論的話，換你交功課囉
→ robert123: 你的換手率數據哪來的？
推 cms23: +1
→ chen831030: ++
推 chen831030: 謝謝
→ chen831030: 謝謝