Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?

[HERMAN06 (HERMAN)]

我最近剛入手文山區3x年老公寓二樓，我覺得年輕人就該買公寓才對啊XDDD，畢竟有小朋
友真的需要大空間啊啊啊啊啊啊

1、入手的公寓33坪左右，入手前原本就陽台外推了，再稍微加大架高變多功能遊戲區，
然後四房改三房，整個公共空間將近15坪，再加上小朋友自己的房間，三歲開始變得很好
動，讓他有比較大的空間能活動

2、我們家常有朋友們聚會，這個階段小朋友越來越多，動不動就大人十幾個，小朋友七
八個，剛好是最需要公共空間的時候，等再過幾年小朋友都長大了，我想也沒有小朋友會
想參加爸媽朋友的聚會吧XDD

3、小朋友的玩具、衣服、雜物真的爆炸多（還是媽媽太會買XDDDD)，不過等小朋友慢慢
長大，東西應該會開始慢慢變少

4、我覺得人生當中每個階段對房子的需求差異很大，所以我自己的目標是目前這一間老
公寓住到小朋友快上國中，4x年老公寓二樓應該還算好脫手，而且到時候對空間需求沒那
麼大了，剛好可以換20坪出頭2+1房的10年內大樓

5、會選文山區是為了讓太太上班只要五分鐘車程，這樣才方便接送小朋友上下課，有比
較多時間陪可以小朋友和自己準備晚餐，而且這邊離後援也比較近。所以考量位置、空間
需求、預算之後，才會選擇老公寓，等小朋友長大之後，對於位置和空間就可以放寬很多
，到時候的選擇也會多很多

6、倒垃圾我已經習慣了，而且現在我聽到垃圾車的聲音再下去也還來得及。小包裹寄公
司，大包裹寄老家或朋友家，有空再回去拿，掛號沒收到可以打電話改地址寄，這部分我
都覺得還好

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噓 awazikat: 現代人根本不生或頂多一個要大空間幹嘛？年輕人追求是
→ awazikat: 生活品質
推 awazikat: 老實說是你想法比較特殊因為小孩越來越大只會需要更大
→ awazikat: 空間怎麼可能越換越小
→ awazikat: 一定是越換越大，直到小孩大了才又不需要空間
→ awazikat: 最大小孩長大會變少，東西只有越來越多而已
→ awazikat: 你是沒有預算才買公寓跟需求沒有關係
→ awazikat: 有預算的人當然是2房換3-4房都大樓啊
→ HERMAN06: 你到底想說什麼可以自己整理一下嗎？你沒發現自己打臉了
→ HERMAN06: 自己好幾次嗎=..=
→ GDSY: 我覺得第4點很不實際..很少聽過換屋是大換小的..那空間落差
→ GDSY: 會非常不適應
→ HERMAN06: 一下要大空間要幹嘛一下又要越換越大，一下小孩越大越
→ HERMAN06: 需要空間，一下小孩大了不需要空間，你弄得我好亂啊XD
推 wasabi5566: 小孩大了都往外跑，第4點不難理解，之後大學或工作也
→ wasabi5566: 不見得會想跟父母同住，先求有再求好，有錢當然會想要
→ wasabi5566: 住有電梯的新大樓，但也沒必要打腫臉充胖子
→ HERMAN06: 空間落差感看能不能用格局來調配囉，我們家比較不注重私
→ HERMAN06: 領域所以空間配置應該能比較彈性，真的不習慣也只能捏一
→ HERMAN06: 下上三房XD
→ HERMAN06: 到時候小朋友應該也是只要有平板或電腦就好，然後沒事就
→ HERMAN06: 待在房間不出來，根本不用什麼空間啊XD
推 CharleneTsai: 等垃圾車還滿煩的 如果平日時間無法配合 就只能週
→ CharleneTsai: 六倒 然後週六被迫卡一個行程在那邊 就只為了倒個
→ CharleneTsai: 10秒的垃圾
推 gm3252: 之前比較的是非雙北五樓老公寓跟大樓比，台北年輕人選公寓
→ gm3252: 很合理
→ nainai1220: 呃...看到你說你家比較不重視私領域我幫小孩捏一把冷
→ nainai1220: 汗，孩子對私人空間的需求越長大會越需要（越多），希
→ nainai1220: 望你還是有替他們留足夠的私人空間（慘痛受害者經驗談
→ nainai1220: ）
→ HERMAN06: 當然是犧牲爸媽成全小朋友啊，那次不是這樣QAQ
噓 winUefi: 自慰射了嗎？窮鬼
推 yuui: 人家買公寓是租出去 自己住都住好的
→ kathydog: 因為你是買在2樓
噓 vInzMing: 你的考量出發點純粹是地緣關係 跟大多數人一樣跟跟啥公
→ vInzMing: 寓 大樓選擇根本沒關係，因為台北市大樓你買不起. 然後
→ vInzMing: 你沒解釋車位的解法 有小孩去賣場回來下大雨怎解？
噓 chrisdddd: 每個人需求都不同，我就不喜歡別人來我家，我都去別人
→ chrisdddd: 家鬧
推 bridon: 有小東西很多，不想爬樓梯
推 faiya: 很多年紀大的都把老公寓大換小電梯房啊
→ reiborei: 所以要買4房的大樓阿 客廳快20坪 公設還可以溜小孩
推 bridon: 要大一點可選舊大樓,公設比不到20%
推 sdhpipt: 結論是父母太愛買東西
→ HERMAN06: 我的狀況是我可以挑二房的新古大樓或大空間的公寓，最
→ HERMAN06: 後我選擇公寓啊
推 DoughtyArIAn: 我覺得你的選擇很正確!
→ DoughtyArIAn: 我不看好新古屋二房，覺得是噱頭，雖然還是有賣點
→ DoughtyArIAn: 只是我最喜歡的還是標準格局至少3房兩廳。
→ DoughtyArIAn: 3房可以夫妻+小孩，5房可以三代同堂，絕不退流行
推 sdhpipt: 三代同堂的需求非常少了 寧願買2戶在同社區
→ jimhall: 大樓有電梯實用，五樓住過就懂，能住到幾年，買個冷氣冰
→ jimhall: 箱電視，甚至電腦就知道有多不方便，更不用提抱小孩揹嬰
→ jimhall: 兒推車上下
→ gn01705529: 反串？
→ sdhpipt: 現在新透天的設計也看得出來 隔5房的非常少 新設計要嘛整
→ sdhpipt: 層主臥 要嘛每房都套房 實際上不是三代同堂設計
→ sdhpipt: 有些五樓公寓屋主會自設吊車在頂樓搬東西 :)
推 denhhy: 你有想過等10年後,房價都漲多少了嗎,你勢必要花更多換房
→ denhhy: 現在這個年代越晚買房,就是越貴
推 denhhy: 更多錢'換房
推 erin0554: 那是因為你選公寓2樓
噓 gk1329: 人家講五樓你在講二樓……
推 nthomas: 現在建商都越蓋越小 市場就在那裡 現在生得少啊
→ cccict: 小孩上國中開始準備後的空間才重要，因為考試的當年就一
→ cccict: 個，絕對會互相干擾
噓 asd5asd5asd: 樓層根本不同啊這邏輯...
推 GDSY: 新古屋兩房和3房2廳價格落差會不會太大 怎麼比..有錢誰不想
→ GDSY: 住大的 3房除非是爛地點+屋齡25年起跳才有可能勉強打平新2
→ GDSY: 房吧
推 LWK: 小孩上國中怎麼可能需要的空間反而變小，是住校嗎XDDD？
→ HERMAN06: 現在遊戲區加上他的房間大概六坪，上國中之後房間有三坪
→ HERMAN06: 就算很大了吧XD
推 LuciusMalfoy: 你住得開心就好啊 我覺得沒管理員跟追垃圾車超麻煩
→ tskier: 我周遭是小孩出社會了換大的耶！因為會結婚生小孩家族人
→ tskier: 變多，空間夠孫子更願意回來看爺奶
→ mikami1027: 都在上班垃圾車七點就來了誰去倒？
→ checkman: 新大樓有公共遊戲區 又有游泳池 比擠在家好多了
→ checkman: 還有花園庭院可以跑
→ checkman: 公寓是淘汰的產品不用太眷戀
→ daniel3658: 小孩上國中就不需要空間可以大換小? 我不懂這邏輯
推 ayaka16: 現代的年輕人喜歡老公寓的已經變少了
→ AGODC: 什麼理由都是假的，預算考量才是真的，錢不夠需要空間就買
→ AGODC: 老公寓或再外圍一點的大樓，錢多多就是市中心大坪數新大樓
→ AGODC: 或市區透天花園別墅
→ HERMAN06: 哪裡不懂？就我覺得空間比較不重要了，可以大換小，舊
→ HERMAN06: 換新。不過想想也對，房版版友各各身價不凡，怎麼可能會
→ HERMAN06: 有預算問題，當然都是直上大安區學區新成四房啊XD
推 doris520: 拉基採光 沒電梯 智障垃圾車
推 ruyanc: 小孩一個？
→ ruyanc: 當然阿..
→ tibau: 公寓通風也是問題，煮飯時間 油煙聞到飽
→ tibau: 鄰居隔音也很差
推 Nightu05: 包裹寄朋友家我做不出來XD 小朋友需要大空間沒錯～ 至
→ Nightu05: 於好不好脫手 應該是取決價格
推 Nightu05: 我也覺得小孩大了就是往(趕)外(出)跑(去)
→ HERMAN06: 我們有時候會幫朋友接小孩下課或是接收托嬰，大家互相
→ HERMAN06: 啦XDDD