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目前考慮在高速公路旁的建案(預售屋)(廠商預設YKK氣密窗來隔音,我們自己應該會 加裝全熱交換器來過濾髒空氣)。 由於預算有限,所以目前考慮低樓層較大坪數以及高樓層較小坪數。都是三房兩廳。 家庭成員兩大兩小,完工時小孩約剛上小學。 想請問大家以下兩個選擇建議哪個呢? 1. 9-13樓,32坪 2. 2-4樓,36坪 謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.245.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612061269.A.3A3.html
s5870001: 低樓層,如果是權狀32,兩個小孩空間太小01/31 10:51
權狀32沒錯,公設約33%。
kevinjl: 有懼高症 或省錢 才選低樓層01/31 10:51
※ 編輯: blot (223.137.245.5 臺灣), 01/31/2021 10:53:55
briareus: 低樓層 高架噪音是向上傳播的01/31 10:54
abyssa1: 高速公路有高架嗎? 比路面低感覺很糟糕01/31 10:54
bryant780417: 預算考量下推薦低樓層01/31 10:55
Tigerchan: 高速公路旁選低樓層比較好01/31 10:57
ohdada: 中大坪數低樓層 住下來才舒服 之後看室內的空間感 一定會01/31 11:01
ohdada: 比往外看風景的時間還要長 01/31 11:01
jecko: 聲音是往上傳 越高樓層越吵01/31 11:21
fbiciamib123: 低樓層高機率爆屎管 01/31 11:31
coware: 3樓01/31 11:45
evaqfuy: 9-13樓比較好01/31 12:00
ameliemomo: 低樓層+1 高樓層太小了01/31 12:11
loungelover: 選三樓 沒二樓爆管01/31 12:13
zzz41432: 低樓層啊 看自己會不會看風景啦...可以直接選401/31 12:14
CMturtle: 有小孩就選空間吧,等小孩大了再換景觀房01/31 12:41
yasin0918: 有空間需求個人會優先選低樓層,不介意選4介意就選301/31 13:17
mmay: 4樓01/31 13:29
u26921052: 都不要,寧願更小不要被吵,再多看看01/31 13:47
u26921052: 窗戶不能開坐牢XD?找轉手易的室內二小17-18 01/31 13:51
darkdogoblin: 有小孩就空間,風景你不會有時間欣賞 01/31 14:15
Nightu05: 離60米是沒有很近 但有面國道的話高樓層還是會比較吵01/31 14:24
Nightu05: 兩個小孩至少選個36坪吧 而且36坪前面還有小公園 01/31 14:25
Nightu05: 面國一也只是看市景 面環河的也不是第一排01/31 14:29
好厲害!看來您猜到是哪個建案了! 完全講對!
Nightu05: 如果是蓋社會住宅 也沒什麼特別好看了01/31 14:29
ptttong: 我會選4樓01/31 14:52
senma: 低樓層不要2樓01/31 14:58
denniss: 選空間大的,空間太小住起來真的是很痛苦。01/31 15:05
※ 編輯: blot (223.137.197.181 臺灣), 01/31/2021 15:30:04
chinlinw: 新大樓很多2樓是獨立管線,反而是3樓爆管風險高,要研究 01/31 15:30
chinlinw: 一下,4樓要注意會不會剛好卡到高架路面 01/31 15:31
chinlinw: 2樓比較怕是車道戶,但優點是小孩怎麼跑跳都不會有鄰居 01/31 15:33
chinlinw: 抗議 01/31 15:34
Nightu05: 這案我看三個月了 要買來自住的朋友都不買了XD 01/31 15:59
Nightu05: 國一高度其實不矮,之前好像說7-9樓 可以再確認一下 01/31 16:04
您說對了,雖然是大建商,但是就是因為高速公路旁,所以我們也是很猶豫呢! 看來我們再評估一下好了,謝謝。 ※ 編輯: blot (223.137.197.181 臺灣), 01/31/2021 16:14:22
attraction: 捏上去高樓層大坪數OK? 01/31 18:22
qwaszx0101: 高樓層地震來時很有感 01/31 18:35
One102bird: 不介意四樓CP值樂勝太多了 01/31 20:54
ladyblue: 不考慮風水問題,高架橋旁選低些比較不會有噪音 01/31 21:57
ladyblue: 若是考慮風水問題,在高架橋旁,不能選比橋面低的 01/31 21:57
Nightu05: 如果價錢能接受 現在應該還是很夯的案~只是之前拖太久 01/31 22:40
Nightu05: 身邊的都買別區了XD 01/31 22:40
Nightu05: 這案的四樓應該不會便宜到哪去,名建商 01/31 22:41
Nightu05: 江翠北64旁的案子都能熱銷完 你棟距是他們兩倍 不在意 01/31 22:45
Nightu05: 的人很多 01/31 22:45
bobosatzu: 因爲你有兩個小孩,建議選大一點的比較好,記得要客變 01/31 22:57
bobosatzu: 一下,不然現在的三房有一間特別小。低樓層看2F是否獨 01/31 22:57
bobosatzu: 立管線,是的話,別選3樓。隔音的話,玻璃選膠合玻璃了 01/31 22:57
bobosatzu: !有興趣可以去台玻網頁查一下比較表。 01/31 22:57
yasmydio: 還在低樓層爆屎管的到底有多無知 01/31 23:23
kidd0512: 你知道3.6.9樓都可能爆管嗎?3個樓層一組。看來你好外 02/01 00:02
kidd0512: 行 02/01 00:02
Tatsuya72: 自住室內空間比景觀重要 02/01 00:37