→ Kingisland: 房子是用來住 不是用來賣的01/31 18:23
※ 編輯: golover (1.200.234.179 臺灣), 01/31/2021 18:24:55
推 briareus: 建商爛只能便宜賣01/31 18:26
推 alfrog0414: 建商爛還能緩漲不就很爽了 不然要漲多誇張才爽 01/31 18:28
→ alfrog0414: 緩漲總比跌價好太多01/31 18:29
到大醫院五分鐘，面公園，應該很多老人想要住吧？
※ 編輯: golover (1.200.234.179 臺灣), 01/31/2021 18:30:16
推 F93935: 格局才是重點 01/31 18:30
→ F93935: 爛建商通常標配爛格局 一層十戶 手槍型房在那種 01/31 18:30
推 a9940597: 只有投資客看地段，自住看建商 01/31 18:31
推 Maninck: 好奇為何要賣這麼高？賣低一點不好嗎？ 01/31 18:32
推 philip80220: 說不定你自己覺得好而已，大安區信義區的破爛老公寓 01/31 18:32
→ philip80220: 有賣不掉的嗎？ 01/31 18:32
→ missucrystal: 開價沒偏離實價太多可是一年多賣不掉 然後又說實價 01/31 18:33
→ missucrystal: 緩漲 你不覺得這兩句話很衝突嗎... 01/31 18:33
推 mepe1018: 開低一點 爛的建商應該也是會有人買單 01/31 18:34
→ missucrystal: 明顯就是開高價賣不掉吧 賣掉的才沒有偏離實價太多 01/31 18:34
→ GDSY: 大概也是開個芭樂價 買家就覺得沒那個價值 說到底根本原因 01/31 18:44
→ GDSY: 還是在總價 01/31 18:44
推 Assyla: 就是常見的「我家的房子跟隔壁不一樣」，就慢慢賣吧 01/31 18:45
推 tomaschang: 所以你想比你買的多多少賣? 01/31 18:48
推 allen1115: 沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。 01/31 18:51
推 symjay: 自己自爽 01/31 19:01
推 alex8398: 就跟附近比較覺得有更好選擇 01/31 19:04
推 paunch: 看起來是實價緩漲，又賣的比實價高 01/31 19:05
推 thinksilver: 沒有賣不掉的東西 只有賣不掉的價格 01/31 19:07
推 ssum3: 哈哈哈，這篇有喜感 01/31 19:07
推 hcwei0126: 應該是個人覺得認知差異 01/31 19:11
→ duncan316: 沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格 01/31 19:30
推 awazikat: 你高於實價大家當然不想買，挑毛病所以說建商爛 01/31 19:38
推 rahim: 你覺得好就自己買下來 01/31 19:38
→ awazikat: 是價格問題啊，了解嗎 01/31 19:38
噓 mark0204: 因為你沒去買啊 01/31 19:54
推 cicatrix: 建商也是評價中的一環，當初買也比較便宜吧 01/31 20:15
推 lovemost: 爛建商的爛屋十年要開始漏水每年都要花一堆錢維修 01/31 20:30
→ lovemost: 價格由市場決定，那間你當寶的別人當屎 01/31 20:31
推 HANABI727: 那你直接說 你要賣的價錢跟實價登錄差多少好了？ 01/31 20:45
推 alanbread: 總價應該2500以上的建案才會有你說的狀況，如果是比較 01/31 20:47
→ alanbread: 偏向首購或一般雙薪普通家庭；建商沒有影響 01/31 20:47
→ alanbread: 我是以台中舉例，2500以上總價預算基本上建商有出包過 01/31 20:48
→ alanbread: 或那幾家很常被鞭的就不好賣 01/31 20:48
噓 lo0945: 再買房投資啊 呵 原價賣掉不會啊 01/31 20:50
推 alanbread: 但這是暫時性問題而已，好區域內目前正在蓋或正在推的 01/31 20:50
→ alanbread: 案子，動不動就給你開45萬/坪 01/31 20:50
→ alanbread: 樓上是不用替他煩腦啦，10年的建案；他現在隨便賣都賺 01/31 20:51
→ alanbread: 超多的，屌打恐慌股票族 01/31 20:51
→ alanbread: 前幾天才在某篇留言，我打死不碰股票；有錢就買房子或 01/31 20:53
→ alanbread: 一些保單放著。哎～我就笨啊，看不懂股票 01/31 20:53
→ lwmyueh: 只賣不掉的價格 01/31 20:56
噓 yesyesyesyes: 正常啊，如果你是房客一定也會挑這項 01/31 20:58
推 daniel3658: 1.開價太高 2.你格局特別爛 不然別人緩漲就你賣不掉? 01/31 20:58
推 shunig170: 說這麼多不如直接貼連結出來 一堆高手幫你分析 01/31 21:03
→ siamese: 沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格 01/31 21:08
推 eddie0729: 沒有為什麼 就賣太貴啊... 01/31 21:14
→ AGODC: 建商爛房子爛，修都修死你了好嘛 01/31 21:52
→ Refauth: 因為大家都想要讓你去買啊！XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 01/31 21:53
→ hbbk: 這年頭還能賣一年賣不掉，到底多爛的物件真好奇 01/31 21:54
→ answer012103: 你覺得完美又低價，快出手啊 01/31 22:03
推 logen: 爛建商是多爛? 寶家在這被罵爆可是每次建案都秒殺賣光 01/31 22:08
推 shenmue1001: 寶佳就是靠獵地的地點跟不會有奇葩格局 01/31 22:20
推 lovemost: 寶佳哪有每次建案都秒殺....我就看過賣兩年才完銷的 01/31 22:31
推 logen: 我看到的都北部 連淡水都賣的比其他人快 因為夠便宜 01/31 22:41
推 mahjong: 建議你用ceca大的方式 你出手把它和其它最低價房子買起來 01/31 23:22
→ mahjong: 那你就成功拉高你們社區的最低價了 01/31 23:24
→ mahjong: 之後就隨便賣隨便賺（誤） 01/31 23:24
→ ppc: 老天要讓你買阿 01/31 23:39
推 notime: 沒人想一天到晚都在修繕房屋 01/31 23:46
推 we147121: 建商不是問題，價格才是，寶佳常常是區域報酬王耶.. 01/31 23:59
推 ceca: 賣不掉就價格問題. 02/01 01:02
→ ceca: 你地點在好,也有個價. 02/01 01:03
→ ceca: 例如地點普通是500,地點很好是600. 02/01 01:03
→ ceca: 那..地點普通的才漲到600. 02/01 01:03
→ ceca: 你地點很好的最多就是720. 02/01 01:03
→ ceca: 你不用想賣800... 02/01 01:03
→ ceca: 沒甚麼地點很好就無限上漲,地點不好就無限下跌的愚蠢道理. 02/01 01:03
→ ceca: 通常就是等比,比率就是反應差異大小...價格表示已反映. 02/01 01:04
→ Kingisland: 可憐 02/01 07:29
→ FT6034: 一朝被蛇咬，十年怕草繩 02/01 08:27
推 innuendo3324: 正常啊！誰知道住進去以後還可能要花多少錢維修? 02/01 09:06
推 Watanabe: 二手屋沒差多少啦，價錢才是王道，莫忘世上窮人多 02/01 09:13
推 cara4966: 以前建商就不好了，這房子是在十年前買的，問題會更多 02/01 09:24
推 ab32110: 你不都把原因說了 02/01 10:09
推 chouwang68: 先承認。。。 02/01 10:18
推 seekforever: 那麼好你自己留著住啊XD 02/01 10:50
→ seekforever: 除了台北市精華區之外誰會花大錢買爛房 02/01 10:51
推 YukiTW: 以前建商不好，但是現在改善，但你賣的是中古屋啊 02/01 10:51
→ YukiTW: 又不是賣那間建商的預售屋 02/01 10:51
推 u26921052: 隔局差？ 02/01 10:56
→ bery: 不是人家不要 都價格的問題 02/01 11:29
噓 ckgodboy: 價格要降啊...... 02/01 12:06
→ Kingisland: 同意 降價啦幹 02/01 12:30
推 feliz5566: 不考量建商就是裝潢費用暴增啊 02/01 12:31
推 LionKingPub: 怎麼沒人說照實登賣...... 02/01 20:58
→ LionKingPub: 同社區實登多少就賣多少應該合理吧 02/01 20:59
→ Kingisland: 怎樣照實? 02/01 22:40
推 zusuki: 林口 興x發？.. 02/02 22:15
→ Kingisland: 興奮發? 02/02 22:28