推 cutaray: 頂樓露台戶的話，該戶樓下漏水算住戶處理還是管委會？02/01 11:14
這個昨天沒問到，可能要請教一下板上有經驗的大大
推 gk1329: 屋主這麼跩當然不考慮02/01 11:18
→ gk1329: 預售屋他絕對比較急 交屋鎖兩年 跩個屁喔02/01 11:19
昨天沒當場成交真的有很大一部份跟代銷、屋主態度有關，不然真的還不差那十萬。在現
場就一副我價格就是這樣，要買不買隨便。
後來想想可能物件真的滿稀有的吧，又加上看到另一間也滿喜歡的，但又怕露台這間很快
就被買走，現在真的極度苦惱
※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 11:30:04
推 Minilla: 不要急啦 不買最大。沒緣分就算了02/01 11:23
推 F93935: 買啦 哪次不買02/01 11:23
→ samm3320: 給一天考慮不然漲價是在邱什麼哈哈 02/01 11:26
→ samm3320: 這麼好漲那幹嘛不直接漲 02/01 11:26
也可能是行銷手法XD
→ jacvky: 買房kimochi很重要02/01 11:28
真的～也是緣份啦。
推 ToMobaby: 跟他說不擋財路 你買別間02/01 11:29
推 u26921052: 15太小02/01 11:36
推 yuui: 稀有指的是喜歡的人很稀有02/01 11:36
推 kobe741107: 颱風來 大風打在玻璃上 防水沒做好大雨淹進家裡就知道02/01 11:40
了解，若有幸入手一定特別注意
推 pz5202: 我不會買 以後問題很多02/01 11:44
不會買露台戶嗎？
推 nenpow: 不用被房板影響，如果常有朋友聚會的話有露台當然爽02/01 11:46
→ nenpow: 會用就值得 02/01 11:46
基本上朋友間都是每週聚會，現在還沒買房都是去別人家做客啦哈哈
→ ini1011: 半年前也遇過這麼跩的屋主 現實就是他加價賣到現在還在02/01 11:49
→ ini1011: 賣 我們也買到更喜歡的房02/01 11:49
房子真的是只有賣不出去的價格哈哈，恭喜大大買到喜歡的房子，真是羨慕
→ tibau: 我會選露臺 總面積比較大02/01 11:50
哈哈好像加起來真的比較大XD
推 york1987: 買啦哪次不買，越跩的我越想買，加價買也要買02/01 11:51
推 jump0517: 頂樓露台戶住起來很舒服 很推薦02/01 11:52
好想看大大露台整理完後的樣子，現在是預售屋真的滿難想像未來的樣子
※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 11:56:16
→ Risperidone: 那就給他漲價賣呀，好笑02/01 11:54
推 F93935: 露台可以做1/3採光罩 02/01 11:56
※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 11:58:25
※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 12:00:52
推 s26492755: 頂樓露台戶很稀有 露台部分建商是說往下漏水自己要負02/01 12:06
→ s26492755: 責 我幾年前也下過斡旋 就差十萬 他以為我會追 我以 02/01 12:06
→ s26492755: 為他會退 最後破局 02/01 12:06
→ s26492755: 還是蠻喜歡高樓層露台...02/01 12:07
推 lbehide: 露台給你專用，到時漏水修繕也會推給你，修繕也需要管委 02/01 12:08
→ lbehide: 會決議，有問題的話滿麻煩的02/01 12:08
推 jump0517: 可以搜之前的PO文哦 02/01 12:18
推 Francix: 朋友聚會通常大家結婚後就沒了，你預售屋完工會不會延後? 02/01 12:18
→ Francix: 室內坪數還是比較實在，但屋子那個好還是看人，而且你喜02/01 12:20
→ Francix: 歡屋主也不見得要用合理價賣 02/01 12:21
推 jump0517: 住過頂樓露台戶後 真的現在看其他沒露台的物件很難喜歡 02/01 12:21
→ jump0517: 光是看這幾天出太陽管理委員會公告頂樓曬被場要住戶互相02/01 12:21
→ jump0517: 禮讓 自己只要拿到外面露台獨享就很舒適 不用跟人家擠 02/01 12:21
有a了大大之前的PO文,從找房到最後成交受益良多，感謝分享。露台真的很吸引人
推 riya: 頂樓露台戶非常棒，覺得好的人不會特別跟你講02/01 12:25
推 chienyu1: 還說給一天考慮不然就再漲價賣 02/01 12:27
→ chienyu1: 就這句話，我就直接拜拜不聯絡了 02/01 12:27
→ chienyu1: 那有賣東西那麼囂張的02/01 12:27
推 Nightu05: 很跩的就算了啊XD02/01 12:28
※ 編輯: eo4x (39.9.143.42 臺灣), 02/01/2021 12:32:39
推 eastereaster: 這2間選的話，頂樓露台完勝。實際可使用空間真的很 02/01 12:30
→ eastereaster: 重要，那14坪空間可以放很多東西，基本上就是原本 02/01 12:30
→ eastereaster: 整個後陽台的東西加上一堆收納架。 02/01 12:30
推 celhw: 頂樓有露台真的超爽，不過屋主那種態度是我也不想買。 02/01 12:30
推 jinmin88: 頂樓露臺還要看旁邊有沒有其他住戶看的到 沒有的話超爽 02/01 12:38
推 Kingisland: 還知道要講前輩 真會說話 02/01 12:41
推 Nightu05: 好奇頂樓露台 大家不會怕陌生人跑來嗎 02/01 12:42
→ Nightu05: 例如宵小之類 02/01 12:43
→ shooter555: 室內15很小喔 02/01 12:50
推 OxFFFF: 加價砸死他啊 02/01 12:53
推 mountain821: 物以稀為貴，不用怕 02/01 12:54
→ s26492755: 可以鎖門啊 而且前提是他得進去頂樓上方在當蜘蛛門跳 02/01 12:58
→ s26492755: 下來 同棟住戶還比較有可能 02/01 12:58
推 killerbbt: 露台戶漏水往下漏，是住戶修喔 02/01 12:59
推 killerbbt: 公寓大廈管理條件規定約定專用開戶修繕 02/01 13:05
推 kenoboy: 買公寓5樓不好嗎 02/01 13:20
推 gm3252: 覺得可以下手，兩房又頂樓露台蠻不錯的 02/01 13:24
→ taipoo: 頂樓露台可以找朋友烤肉 02/01 13:30
→ gototheptt: 別當盤 02/01 13:43
推 bolin: 頂樓露台可以bbq嗎 02/01 14:36
推 Harlequin727: 頂樓露台很讚 不過兩間室內差三坪也不少耶 15坪兩 02/01 15:04
→ Harlequin727: 房感覺有點擠 02/01 15:04
推 tp53: 預計住五年換房就要選漲幅大的，不然你裝潢、仲介費算一算也 02/01 15:14
→ tp53: 不少 02/01 15:14
推 chinlinw: 才9樓又只有15坪，旁邊一堆大樓夾殺，這種頂樓很不優吧 02/01 15:15
推 espressogg: 露台都快比室內大了，又才九樓 我是不會考慮，如果高 02/01 16:02
→ espressogg: 樓層 室內有22以上我會考慮 02/01 16:02
推 ajingyong: 露台聚會也要看有沒有蚊子，有蚊子很煩的也不會想在戶 02/01 16:39
→ ajingyong: 外聚會 02/01 16:39
推 ppc: 那就讓他漲價賣阿 XD 02/01 17:28
推 konkona: 稀有會留到現在？ 02/01 22:12
推 evolution999: 露台樓層太低未來不好脫手 02/01 23:46
推 tskier: 建議先想想你需要的室內面積，要大一點就18坪，可以犧牲 02/02 07:22
→ tskier: 換露台就選室內15坪的露台戶。我以前看過一間頂樓露台戶 02/02 07:22
→ tskier: ，露台11室內不到15坪，我是考慮都沒考慮過。我會先確保 02/02 07:22
→ tskier: 室內面積足夠的前提才會考慮露台戶 02/02 07:22
推 guest0710: 這兩間我會選露台戶.... 02/02 11:20
→ Kingisland: 您說的是 02/02 11:52
推 Karida: 樓層夠高才有意義,樓層不夠高都被隔壁大樓看光光,也沒景 02/02 13:18
→ Karida: 我家頂樓的露台，我一年走出去不到三次。我媽也只有燒金紙 02/02 13:20
→ Karida: 的時候才會在那邊燒，平常門都關得緊緊的。 02/02 13:20
推 KYOLONG: 提醒一下您的露台專用是只有使用權沒有所有權 使用方式還 02/02 15:48
→ KYOLONG: 是要照規矩來喔 02/02 15:48
→ Kingisland: 比隔壁高就好 02/02 22:29
→ fantasyjack: 先猜仁義大亮3，如果是的話不建議買 02/03 11:29
推 ul6na: 如果會用到的話就很值得啊 不要幻想很美好但現實都放著涼 02/04 14:17