Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?

[checkman (御風而行)]

原文網址: 公寓在地震時真的比大樓安全？ | 好房網News

https://news.housefun.com.tw/williamhu/article/318200225306


簡單節錄重點


依921地震之前設計、施工的建築物都不安全，其中大樓的地震危害風險最大，根據不久
之前內政部發布的統計資料，全國屋齡逾20年以上曰12層以上住宅大樓， 其中竟有75％
結構上存有安全疑慮；其次是公寓，據我個人的估計，如果台北發生6級以上的地震，應
該有5成以上的公寓將嚴重受損。而依921地震之後新規範設計、施工（2003年後完工）的
建築物則是比較安全的。

聽網路鍵盤手 還不如聽專家怎麼說

921前蓋的大樓跟公寓 都很脆弱 不分長短 輕重

要住的安心 請買921之後蓋的 謝謝


再補一個
https://today.line.me/tw/v2/article/QPGqvG
超過50公尺，結構設計要外審。全世界沒有因為一個有經過結構外審，因為地震而倒塌
的案例。





※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
: 談到地震這話題，看到網路整理一些資訊。
: https://www.youtube.com/watch?v=2a27kR4hvEQ&t=306s
: 台北最有名的是山腳斷層，經樹林、新莊、泰山、五股、士林、北投、金山。
: https://www.twreporter.org/a/earthquake-simulation
: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=4708404
: 而在山腳斷層錯動時，災情最慘重的，雙北地區災害影響嚴重的範圍在: 士林,
: 北投, 大同, 中山, 萬華, 板橋, 新莊, 五股, 三重, 泰山及蘆洲
: 當然，還有崁腳斷層、台北斷層和一些隱斷層就沒那麼受注目
: 結論，希望買老公寓等天然都更的，建議買在士林、北投, 大同, 中山, 萬華區。
: 而買老公寓自住，一邊住一邊等人為都更的，建議買除了上述外的其他台北地區。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.65.100 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612418683.A.855.html
※ 編輯: checkman (36.230.65.100 臺灣), 02/04/2021 14:10:03
推 s8752134: 房地產專家你都沒在信到了, 你跟我說信這個專家??
→ s8752134: 先叫川普去信全球地質&暖化研究學家的話再說吧
→ s8752134: 然後你去把內文讀完, 看看他是怎麼說公寓
→ s8752134: 說公寓的受力...都會較小, 但他還是推論公寓會很嚴重
→ s8752134: 推論???????????????????????????
→ s8752134: 整篇文換成懶人包就是:
→ s8752134: 我知道倒的都是大樓啦 / 我知道公寓受力面積都較小啦
→ s8752134: 但我估計大地震來老公寓還是會很慘
→ s8752134: 大概是這樣, 你自己讀看看  Zzzz
→ s8752134: 專家.... 所以你是 Sway 信徒嗎?  還是張四房大弟子嗎?
→ checkman: 第一慘是舊大樓 第二慘才是公寓
→ checkman: 扣帽子來了 不能批評公寓耶  要被打入五折團了嗎
→ checkman: 動不動就人身攻擊 好棒棒
→ s8752134: 喔喔 先扣人個網路鍵盤手, 再說我扣你帽子, 很會很會
→ s8752134: 我光是沒噓你 就比你高尚多了啦 :)
→ checkman: sway是什麼專家我不懂 但原作是台大土木
→ checkman: 原來是挾怨報復來的 濕敬濕敬
→ s8752134: 怎麼會呢, 是您格局太小才會覺得有挾怨報復吧
→ s8752134: 放寬心  純討論
→ abyssa1: 沒騎樓的公寓 除了直接座落在斷層上的 還真的找不到什麼
→ abyssa1: 倒塌的照片。921倒一堆幾乎都是有騎樓的 有人可以找一個
→ abyssa1: 無騎樓公寓倒塌的照片給我看看嗎？
推 soufon: 推
噓 mark0204: "網路鍵盤手"寫得真名符其實,哈
→ IBIZA: 其他國家有結構外審？不然講全世界有甚麼意義？
推 soufon: 想住去賭活幾歲就去賭啊，解釋給你又再反駁..
→ soufon: 不怕死就買台北市土壤湖區老公寓啊，幹嘛管人家說啥
→ soufon: 台大專家說的都不算，那還要說什麼？ 就還沒遇到大地震
→ soufon: 啊
→ soufon: 再來一次，也差不多吧，都幾年了，沒事再來說專家都亂講
→ soufon: https://zh.m.wikipedia.org/wiki/%E5%A0%B4%E5%9D%80%
→ soufon: E6%95%88%E6%87%89
→ soufon: 引起地震波放大，不僅震幅加大，持續時間也延長
→ soufon: 又稱盆地效應
推 soufon: 節錄自維基百科
→ qilar: 公寓的重點是不要產生軟弱層 但公寓梁柱都很小 所以重點是
→ qilar: 牆不要打掉
推 alwang: 柱小是因為他矮阿 新大樓蓋一樣矮也可以很細
推 qilar: 現在規範蓋不到以前那麼細了喇 規範就更嚴格了 蓋細也是因
→ qilar: 為公寓普遍跨距很小 新大樓跨距哪可能只有五六米
→ KrisNYC: 如果一樣講35~50年的老房子 商辦跟華廈確實更危險
→ Anyotw: 萬華古姬今天開錯人格
→ IBIZA: 我相信有結構外審會相對安全一點, 但說全世界沒倒過是在
→ IBIZA: 唬爛甚麼
推 KrisNYC: 之前連家住的的一品大廈就直接結構受損被列危樓
→ KrisNYC: 大概在40年前貝聿銘正夯 一堆致敬摟空樓板的都超危險
推 KrisNYC: 有一些基本的建築101 21層樓以上的建物從12樓開始會縮小
→ KrisNYC: 盡量讓建物下重上輕 易言之 10-15層舊華廈沒有縮上面
→ KrisNYC: 又把一些水塔機電類往上擺 下面挑高沒牆壁沒柱子
→ KrisNYC: 地震的時候頭重腳輕 地基不夠深的就是相對公寓更危險
→ KrisNYC: 基隆路上就有直接裂開歪投靠在隔壁建物上的...
推 sdhpipt: 落水山莊更是危樓中的危樓 無損其建築史上的價值 XD
→ sdhpipt: 基隆路那棟好像拆了?
推 s8752134: 所以Soufon真的是 OGL 姐沒錯嘛?
→ s8752134: 那她邏輯真的超有問題
→ s8752134: 自己一直講老公寓危險 結果買更危險的萬華老大樓
→ s8752134: 然後我身體力行早就買拉, 還買不只一間
→ s8752134: 至於講我管別人說什麼... 搞清楚, 是有些人自己先來噴XD
推 sdhpipt: 呵呵呵 跟謝長廷一樣會分身喔 XD
→ sdhpipt: 看他的文章還以為是竹北吹 結果買萬華?
推 Anyotw: 其實我猜他是某房網記者，引戰抄走。然後再抄回PTT
→ Anyotw: 不然流量都要被其他網站拐走了
推 ausome: http://i.imgur.com/rjqQLAp.jpg
→ ausome: ZhuBeiCity=OfficeGL=soufon
推 IS0987: ...............
→ IS0987: 原來真的是同一人
推 deltaz: 原來竹北王就是萬華姐呀，笑翻，不太懂她這樣做有啥意義
→ deltaz: ，心裡生病趕緊就醫吧，不要在板上做亂了
推 s8752134: 哈哈哈, 我快笑死!!  怎麼會有人自己一直打臉自己拉
→ s8752134: OGL真的很趣味, 自娛娛人嗎 XD
→ intern: 其實沒有insight的人我是蠻憐憫的
推 Refauth: XD
→ Refauth: PTT上面真的什麼人都有XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
→ Refauth: 我覺得其實家人平常就應該互相關心，降低疾病風險