推 Fujiwarano: 說個八卦 三圓建設董事長是蔡英文表哥 科科 02/05 02:39
推 DraymondHuan: 別吧,三圓的Diamond Tower外觀真的很不OK 02/05 02:53
推 DraymondHuan: 不求多新穎,像華固或國美那樣中規中矩就好 02/05 02:56
→ DraymondHuan: 覺得忠孝復興的天際線已經被毀了 02/05 02:56
推 CharleneTsai: 為什麼和原本談定的建商解約 然後換一家條件更差的 02/05 02:59
→ CharleneTsai: ?= = 02/05 02:59
→ Fujiwarano: 合理懷疑 那個新主委有收受回扣吧? 02/05 03:18
推 taipoo: 所以簽約或協議時,都要白字黑字寫清楚彼此權益比較妥當的 02/05 04:17
→ ddey: 公寓+海砂屋 才是都更首選 02/05 07:14
推 Anyotw: 主委不收,那幹嘛當主委... 02/05 07:42
推 apple00: 這種一樓住戶都嘛海外房東 一樓收租放爽爽區大會都不到 02/05 08:00
推 l79cm: 內文寫經區權大會同意更換,大家都收了....什麼 02/05 08:44
推 soufon: 都更後房屋稅暴增,主建物變小,幹嘛都更? 02/05 09:11
→ piliwu: 都更後會有10年還是12年租稅優惠 02/05 09:15
→ piliwu: 條件對某些人比較差不一定對其他人也一樣 02/05 09:16
→ piliwu: 我最近看到都更建商給的合約書有不歧視條款,也就是說如果 02/05 09:18
→ piliwu: 建商給某戶更優惠其餘戶別自動比照生效 02/05 09:18
推 piliwu: 台北市國宅內的一樓店舖未必真的有商業價值 02/05 09:19
推 piliwu: 新隆我沒看過但遠企對面的成功國宅就是如此店面根本沒人 02/05 09:21
→ piliwu: 潮 02/05 09:21
推 soufon: 土地持分跟主建物面積會變小嗎 02/05 09:27
→ soufon: 公設30%建商送的? 02/05 09:28
→ soufon: 而且會多不少管理費吧 02/05 09:28
→ abyssa1: 這棟幹嘛都更?因為海砂屋啊 政府都大放送了 02/05 09:32
→ abyssa1: 十幾層國宅大樓建材爛到爆 都更還想變大? 02/05 09:32
推 soufon: 不求變大啊,但會變小 02/05 09:33
→ soufon: 管理費台北的都不便宜吧? 02/05 09:34
→ abyssa1: 反正肯定會變值錢 不喜歡新大樓 02/05 09:34
→ abyssa1: 賣掉這間肯定可以買到更大的國宅啦 02/05 09:34
推 piliwu: 室內不一定變小要看土地持分,國宅是大樓,比較難變大, 02/05 09:35
→ piliwu: 我看的是公寓都更室內坪數還多一點 02/05 09:35
→ piliwu: 不過買新屋的真的要考慮,都更案老住戶品質... 02/05 09:36
→ piliwu: 都更後市值大概2-3倍送上門的錢幹嘛不賺 02/05 09:37
推 soufon: 所以含公設權狀還會變大囉? 02/05 09:39
→ piliwu: 建商談條件看的是土地不是建坪,土地夠多就有可能 02/05 09:42
→ piliwu: 土地=容積這是建商最大的成本,你原本建坪多少都沒有意義 02/05 09:43
推 v00001: 主委這個位置應該真的是很肥沃 02/05 10:45
推 soufon: 了解謝p大 02/05 10:51
推 alex8398: 去年差點買一間新隆的一樓店面,仲介一直跟我保證一定會 02/05 10:55
→ alex8398: 兩倍有車位,其實算一算都賣未來都更價了,還好沒買到 02/05 10:55
→ alex8398: 最好的情況下 投報才5% 02/05 10:56
→ alex8398: 還要承擔都更以前,兩千多萬的店面,月租只有兩萬 02/05 10:57
推 jerrylin: 查主委的金流 可能就抓去關換下一個主委了 02/05 11:24