[請益] 土城預售格局請教

[jaspreme206 (handsssssome)]

土城的建案
17坪多的室內及2坪陽台

優：
客廳跟兩房採光都不錯

缺：
沒玄廊 需裝潢隔起來
電器櫃沒空間，但應該也能靠系統櫃解決


想請教大家想法

https://i.imgur.com/mH0FvOc.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.65.98 (臺灣)
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※ 編輯: jaspreme206 (49.216.65.98 臺灣), 02/13/2021 17:34:11
→ ImCPM: 請問這是哪個案子？
推 BrandonMai: 想問案子+1
推 checkman: 廚房檯面過小 冰箱尺寸不對，整間沒收納空間，書房一定
→ checkman: 會打掉
希望能有一點書房用來收納及用電腦
推 lalastar: 有富-璞玉，已開賣的樣子
對
推 Eva44: 這麼小的坪數還2+1，三間房都會很小。+1房打掉一半給廚房
→ Eva44: 當電器櫃一半給次臥，不知道幾人住？次臥用來收納&書房。
目前就2人
→ Eva44: 客廳兼餐桌這樣比較不會擁擠
會參考謝謝
推 nick45643: 主臥衣櫃太小
對 所以希望書房做系統櫃用來收納衣服
推 Goog1e: 雙衛都沒開窗稍嫌可惜 所有床都壓樑需裝潢解決
對呀
推 vendee: 蓋的剛剛好
→ NTULioner: 不錯的格局
→ NTULioner: 小房打掉就好
→ jObiG: 嚴格算起來只有單面採光，通風效果沒有雙面或三面採光好，
→ jObiG: 如果是東西向，可能要買好一點的冷氣。
坐東南朝西北的樣子 (不確定

推 NCK: 小房打掉 廚房牆退後改作電器櫃跟冰箱
有考慮 謝謝你
推 kk085766: 不錯了這種大小至少第三間還有辦法開個窗
推 w22019532: 不錯，就是主臥衣櫃太短
推 ppp00003: 兩房來說不錯了，書房縮退一角給廚房就很棒了。
推 plcc122: 17坪做2+1還兩衛 好猛@@
算是一種現代悲哀
推 josh17: 兩房來說很不錯了，收納要細心規劃一下
推 u26921052: 最小房若不想打掉則門換靠客廳，原房門靠近廚房那方便
→ u26921052: 作櫃子
謝謝建議:)
※ 編輯: jaspreme206 (49.216.65.98 臺灣), 02/13/2021 20:07:26
※ 編輯: jaspreme206 (49.216.65.98 臺灣), 02/13/2021 20:13:24
※ 編輯: jaspreme206 (49.216.65.98 臺灣), 02/13/2021 20:16:13
推 Eva44: https://i.imgur.com/MPqkURq.jpg
→ Eva44: 可以考慮改成這樣，缺點是要進入房間都必須穿越客廳，優點
→ Eva44: 是沙發電視牆面變長可以做收納、客人來也能坐的舒適些
推 eastereaster: 不錯的格局
→ tingover: 格局不錯 但是收納肯定不夠...
推 mijh: tida!!! 如此17坪  以為23坪
推 Nightu05: 原格局不錯(進主臥廁所快)電視牆不求氣勢也可以不用動
推 LiamTiger: 這廚房484要在餐廳還是水槽裡切菜啊= =
推 godgod00: 這建案還有個問題，就是總戶數102戶，但機車位卻只有73
→ godgod00: 個，機車位分配屆時將會是一個問題（但停車位有107個，
→ godgod00: 分明建商想多賺吧）
→ dynasty61: 有富璞玉?
推 tank0701: 土城這區預售屋一坪竟然也要4X萬 是我大驚小怪嗎XD
推 coolguychen: 土城重劃區的新案都要45以上了，看看前面的板橋與後
→ coolguychen: 面的三峽新案，這價也算是夾在中間
推 GODzillaGOD: 不錯的格局 坪效很高 還雙衛
→ tedmax100: 因為板橋上的五開頭了，塭仔竣也是接著A3的價格跟著漲
推 notime: 17坪？？？
推 irene1412p: 聽說璞玉外會有捷運高架，是真的嗎？
推 tearvicky: 璞玉不會有高架 應該是富玉才有
推 irene1412p: 了解，謝謝t大，又想問一題，有富說的不二價是真的嗎
推 liocorno: 格局不錯...小房可進可守
推 tearvicky: 回i大 我們現場問也是不二價 我查其他資訊大家都是說
→ tearvicky: 不二價
推 hsubrian: 這磚是45公分的，所以第一眼看起來很大 ，但仔細看就發
→ hsubrian: 現不對