推 sdhpipt: 汐止局部? 汐止到汐科站一帶嗎? 02/23 13:33
是汐止到汐科，真的很小的區塊....但應該算是汐止少數有新屋有中古
且可以拿在一起比較的地方
※ 編輯: dati (211.22.74.7 臺灣), 02/23/2021 13:36:12
推 catson: 我最近看到的預售屋都加價賣了，真的會倒掛嗎？ 02/23 13:38
我就沒關心預售屋了，汐止可以看的預售屋其實也不多
聽說忠孝大院預售也是完售、萬達一品也是一下就秒殺了，但價位上就沒有著墨了
預售屋有實價登錄?
※ 編輯: dati (211.22.74.7 臺灣), 02/23/2021 13:40:59
推 Anyotw: 兩三年前小坪數新屋成交只要35。現在多少了。我觀察一下是 02/23 13:42
→ Anyotw: 震盪還是上影線 02/23 13:42
→ Anyotw: （好區 02/23 13:43
推 jecko: 汐科站一帶國泰社區 屋齡二三十年 都破4字頭 跟新屋已經沒 02/23 13:53
→ jecko: 什麼價差了 02/23 13:53
→ jecko: 但新屋蓋的地點通常都是差一點 02/23 13:54
推 sdhpipt: 汐止到處都有新建案啊 每個區塊都有 除了林肯大郡那邊 02/23 13:56
→ sdhpipt: 只是外來的人特別迷信國潤泰社區那裡 就追高上去了 02/23 13:58
→ sdhpipt: 樟樹灣那邊倒是建案都賣不完慢慢賣 XD 02/23 13:59
→ sdhpipt: 外來移居汐止的人 通常只接受汐止到汐科站一帶 所以說當 02/23 14:00
→ sdhpipt: 地是跟台北市在比價的 汐止其他區塊就沒那麼多追高的人 02/23 14:00
→ sdhpipt: 我個人是覺得金龍湖那邊更舒服 生活機能也不錯 02/23 14:01
原來是汐止汐科這一帶畸形發展.....解惑了
※ 編輯: dati (211.22.74.7 臺灣), 02/23/2021 14:24:56
推 feliz5566: 就是有人在炒作啊 不合理的地方不要擠進去 02/23 14:24
→ faniour: 一樣三房，坪數一樣嗎...... 02/23 14:32
推 xier: 不是這樣， 因為新屋的地點ex:距捷運站/公園步行時間, 大部 02/23 14:32
→ xier: 分都差一個level 02/23 14:32
→ faniour: 預售建商還會一坪便宜個1-2萬，轉手賣要不要成本？ 02/23 14:34
→ xier: 進站3min VS 7min的差別 02/23 14:34
→ faniour: 房仲服務費、繳稅外還想獲利，為什麼覺得會便宜？ 02/23 14:36
→ faniour: 加上越蓋越外圍，高公設比、小坪低總價當道 02/23 14:38
推 Anyotw: 106-109的話..你看合康每期價錢有一樣嗎 02/23 14:38
合康、康郡 在散戶轉手的價格是步步高升喔!!!!
我的意思是散戶間轉手的價格(中古或新古屋)是越來越高，但建商賣的價格卻是越來越低
→ faniour: 這樣還要一開始就開高給誰買？ 02/23 14:39
※ 編輯: dati (211.22.74.7 臺灣), 02/23/2021 14:48:09
推 denniss: 看你幾年新啊，像是3年內的新成屋比預售的貴很正常好嗎。 02/23 15:12
→ denniss: 自己都說條件相當的很難找了，你還想比什麼？ 02/23 15:14
噓 mark0204: 02/23 15:22
推 benny3579: 現在沒倒掛啊 02/23 15:56
推 askachage: 代表預售屋要暴漲了，請好好把握 02/23 17:12
推 askachage: 2018年有出現不少地方倒掛，我講兩個最有名的地方，台 02/23 17:16
→ askachage: 中北屯與台南北區，最後都暴漲了 02/23 17:16
推 drgon: 做夢 02/23 19:46
推 playtrunk: 汐止才剛漲完..還在繼續漲要整體市場在往上 02/23 20:27
推 comboking: 未看先猜總價問題 02/23 20:43
推 Vios3: 我猜是因為房屋都是精華區先蓋 所以中古屋的地點和生活機 02/24 01:30
→ Vios3: 能較佳 公設比也CP值較高 預售屋則一定比新成屋便宜吧 否 02/24 01:30
→ Vios3: 則直接等預售屋蓋完變新成屋再買就好了 02/24 01:30
推 daniel3658: 新成屋比預售屋貴不是常識嗎? 不然幹嘛不等他蓋好再買 02/24 12:34