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連結: https://udn.com/news/story/7241/5267736 內文: 8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍 2021-02-22 14:52 聯合報 / 記者林麗玉/台北即時報導 位於台北市中正區水源二、三期整宅,因住戶達460戶,產權複雜,都更延宕10多年,儘 管市府2018年進駐工作站,但卡居民盼提高容積獎勵、降低回饋,公辦都更延宕,副市長 黃珊珊、彭振聲今赴水源二、三期與居民座談,並宣布年後利多,放寬容積獎勵從1.8倍 ,提高到2倍,提高容積獎勵後,住戶應可多分得一個房間。 水源二三期整宅更新會理事長范秀華今激動表示,過去曾有住戶直接在談都更時,備註容 積獎勵要有兩倍,當時的不可能任務現在變可能,黃珊珊表示,放寬容積獎勵後,盼水源 二三期可在今年方向確定,具體出都更時程。 黃珊珊表示,台北市有相當多類似的窳陋地區,儘管北市府同意放寬水源二三期容積獎勵 至兩倍,但仍需要公益性,才能說服民眾及民意代表,盼住戶配合政府長照等公益設施回 饋。 北市都更處表示,北市府已於2018年進駐駐地工作站,協助在地460戶的資料統整及更新 意願調查,已有超過8成住戶有更新意願,2020年也已進行過模擬選配,目前已有358戶、 77.8%完成模擬選配,但與9成同意戶還有一段距離,將持續推動公辦都更。 對於副市長黃珊珊今祭出容積獎勵2倍大紅包,范秀華今激動表示,水源二三期整宅,有 的住戶家裡僅8坪,卻住了5個人,不僅空間小,2倍容積才能符合現在的需要,不然大家 都是睡雙層或違建,甚至房子老,漏水窳陋的問題多,急需改建。 范秀華說,水源二三期整宅都更是非常困難的大案子,因有超過600個所有權人,還有隔 壁鄰居笑,水源二三期都更不可能,范今天也當場在座談會向市長柯文哲道謝,高喊「謝 謝柯市長!」「謝謝黃珊珊副市長」,黃也要黃珊珊副市長加油,要黃珊珊更上一層樓。 心得: 開始放大絕了,容積放寬到兩倍 這不改建真是傻了 連容積最差的民生社區專用區的200% 如果放到 400% 整個台北市應該會變工地 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.237.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614068919.A.3FD.html
s973311: 好奇8坪住五個人怎麼住 02/23 16:32
s973311: 疊羅漢? 02/23 16:33
abyssa1: 哇 可以這樣喔 酷喔 以後都要先塞爆再都更 02/23 16:34
abyssa1: 該搶進信維市場了嗎? 02/23 16:45
super4v: 應該還有更差的住二120%吧 02/23 16:48
popo889: 這樣只會讓拿翹的人更拿翹 02/23 16:48
ddey: 想辦法混進弱勢族群 總有好處可以拿 02/23 16:51
castalchen: 問題在於你放寬兩倍他們可能想等到變4倍 沒有強制力 02/23 16:52
castalchen: 的話光是鼓勵效果很有限 02/23 16:52
castalchen: 但為了維護財產權 除非緊急危難 不然強制必然踩到違 02/23 16:53
castalchen: 憲的紅線 02/23 16:53
a386036: 下次要3倍 4倍 02/23 16:53
F93935: 幹 明明就是要有強拆條例 容積這樣送 民辦的怎麼不送 02/23 16:55
F93935: 大家都來拼弱勢好了 萬華龍山寺附近要不要三倍送 02/23 16:55
F93935: 分回來的不夠住不會賣掉去買南勢角喔 02/23 16:58
aaboutt: 只有我覺得就算兩倍,還是不會成嗎? 02/23 17:00
F93935: 以後買房子要嘟更記得先租弱勢戶就會送容積了 02/23 17:01
castalchen: 這種應該要有前提 接受的才有兩倍 否則還是不會成功 02/23 17:01
aaboutt: 一定有人覺得兩倍不夠 02/23 17:01
castalchen: 夠不夠是比較來的 也是慾望無窮的問題 台北市房價漲這 02/23 17:03
castalchen: 麼多年 最弱勢的其實早就賣掉換錢搬去便宜地方或是租 02/23 17:03
castalchen: 房子 還有產權的已經不是那麼弱勢 02/23 17:03
DraymondHuan: 新北的都更三箭早就給到2倍了,台北市的容獎算給的 02/23 17:04
DraymondHuan: 很保守的了 02/23 17:04
castalchen: 終究等久的會是贏家 問題是值不值得用這麼長時間等待 02/23 17:05
F93935: 哪個案子給兩倍? 02/23 17:07
castalchen: 接下來就是收購貧民窟等放寬容積 貧民窟也漲上天 酸 02/23 17:09
castalchen: 民再望屋悲憤 02/23 17:09
DraymondHuan: 三重新燕就走TOD開發啊 02/23 17:09
AhJaTyYn: 東湖也需要都更啊~~~ 02/23 17:23
capirex: 覺青的居住正義害慘這個國家 02/23 17:33
abyssa1: 1.8倍不同意 拖著拖著變2倍 如果繼續不同意 之後會? 02/23 17:49
abyssa1: 不如全部送去淡海住大空間... 02/23 17:51
l79cm: 那危老先等等,有兩倍不急就等XD 02/23 18:18
Celtic8879: 開先例 以後大家硬拖就好啦 02/23 18:50
mecca: 真爽 真的是拖得越久 容積越多 02/23 18:57
Delisaac: 嘿嘿 看來柯師父忍不住了 反正以後國民黨當市長也會 02/23 20:39
Delisaac: 來這招 不如現在先大放送 02/23 20:39
AGODC: 坐等20倍 02/23 21:03
moocow: 這例子一開 那其他地區要不要比照辦理調整容積率上限? 02/24 01:19
deltaz: 內容不是寫的很清楚,提高容積率從1.8倍變兩倍,不是直接 02/24 06:55
deltaz: 兩倍,怎麼那麼多人眼殘,但是提高容積率有代價,住戶要 02/24 06:55
deltaz: 同意容納更多公益設施(也許是嫌惡性質較高的? 新聞內容沒 02/24 06:55
deltaz: 有詳細資料) 02/24 06:55
audio02: 只看2倍,就用意識型態追殺認真做事的人,沒有看1.8為什 02/24 08:29
audio02: 麼原因變到2倍。 02/24 08:29
hjkkk123: 以前大學時腳踏車忘記停哪裡要去水源那邊找xD 02/24 13:54