推 AccGuest: 轉單可以貸款，是一開始拿出來的錢差很多 02/23 17:42
推 yusj: 如果轉單貸款無法貸八成是指轉單賣價的話 那的確無法八成 02/23 17:50
推 indoman: 換約難是難在+價要給對方現金吧 02/23 18:05
推 montrachet: 兩個原因 一是不爽給別人賺 二是沒辦法拿出那麼多現 02/23 18:13
→ montrachet: 金 02/23 18:13
→ ceca: 轉單本來就困難. 02/23 18:35
→ ceca: 接手的人很多是包租公而非自住戶. 02/23 18:35
→ ceca: 因為自住戶就是不想讓投資客賺一手,不想被加價賣..XD 02/23 18:35
→ ceca: 而預售屋熱,並不一定是包租公很愛. 02/23 18:36
→ ceca: 所以非包租公愛好型態的預售屋,你要轉單就會困難. 02/23 18:36
→ ceca: 當然如果整格行情大噴,例如你買500,你賣的時候其他建案都賣 02/23 18:36
→ ceca: 580 02/23 18:36
→ ceca: 那你自然還是有辦法轉. 02/23 18:37
→ ceca: 否則,你買500,後面要賣旁邊其他建案才拉到530. 02/23 18:37
→ ceca: 你其實很難轉. 02/23 18:37
推 philip80220: 樓上真的有買過房子嗎？自住戶只能乖乖吞賣方的開價 02/23 19:07
→ philip80220: 好嗎 02/23 19:07
推 leo199900808: 樓上竟然嘴C大…C大講的沒錯啊 除非條件很好 大不了 02/23 19:20
→ leo199900808: 買別的案子就好 誰想被扒兩成皮 02/23 19:20
→ leo199900808: 層* 02/23 19:20
推 philip80220: 不動產是賣方市場啊，當然只能乖乖吞，這兩句話這版 02/23 19:35
→ philip80220: 常看到啊 02/23 19:35
推 prostar: ceca專業買賣的被嘴了XD 02/23 19:37
推 jump0517: 樓上p大哈囉，你引用的都是ceca大常講的話，看書還不知 02/23 19:55
→ jump0517: 道作者QQ!! 02/23 19:55
推 ben54302: 居然敢嘴元老.... 02/23 20:02
推 philip80220: 我知道啊，所以他的推文說因為自住戶就是不想讓投資 02/23 20:02
→ philip80220: 客賺一手,不想被加價賣..XD，怎麼會覺得自住戶有選 02/23 20:02
→ philip80220: 擇呢～一定只能乖乖吞啊，因為不動產是賣方市場，到 02/23 20:02
→ philip80220: 哪裡都會被加價賣的 02/23 20:02
→ ceca: 這世界,有的人忙著進化自己在市場撈錢. 02/23 20:11
→ ceca: 有的人忙著耍嘴皮子..XD 02/23 20:11
→ tayatiffany: 要看原po說的是哪個地區 我目前看的竹北跟台中轉單 02/23 20:12
→ tayatiffany: 都還順利 因為新案拉到很大的價差 02/23 20:12
推 liu1981sssss: 寶佳在台中預售屋，同案半年前與現在就有差150萬以 02/23 20:16
→ liu1981sssss: 上了 02/23 20:16
推 closekern: 樓上說地區基本符合C大提到 行情大噴前提 02/23 20:17
推 polie: c大說的有緣人可以吸收，鍵盤仔不懂 02/23 20:25
推 aaa931324: 鍵盤仔秀下限 笑死 02/23 21:01
推 cool2849: 哈哈哈看到笑出來 02/23 22:32
推 sss700304: 阿宅不懂裝懂 02/24 00:25
推 cutesuper: 誰跟你預售屋轉單貸款不能八成啊 可以啊 02/24 06:50
推 cutesuper: 好不好轉在於價格能不能比當下代銷優惠 或是你物件真 02/24 06:53
→ cutesuper: 的比代銷還有的物件優質 讓買家不得不跟你買 02/24 06:53
推 ppp00003: 想請樓上分享一下，預售屋轉單如何貸到八成的？（不要跟 02/24 09:11
→ ppp00003: 我說信託，要後手價格的八成） 02/24 09:11
→ ppp00003: 對不起，信貸拉，不是信託。 02/24 09:12
推 cutesuper: 拍謝 講太快 原價八成可以 轉手價差疊上去就沒辦法了 02/24 12:42
推 takako1014: 嘴房版最大投客沒買賣過房子，被笑慘惹@@|| 02/24 20:52