推 quiet93: 請教一下你10幾年的租金變化是如何？ 02/24 08:30
都沒變，一租到底～
租客從單身租到結婚到生小孩，才搬走到爸媽家附近幫帶。
→ choutsuni: 想知道+1 謝謝 02/24 08:32
推 quiet93: 所以現在賣掉，是因為真的覺得漲不動了嗎？ 02/24 08:32
租客搬走我不想整理，賣掉比較乾脆
賣掉後桃園買一間自住，剩下的加入炒股一波
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 02/24/2021 08:36:19
推 sweetjam: 替你QQ我比你好運些，10年多點前買的房子漲了1500萬， 02/24 08:33
→ sweetjam: 股票用500萬玩扣掉增貸利息24萬，這3年賺85萬 02/24 08:33
→ sweetjam: 我房子買700多 02/24 08:34
→ sweetjam: 也是去年賣出 02/24 08:34
→ sweetjam: 以前還可以貸9成 02/24 08:36
→ sweetjam: 但是房貸利率也比較高 02/24 08:36
→ sweetjam: 我心臟比較小，都玩比較安全的股票 02/24 08:37
推 IS0987: 10幾年租金都沒動0.0 02/24 08:41
→ IS0987: 佛心房東 02/24 08:41
推 prostar: 如果買了1300的HTC...... 02/24 08:57
推 deltaz: 年化報酬率穩定6%很厲害了 02/24 09:16
→ A1right: 你房地產穩賺每年三十萬阿 當初台G你也不敢買 不就結果論 02/24 09:23
→ A1right: 而且每年兩萬租金怎麼會不算... 租金收入算十年也240w 02/24 09:24
→ A1right: 你後期沒再裝潢繼續租阿 其實你總共每年賺42萬 02/24 09:25
推 F93935: 槓桿倍率不同 02/24 09:33
→ F93935: 你房價成長率60%等於年化17% 02/24 09:34
→ F93935: 詳細數字你沒寫很清楚 但以你內文來講17%吊打大盤 02/24 09:35
→ daniel3658: 所以當初沒買房子 也未必買台積電啊 02/24 09:41
推 nicemood: 拿台積電比喻真的好笑 90%的人也不可能一路抱到600元 02/24 10:03
噓 caderlater: 你現金投報率屌打台積電好嗎 02/24 10:30
推 s8752134: 只有我覺得原PO在酸之前PO文的那位國考哥嗎 XD 02/24 10:35
推 gm3252: 這反串的吧XD 02/24 10:49
推 linlinme5208: 我三年前買460 現在已經六百多 02/24 11:09
→ linlinme5208: 租金一個月16000 02/24 11:09
推 fluting: 如果租金算進去，再加上房貸槓桿...五折成員：真的沒漲， 02/24 11:20
→ fluting: 對照當時用這些錢ALL IN台積電！ 02/24 11:20
→ Celice: 反串XD 02/24 11:32
推 luke2007: 房價沒成長 年報酬還有10% 好神 02/24 12:30
推 milker: 看來也是韭菜 你還是適合房產 02/24 12:31
推 rmxtpc: 你買台積電也不可能撐到現在賣 別傻了 02/24 12:37
推 andychiu: 又一個千金難買早知道,你要什麼都能猜到,你就是股神 02/24 12:58
→ andychiu: 而不是上ptt發廢文 02/24 12:59
推 piliwu: 早知道我買樂透還跟你買台積腦袋壞了喔 02/24 13:00
推 vanjoey: 這反串得樸實無華XD 02/24 13:17
推 asole: 好心房東耶 我有一間最近5年漲了40% 換了2任房客 現在這任 02/24 13:53
→ asole: 簽了5年不漲租 02/24 13:53
推 yesyesyesyes: 這擺名反串吧 02/24 14:05
推 Surrounder: 500萬的房子你只要準備一百萬現金，你會100萬all in台 02/24 14:34
→ Surrounder: 積並且等到600不賣賺三倍嗎？做不到的事根本不用比較 02/24 14:34
推 Robben: 買房=開槓桿 02/24 14:36
推 dcskate: 高級反串XD 02/24 14:51
推 capirex: 房地產本來就很難賺 我一塊地持有快十年也才賺一倍 02/24 15:08
噓 mark0204: 喔 02/24 15:15
推 littlea: 賣房賺了三百萬 02/24 15:22
→ knight92: 別傻了...買台積也不會抱這麼久 02/24 15:44
推 qmzoak: 槓 桿 02/24 16:16
推 askachage: 500萬的房子全額用現金買嗎？ 02/24 18:48
推 asolitary: 又在憶當年~完全沒參考價值的文章啊! 02/25 00:28
→ asolitary: 不然你現在找一個標的~再把你的身家全壓進去十年! 02/25 00:29
→ asolitary: 十年後再來檢視你現在的推薦我才信你! 02/25 00:30
→ andybg: 你買房五百萬 有真的一口氣拿五百嗎? 台積可是要全額買 02/25 15:54
推 APC: 「要是…賺爆」不等式，似乎不只一個解 02/26 22:52