→ abyssa1: 2. 自住用買的吧02/25 08:28
推 yancurio: 202/25 08:28
感謝回覆，那能否再請教，現金流有建議留多少嗎？謝謝！
※ 編輯: kumo0130 (101.136.167.35 臺灣), 02/25/2021 08:30:45
推 levirrrrr: 你的2也是投資的一種，如果真的不善於投資，對挑房比02/25 08:36
→ levirrrrr: 較有信心就選2吧？1就真的不推薦，現在利率那麼低，很02/25 08:36
→ levirrrrr: 多人巴不得多貸一些，你卻急著還？02/25 08:36
謝謝您，會有先還的選項，主因是自己創業收入不穩定，所以有點煩惱
※ 編輯: kumo0130 (101.136.167.35 臺灣), 02/25/2021 08:39:17
推 levirrrrr: 收入不穩定的話，就先別急著花錢買房了，自己創業應該02/25 08:52
→ levirrrrr: 要對金流該怎麼控制更清楚02/25 08:52
說的也是！晚點來研究一下現金流要保留的數字
推 F0r: 創業不穩定妳買房有想過萬一缺現金流怎麼辦嗎？ 還是另一半可02/25 08:53
→ F0r: 以支援？02/25 08:53
應該有限@@
※ 編輯: kumo0130 (101.136.167.35 臺灣), 02/25/2021 08:59:19
看來順序好像是建議3-2-1?
※ 編輯: kumo0130 (101.136.167.35 臺灣), 02/25/2021 09:00:44
推 lagadidi: 房市看好再投一間，但要先找評估增貸以及第二間貸款， 02/25 09:24
→ lagadidi: 銀行會評估收入以及現金。確認沒問題才不會有問題 02/25 09:24
推 enjoy: 3、基本備用金就要50萬，自由業不穩定拉到100萬合理 02/25 09:25
推 lagadidi: 如果收入不穩定銀行那邊評估也貸不出來繳第二間，確定沒 02/25 09:28
→ lagadidi: 問題後再執行比較保險 02/25 09:28
推 s26492755: 我以前也有這樣的困擾 後來是買一間媽媽住然後辦理財 02/25 09:44
→ s26492755: 型房貸 需要資金週轉的時候可以不用審核直接把已繳的 02/25 09:44
→ s26492755: 本金貸出 前提是你不能剛買就倒莊 02/25 09:44
推 runnn: 家人付房貸穩定嗎？也需要考慮一下 02/25 10:14
推 gir26354: 231 02/25 10:18
推 tskier: 2，給父母一個穩定的居住環境，反正房子不會有手足跳出來 02/25 11:18
→ tskier: 搶，也不用擔心誰付的頭期房貸和掛誰的名字產生糾紛 02/25 11:18
推 ivc79: 推3 2等1結束後也有百萬預備金才可行 02/25 11:42
推 missher: 正常要推2.，但你只有100多萬，代表第二間也是貸滿，買 02/25 12:22
→ missher: 了你手上一定沒有現金了。除非妳自由業的金流平常就有預 02/25 12:22
→ missher: 留，我自己是至少留6個月營業額的現金在手上，其他才會 02/25 12:22
→ missher: 當作自由資金。所以我推3.。當然如果另一半的資金可以共 02/25 12:22
→ missher: 同考慮進來，可能就是不同的風景了，看你們雙方的信任感 02/25 12:22
→ missher: 跟未來規劃的方向有沒有一致。 02/25 12:22
推 kingingl: 100萬就建議先3，不過也要看妳第2間要買總價多少的房子 02/25 14:04
→ kingingl: ，身邊至少留半年的生活費 02/25 14:04
推 capirex: 3 創業還是留點現金周轉 02/25 14:51
→ brianhsu: 收入不穩定的話，還是留著當預備現金流吧 02/25 18:42
推 Usamiakihiko: 收入穩定的話你就看你的預估收入是否嘎得過兩間房還 02/25 20:03
→ Usamiakihiko: 能保有預備金，收入不穩定的話建議先當預備金用 02/25 20:03