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一堆人講似是而非的 莫名奇妙 http://www.rootlaw.com.tw/LawArticle.aspx?LawID=A040390041046100-1010323 請看第五點 如果懶得看請看懶人包 1. 銀行不得要求連帶保證人 2. 銀行不得「主動/脅迫/暗示」需要一般保證人 連帶保證人就是如果你沒按期還款,他的財產就可以直接被要求承接債務 一般保證人則有解釋的機會,例如你提的出還款計畫,銀行就不能直接跟一般保證人要錢 而「大多數的購屋者」銀行採用合格制,而不是分數制 也就是你合格我就貸給你,不合格就掰掰 不會因為你60分貸500萬 2% 90分可以貸2000萬 1.2% 但你可以「主動」申請增列一般保證人來拉高你的信用分數 讓你從不合格變合格。 簡單說就是我爸是xxx的概念 另外也不會因為你有2000萬現金就多貸2000萬給你 房貸是有金管會監管的好嗎? 新聞的什麼xx可以貸99% 人家是法人而且不走房貸好嗎? 至於什麼你家貸款明明可以xxxx Xx銀行可以這種言論麻煩不要公開發表 會害到很多人 而且99%人也不適用 最後 要提一般保人就是銀行覺得你越級打怪或你就盤子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.170.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614319483.A.D94.html
piliwu: 連帶保證人就是放棄先訴抗辯權根本坑人好嗎 02/26 14:30
jamo: 一般保人跟連保人的差別是放棄先訴抗辯權,跟原po解釋有點不 02/26 14:38
jamo: 同,不過本篇其他的部分大致都對了~ 02/26 14:38
KrisNYC: 推一下條件特好的不要太大聲... 02/26 15:21
zeroyaking: 大聲的覺得有優越感啊 02/26 15:26
KrisNYC: 其實是很多人不知道他條件真的特別好 三師公教五百大 02/26 15:29
KrisNYC: 有買產品或與該銀行長期往來紀錄 理財vip 存款達某水位 02/26 15:30
KrisNYC: 這種的條件出來都很優越...但肯定與70%的人無關... 02/26 15:31
sdhpipt: 可是我存款太多反而被嫌棄了 說怎麼都不存他們銀行云云XD 02/26 16:16
sdhpipt: 然後想借少一點 房貸專員說沒有借到1000沒辦法辦1.31% 02/26 16:17
sdhpipt: 名下有工廠也不能算首購 各種條件綜合起來就是不太行 02/26 16:18
aesdu: 首購不是指首次購買,是指名下唯一貸款的意思...... 每次繳 02/26 17:13
aesdu: 完貸款再買新的貸款就可以重複首購...不是這樣嗎? 02/26 17:13
aesdu: 然後沒有跟貸款銀行有業務往來,多少有點差異。所以才會覺 02/26 17:16
aesdu: 得找薪轉銀行比較好說話啊,不是嗎? 02/26 17:16
Lilyzoea6: 會找你做保人的朋友 請直接絕交 99%是準備賣你的 別因 02/26 19:45
Lilyzoea6: 爲這種酒肉親友拖累自己家人 02/26 19:45