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各位房版大大: 想請問一下,小弟名下已兩間房屋貸款 老婆名下一間, 最近想再買一間房,因第三間限貸的關係 想掛老婆名下貸款 有聽說,夫妻是合併計算... 但也有聽說...是分開的 是各家銀行的規定不同嗎...? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.194.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614349930.A.E27.html
abyssa1: 分開 但所有權人跟貸款人都算 屋主跟貸款人不要不同人 02/26 22:35
shawn0908: 很清楚,謝謝你 02/26 22:52
F93935: 看你有沒有做你老婆保人 負債比一起算 至於限貸沒有 02/26 23:16
antis: 拜託別再炒房了 02/27 00:18
aesdu: 人家可能留給小孩或父母住,管太遠了吧。 02/27 00:20
yameiday: 也可能是炒房啊 02/27 00:27
aesdu: 炒房那更好,錢多到沒地方擺需要買房子置產把錢堆在房子裡 02/27 00:40
aesdu: 面,日子過得輕鬆又愜意,老婆兒女相伴左右,還爽享受通膨 02/27 00:40
aesdu: 紅利貸款,羨慕死魯蛇了。 02/27 00:40
Aubameyang: 好奇這樣利率能多少?我名下一間老婆名下也一間。我 02/27 01:33
Aubameyang: 們各貸到1.35、1.31 02/27 01:33
Aubameyang: 不過我的是轉增貸,老婆這間是我們目前要住的新大樓 02/27 01:34
Aubameyang: 。 02/27 01:34
femlro: 如果都各一間,買第三間都是兩人名義上第二間,利率1.31沒 02/27 03:11
femlro: 問題,成數也可以80趴,但貸款會只有20年,金額高壓力會比 02/27 03:11
femlro: 較重。 02/27 03:11
opop1133: 人家有錢投資不行嗎 02/27 09:11
Aubameyang: 謝F大回覆~ 02/27 09:37
bryant780417: 炒你老母 有錢多買幾間也不行 02/27 10:26
Aubameyang: 說人家炒房,難道拿去投資也不行XD,那投資股票也是 02/27 10:28
Aubameyang: 炒股嗎? 02/27 10:28
rayctr: 股票是金融性商品,本來就是拿來投資的,房子本質不是金 02/27 12:29
rayctr: 融性商品啊...買來給小孩就算了,買來賣才比較不可取吧 02/27 12:29
Nightu05: 樓上 那如果是收租不賣就可以? 置產嘛 02/27 13:36
Nightu05: 好奇一下XD 02/27 13:36
Nightu05: 台股記得也一堆炒 炒上去再坑殺一下 02/27 13:37
dsgfuy: 不偷不搶靠實力炒房 沒什麼好護航的吧 02/27 13:39
yameiday: 炒房是實力,但踩著別人屍體致富就.... 02/27 15:46
aesdu: 屍體心甘情願啊... 02/27 15:59
aesdu: 出生到現在沒踩過身體?怎麼長大的?一直躺著? 02/27 15:59
aesdu: 人人有機會站著,一直躺著耍賴,就不要怪人從上面踩過去。 02/27 16:03
jaricho: 樓上大大 是暗指有機會站起來卻躺著 然後四處抱怨為什麼 02/27 16:06
jaricho: 沒人扶他站起來嗎 02/27 16:06
suweilen: 買房置產還好,炒預售紅單才是推升房價 02/27 22:58
Aubameyang: 整天哭夭別人多買一間就是炒…要是怕房貴買不起就捏 02/27 23:59
Aubameyang: 一點存一些。我剛退伍還領22k時,我阿母就說以後要結 02/27 23:59
Aubameyang: 婚有房比較好,出頭期70我月繳13k,一個月剩幾千塊能 02/27 23:59
Aubameyang: 花也撐過來。餐餐吃不超過50,早餐只吃吐司或饅頭。 02/27 23:59
Aubameyang: 想要有不動產就多少取捨一些,這社會不是你想有啥就 02/28 00:00
Aubameyang: 得給你啥。 02/28 00:00
yameiday: 沒家人出頭期,22k買房? 02/28 00:36
Aubameyang: 我沒說我自己那麼行所以說出來不是嗎?重點就是為下 02/28 11:12
Aubameyang: 一代想,像我們現在也規劃多買的就留個兒女。 02/28 11:12