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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌:新竹縣 竹北市高鐵八路 房屋屋齡:0年(預售屋) 房屋類型:電梯大樓 所在樓層:本案在8F 總樓高15F 建物權狀:53.875坪 主建物 :25.431坪 附屬建物:2.847坪 共同使用:14.568坪 車位  :11.029坪 權狀坪數是否包含車位坪數:是 土地權狀:6.85坪 格局  :3房2廳2衛2陽台 開價  :2168萬 停車位 :B3平面車位 交通  :高鐵七路 高鐵八路 本物件附近地址實價登錄截圖:https://imgur.com/a/nz98dct 本物件兩年內上一筆實價登錄:無 照片連結:https://imgur.com/a/6I1xhEW 其他介紹: 惠宇營造機構惠理建設謙和 高鐵新竹站前年度鉅作 步行6分鐘即可達高鐵站 三房主臥設有衣帽空間 配備YKK鋁窗搭配8+10+8 Low-E複層玻璃 STOSA櫥櫃 Best廚具 洗碗機 Duravit衛浴 TOTO電腦免治馬桶 當層排氣 20公分厚樓地板 車位預留汽車充電分路開關 市場三房唯一釋出 朝南三面採光 地點無可取代 聯絡資訊:竹北阿水 0980-583-252 Line:aton0218 歡迎委託 洽詢其他物件 https://imgur.com/A19BH5y
銷售來源:仲介 永慶不動產-竹北高鐵嘉豐加盟店(世大興股份有限公司) 公司地址 :竹北市嘉豐六路二段97號 公司電話 :036670000 經紀人姓名:鄭惠如(100)中市經紀字第00784號 營業員姓名:魏少庭(101)登字第219813號 收費方式 :買方上限為2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.182.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614516222.A.7EA.html
antis: 很佛的價錢 02/28 21:02
philip80220: 傻眼,太便宜了吧…現買現賺欸 02/28 21:42
jaricho: 現買現賺 02/28 21:48
bdenken: 想買 屋主請直接站內信 02/28 21:50
DOMENKING: 前面親友團? 02/28 22:03
prostar: 屋主現賺沒錯啊 02/28 22:06
amiing6150: 太便宜了吧 應該再加個500萬 02/28 22:12
Surrounder: 價錢太佛 趕快叫娘子出來看上帝 02/28 22:14
HAHAUCCUQQ: 我來認真噓 02/28 22:21
dracula83183: 建議放到年底賣3000萬 02/28 22:23
s973311: 建議放到明年3500萬 02/28 22:25
jaricho: 認真回 放到年底可賣2500 02/28 22:29
chrispherd: 屋主急什麼,等每坪60再丟出來啊! 02/28 22:31
wifeislife: 親友團哈哈哈哈 02/28 22:32
NIKEN: 漲起來 新竹當新北賣 02/28 22:32
qmomoyaya: 現在連房版也要自己養網軍喔 02/28 22:37
koyo167: 這是甚麼鬼價錢 前面幾樓可以查一下IP 準備砍帳號 02/28 22:39
pku571: 實在看不出佛的點 02/28 22:44
sfaa5566: 回樓上 就一堆人在反串阿= = 02/28 22:47
mfcke: 一堆魯蛇 自暴自棄反串而已 當笑話看就好 02/28 22:54
saicicely: 看起來就反串,怎麼會當真。 02/28 22:55
dracula83183: https://i.imgur.com/MEhpCsU.jpg 02/28 22:56
mfcke: 怪就怪自己吧 科技業好 新竹就漲 沒有科技業 沒人來新竹就 02/28 22:57
mfcke: 不會漲 對於後進來的工程師 陷入一種囚徒困境 希望分紅爆發 02/28 22:57
mfcke: 一波 房價屌跌一波 這種邏輯 要不要轉行好了 邏輯零分 02/28 22:57
Jerry469: 便宜 真的便宜 02/28 22:58
chrispherd: 房價時間表出來了!怕 02/28 22:58
Jerry469: 哈哈 行事曆出來了xd 02/28 22:58
Jerry469: 竹北的空氣 便利性 人文藝術氣息 02/28 22:59
Jerry469: 這價錢真的不貴 02/28 22:59
YouGot5566: 魯蛇氣到反串 看來真的是很難跌 02/28 23:02
jaricho: 很難跌吧 捏一下也要趕快買下去 供給趕不上需求 02/28 23:07
tigerzz3: 靠北 連房價都有行事曆 02/28 23:15
chrispherd: 什麼很難跌,也太保守。 02/28 23:15
asole: 其實 高鐵站前名前那圈 遲早站上70 02/28 23:26
asole: 新竹比台北有錢 70也不是多了不起的數字 02/28 23:26
chrispherd: 真的!現在開50太小看新竹人 02/28 23:33
Kericheng: 已代客寄信諮詢 02/28 23:35
a4120099: 竹北被低估,均價要45-50比較符合該區薪資水平 02/28 23:38
takako1014: 佛,至少值2688。再撐一下 02/28 23:43
kitten123: 佛,至少值2888。再撐一下 02/28 23:47
s973311: 竹北還沒有什麼建設都已經這種價格了 之後還不打爆台北市 02/28 23:50
ktpp: 收 站內信 02/28 23:50
Physerapb: 佛,至少值3888。再撐一下 02/28 23:51
ajinamoto: 明年再來看這篇,那些留言酸貴的,會被重重打臉 03/01 00:04
Jerry469: 你們這樣刷版 仲仲是要怎麼賺4+2%拉 03/01 00:05
Jerry469: bad 03/01 00:05
tswen: 這樣一坪多少 03/01 00:12
aaa931324: 佛 不知道大家有沒有搶到 03/01 00:17
we147121: 新竹天氣好一點,至少冬天不風不雨,未來是台北大安價, 03/01 00:30
we147121: 認真 03/01 00:30
gm3252: 佛,年底可以上三千 03/01 00:35
efiefi: 推便宜! 等我存夠還不買爆 03/01 00:38
philip80220: 看推文看到笑,那些喊貴說崩潰反串的,真的有來過新 03/01 00:48
philip80220: 竹在新竹生活過嗎? 03/01 00:48
SEEDA: 炒這間年收千萬 跟我說個不買的理由 03/01 01:17
loveraptor: 房版居然也有行事曆XDD 03/01 02:53
Morphee: 遲早70 真心話 03/01 03:19
linlinme5208: 70 我買台北市就好 lol 03/01 05:57
eastereaster: 一坪快50萬, 這買了可能套一輩子 03/01 07:10
bryant780417: 哈哈竹北行事曆 03/01 08:17
Morphee: 買台北沒用啊 公司還是在竹北 03/01 08:30
Oolong5566: 建議放到明年+1000 03/01 08:33
Physerapb: 70買雙北就好了,改老公搭高鐵,掛台北門牌更爽 03/01 08:42
Physerapb: 所以竹北70,那板橋100,然後台北200XD 03/01 08:43
linlinme5208: 以投資角度看竹北跟台南一樣 價格已經不好入手了 03/01 08:49
linlinme5208: 竹北4字頭大概是極限 台南3字頭也一樣 03/01 08:49
linlinme5208: 再高的話自住會跑去鄰近地區 因為價差差太大 03/01 08:51
hom0625: 不住竹北還是幫佛一下 03/01 09:03
bryant780417: 竹北真的划算薪資最高 可是放假還沒超過百萬 漲幅 03/01 09:21
bryant780417: 空間大啊 03/01 09:21
antis: 上次說30是極限的 現在已經四五十了 03/01 09:44
ebeta: 三房預售居然被炒到要兩千二啦!真的猛 03/01 09:50
Morphee: 竹北惠友40一天完銷 不覺得40是極限 Q妹過完年調到45了 03/01 10:07
linlinme5208: 問題是量太大了 籌碼再好也要慎重考慮 03/01 10:17
bless0621: 慢慢等吧科技很會算的 03/01 10:22
bless0621: 周邊的建商根本只有鄉村等級 03/01 10:23
rig2121: 但30上40跟40上50的難度還是不同啊,越高本來就越難漲 03/01 10:28
YouGot5566: 建商鄉村等級?所以你又住哪個建設 03/01 10:33
Morphee: 量太大? 根本不了解市場吧? 這波狂漲就是供需失衡 你45 03/01 10:43
Morphee: 除了q 其他好建商你想買都買不到 根本不是價格的問題 03/01 10:43
Morphee: 惠宇惠友第一手你一般人根本買不到 除非情報戰跟人脈有 03/01 10:44
Morphee: 打點好 03/01 10:44
Morphee: 接下來開到好地點好建商價格高是一回事,你想買都買不到 03/01 10:46
Morphee: ,沒開賣中高樓層都被訂光光了,一般上班族能搶到低樓層 03/01 10:47
Morphee: 就萬幸了。 03/01 10:47
Redsoxsuck: 注意 40-50多半是投資客 他們在洗腦自住客進來 小心了 03/01 10:49
sss81521: 怎麼一堆外地的在評論竹北啊,40極限? 03/01 10:56
sss81521: 惠友水岸均價48,一天秒殺耶 03/01 10:56
sss81521: 可以看一下接下來坤山高鐵,合石康乃爾啊 03/01 10:57
sss81521: 這兩案沒意外都50up 03/01 10:57
kentin: 這真的太便宜不賣三千真的佛 03/01 10:57
rogerdemon: 惠友水岸每天均價賣出都不一樣,真有意思 03/01 11:19
jaricho: 預估明年竹北新案沒60萬/p買不到啦 03/01 12:08
a25042121: 已售出! 03/01 12:24
a25042121: 感謝大家熱烈討論 稍早已簽約再創新高 03/01 12:24
linlinme5208: 坐看之後會如何吧!漲的都是預售屋 03/01 12:34
linlinme5208: 50就是竹北的極限XDD 03/01 12:35
linlinme5208: 我自己也是投資客 只是盲目追高真的不太好 03/01 12:37
linlinme5208: 你不覺得漲的都是預售屋嗎 03/01 12:38
philip80220: 笑死,推文一堆被打臉,po文不到一天就成交了,五年 03/01 12:39
philip80220: 之內新竹房價薪資一定雙雙破百,不要不信然後又被打 03/01 12:39
philip80220: 臉一次 03/01 12:39
philip80220: 連行情都不懂的,就別自稱投資客了,就是韭菜而已 03/01 12:42
linlinme5208: 笑死 我沒有投資竹北 發表一下意見不行?請問你是 03/01 12:44
linlinme5208: ? 03/01 12:44
linlinme5208: 打臉什麼鬼 等成屋實登出來再看看吧 03/01 12:44
linlinme5208: 相對價格已經不合理 你就繼續吹吧XDD 03/01 12:45
sss81521: 漲的都預售?平行世界? 03/01 12:54
sss81521: 一堆成屋實價創新高了好嗎XD 03/01 12:55
linlinme5208: 重點是漲多少喔?竹北一坪4X合理,但超過50就要考 03/01 12:57
linlinme5208: 慮 03/01 12:57
linlinme5208: 你自己看看竹北十年內新古屋一坪多少吧 03/01 12:58
philip80220: 沒有投資竹北難怪覺得不合理…就跟說自己懂股票結果 03/01 12:59
philip80220: 連送分題台積電都沒買一樣,新竹現在的價位就是送分 03/01 12:59
philip80220: 題 03/01 12:59
sss81521: 你管10年內幹嘛?最近漲是因為QE和降息,加上新竹剛需好 03/01 12:59
sss81521: 嗎 03/01 12:59
sss81521: 參考10年要幹嘛Zzzz 03/01 12:59
vincent13: 貴 03/01 12:59
sss81521: 自己去實地調查一下中古屋賣出的速度有多快,就知道為 03/01 13:01
sss81521: 時麼我們一直說還沒到天花板了 03/01 13:01
linlinme5208: 看看實登價格如何再說吧 03/01 13:02
sss81521: zzzzz 03/01 13:03
sss81521: 要實價,你看一下高鐵東現在偏僻的地方,群新墨客 03/01 13:03
linlinme5208: 笑死 除了噓還會什麼 03/01 13:04
sss81521: 啊就有人什麼都不懂,出來亂Xd 03/01 13:04
linlinme5208: 亂什麼鬼 一定要認同竹北目前很便宜嗎?XDD 03/01 13:05
sss81521: 惠宇謙和應該完勝墨客啦,你看看墨客賣多少啊,更別說 03/01 13:06
sss81521: 高鐵西機能更好 03/01 13:06
sss81521: 我沒說便宜喔,我只是對你說50極限不認同 03/01 13:06
linlinme5208: 一句話 竹北會比新北好嗎?吵來吵去也沒有用 03/01 13:08
sss81521: 沒比新北好,但工作就在這啊zzz 03/01 13:09
linlinme5208: 所以竹北憑什麼價格比新北貴?而且不要忘了投資客 03/01 13:10
linlinme5208: 買竹北預售屋比例是多少 03/01 13:10
sss81521: 去看一下Surlyn大大回的文章好嗎?蠻中肯的 03/01 13:10
linlinme5208: 你真的認為都是自住客買嗎? 03/01 13:11
YouGot5566: 新北除了板橋 新店這種 其他根本沒贏竹北啊 03/01 13:11
sss81521: 憑工高薪工作機會多,以及推案量少 03/01 13:11
YouGot5566: 中永和?新莊?三重?算了吧 03/01 13:12
linlinme5208: 我比較推mfcke的文章 03/01 13:12
YouGot5566: 更別說遠一點的泰山 五股 03/01 13:12
sss81521: 所以我說了外地仔不相信就不要亂啊,現在同學一票都在搶 03/01 13:12
sss81521: 房,還買不到,你說都投資客? 03/01 13:12
Latte7: 坤山成屋最高46 預售喊到五十 當竹科人都姓潘嗎 03/01 13:15
sss81521: 還有妳說投資客會去追高一坪4x不能換約的嗎?我是不相信 03/01 13:16
sss81521: 投資客比例多啦 03/01 13:16
YouGot5566: 土城都50了 那不就更盤 03/01 13:16
philip80220: 不過說真的雙北除了淡水,其他地區應該都贏新竹,不 03/01 13:18
philip80220: 過不重要因為工作在這啊,想出去玩搭高鐵或開車就好 03/01 13:18
philip80220: 就說新竹會破百了…喊50根本送分題啊 03/01 13:19
sss81521: 一堆台北仔好像以為新竹高鐵站到上班地點都不用時間耶.. 03/01 13:20
sss81521: .整天叫別人買台北XD 03/01 13:20
sss81521: 更別說從家裡到台北 新北高鐵站不用時間嗎 03/01 13:20
bryant780417: 竹科新貴年薪那麼高 竹北一坪破百萬是遲早的 03/01 13:20
sss81521: 百萬我是不知道啦,破60一定有機會 03/01 13:21
linlinme5208: 重點是因為股市大多頭 很多人賺錢才買房 但是你能 03/01 13:22
linlinme5208: 保證股市不會跌嗎? 03/01 13:22
sss81521: 還在股市.....真的外地的,就說薪水高了..... 03/01 13:23
sss81521: 股市只是加分好嗎?台積電2nm都要蓋下去了,剛需只會增 03/01 13:25
sss81521: 加啦zzz 03/01 13:25
philip80220: 真的,廠房蓋下去,現在的房價隨便一個作業員都買得 03/01 13:27
philip80220: 起,不是送分題是什麼 03/01 13:27
linlinme5208: 原來一個OP可以隨便買兩三千萬房子 03/01 13:28
linlinme5208: 小弟我工作收入一年七八百萬也不覺得很高 好奇新竹 03/01 13:29
linlinme5208: 上班族收入多少 03/01 13:29
dracula83183: 這間熱度高,所以在網路上一定要成交給大家看。換 03/01 13:30
dracula83183: 約成本低,當作廣告費與定錨效應。根本划算。 03/01 13:30
sss81521: 你去看一下上市櫃公司薪資前10名都在哪,不就知道了 03/01 13:31
dracula83183: 投資客就是一路買上去,後面買的貨雖然價差少,但前 03/01 13:31
dracula83183: 面買的就賺飽飽了。 03/01 13:31
philip80220: 七八百在新竹是真的不高 03/01 13:32
antis: 你不買有一堆人搶著買 繼續看衰沒關係 哈哈哈 03/01 13:36
linlinme5208: 去loan版看看吧 03/01 13:38
sss81521: 外地仔你又不買竹北,一直盧幹嘛zz 03/01 13:39
Morphee: 不沒玩竹北的投客也在講 一看就不懂當地 難怪只能在這篇 03/01 13:46
Morphee: 幫仲仲抬轎了 03/01 13:46
linlinme5208: 笑死 一言堂嗎 03/01 14:02
philip80220: 也不是一言堂,房地產看漲這個一般人都知道,“投資 03/01 14:13
philip80220: 客”怎麼不知道呢? 03/01 14:13
linlinme5208: 我不認為竹北會跌 但是一坪超過60真的不太可能 03/01 14:20
philip80220: 破百都可能了,超過60怎麼不可能… 03/01 14:21
linlinme5208: 投資客不會盲目追高 求穩定為主 03/01 14:21
linlinme5208: 破百為何不買台北市? 03/01 14:21
sss81521: 又來台北市啦zzz 03/01 14:22
sss81521: 鬼打牆loop 03/01 14:22
sss81521: 先不用喊破百啦 03/01 14:23
linlinme5208: 笑死 只有噓 可憐哪 03/01 14:23
linlinme5208: 大頭症發作嗎? 03/01 14:25
sss81521: 誰可憐,分享資訊給你結果崩潰了,只會亂鬼叫 03/01 14:25
philip80220: 工作在新竹,買台北幹嘛…? 03/01 14:26
dracula83183: 大家吵到後來,po文的房仲與投客笑嘻嘻。 03/01 14:34
Physerapb: 新竹跟台北很近,在國外都是北京或是東京範圍內,高鐵 03/01 14:34
Physerapb: 一日生活圈,純竹科仔要加班買關埔就好了,買竹北高鐵 03/01 14:34
Physerapb: 不就是有去台北的需求嗎,去園區也在塞車XD 03/01 14:34
linlinme5208: 崩潰三小?你的sample size有多少? 03/01 14:34
TGTplayer: 佛!先貸款all ingg 03/01 14:46
yuan78953: 真的會破百也是垃圾投資客帶起來的啦,一般工程師根 03/01 14:50
yuan78953: 本買不起 03/01 14:50
Morphee: 看來竹北已經足以跟新北台北對飆了 投客認證 03/01 14:51
zhi5566: 我買高鐵區當時20萬 三年屋 被酸盤子 現在成交價都34了 03/01 15:42
zhi5566: 還是被酸盤子 這邊越酸房價越噴 這間暑假就會賣掉了 為啥 03/01 15:44
zhi5566: 因為就越以前 GG MNRP分紅都差不多拿完 就有人衝了 03/01 15:45
zhi5566: 高鐵區 寶豐佳站穩30 這間兩千也只是剛好 03/01 15:46
zhi5566: 一堆工程師兼職投資客 買來賣給工程師 不要嫌貴要感恩 03/01 15:47
zhi5566: 屋主釋出 沒釋出你就跟不到50坪列車 03/01 15:48
linlinme5208: 我台南好幾間一坪15-16入手,現在已經漲到26-28, 03/01 16:26
linlinme5208: 重點是我有認知房價不可能無限制的飆漲上去 03/01 16:26
Morphee: 竹北你敢殺價 屋主馬上翻臉不賣 03/01 16:27
jaricho: 竹北漲好像一堆人崩潰吃驚....不是目前才近新北價而已 到 03/01 16:27
jaricho: 底在崩潰什麼 03/01 16:27
zhi5566: 高鐵區年底就會習慣40/坪 帶動全新竹跟漲 三年內絕對上 03/01 16:34
philip80220: 房價不可能無限制的飆漲上去,這句話表示根本不熟新 03/01 16:35
philip80220: 竹甚至是臺灣的房地產,新竹真的會破百 03/01 16:35
zhi5566: 50 這是一定的 台積豬屎屋大擴廠 新竹房子數量卻沒有同步 03/01 16:35
zhi5566: 大家酸新竹沒捷運 你不知道就是們捷運所以只能上50/坪 03/01 16:36
philip80220: 真的,很多公司都在擴廠,但是房子不夠,光是作業員 03/01 16:38
philip80220: 跟外勞就不夠買了,更不用說那些RD跟高層了 03/01 16:38
zhi5566: 竹北+1團三房預算從去年1500到最近的1800 50真的EZ 03/01 16:38
zhi5566: 很多人沒搞清楚現在竹科是錢多到滿出來的狀況 03/01 16:40
zhi5566: 不敢買的 我建議去寶山看一下台GG新廠 在來說你不信50 03/01 16:41
zhi5566: 高鐵區兩房最近都有不少40成交的案子 50很難嗎 屋主要賣 03/01 16:43
linlinme5208: 說真的台GG擴建對新竹和台南都是大利多 這個我知道 03/01 16:43
zhi5566: 比較難 03/01 16:43
zhi5566: 其實我不是對lin回文....我只是把最近看到的講一下 03/01 16:46
Morphee: 樓上不用說太多 就供需失衡 價格是市場決定 不是你覺得他 03/01 16:49
Morphee: 覺得就可以決定 03/01 16:49
sss81521: 還有人用台南看新竹,ㄏㄏㄏ 03/01 16:50
zhi5566: 看竹北+1團還蠻準的 價格真的有在跟市場連動 我最近比較 03/01 16:51
Morphee: 講台南不知道要表達啥 我在南科很早就有六戶出租 但跟竹 03/01 16:51
Morphee: 北有啥關係? 03/01 16:51
zhi5566: 沒看房 但是+1團已經開到1800了 03/01 16:51
sss81521: 真的,光人口移入率 生育率 都不一樣也在哪比,哈哈哈 03/01 16:52
Morphee: 不用+1啦 有在跟潛銷的都知道現在新案多難買,還在討論 03/01 16:53
Morphee: 價格就表示不是當地真買盤,真正的核心問題是買不到。 03/01 16:53
zhi5566: 我覺得會有這樣落差是因為要買新竹只看竹北+新竹東區 03/01 16:54
zhi5566: 外地人市整個新竹看 自然會有落差 新竹現在就跟交大電資 03/01 16:54
Morphee: 惠友新案連資深房仲跟部落客都跟不上 當天完銷還說週六開 03/01 16:55
Morphee: 直播討論 03/01 16:55
zhi5566: 班一樣 幾個特定區域不斷創新高 以為快要幹掉台北這樣 03/01 16:55
linlinme5208: 搞不懂有些人那麼嗆幹嘛 台南和新竹有關連性是因為 03/01 17:37
linlinme5208: 台GG也有在台南設廠 坦白說你竹北再漲也比不上香港 03/01 17:37
linlinme5208: 我100年買一間103年賣掉 價格可是漲三倍左右 03/01 17:37
linlinme5208: 106年 打錯了 03/01 17:38
linlinme5208: 沒有人說竹北不好 但是整個建設就是比不上台北 光 03/01 17:40
linlinme5208: 是用所得來推論房價我覺得不行 03/01 17:40
philip80220: 建設?搭高鐵就好啦 03/01 17:49
Morphee: 扯台南香港不會讓你對竹北當地買盤論述增加說服力 供需 03/01 17:55
Morphee: 失衡就是漲價原因 不用扯其他地方 房產是最吃當地資訊的 03/01 17:55
Morphee: 就算你在英國有城堡也不表示懂當地狀況 03/01 17:55
Morphee: 懂竹北當地狀況 03/01 17:56
flowheart: 竹北的建設是真的還不行,不過竹北還在持續成長和建設 03/01 18:02
flowheart: 中,人行道也逐漸完善,要贏過台北一些蛋白區應該有機 03/01 18:02
flowheart: 會。不過新竹終究是受薪階級群聚的地方,跟台北資產階 03/01 18:02
flowheart: 級有巨大的差距,房價高到一個程度自然會外溢,不會無 03/01 18:02
flowheart: 止境上漲 03/01 18:02
linlinme5208: 看起來你搞不懂我的意思 03/01 18:03
YouGot5566: 台北資產階級也是前1-3% 跟90%的人其實沒啥關係 03/01 18:08
YouGot5566: 台北多的是只有30k的服務業 03/01 18:08
YouGot5566: 你覺得台北百貨櫃姐 多久能買一間房? 03/01 18:09
philip80220: 新竹真的是供需失衡,光是那麼多的作業員跟外勞就消 03/01 18:10
philip80220: 化不完了,更別提工程師跟高層 03/01 18:10
sss81521: 有人只用所得嗎XD剛需講幾次了,還要跳針多久啊 03/01 18:13
sss81521: 還在為台南 新竹關聯解釋XD加油 你繼續 03/01 18:14
philip80220: 櫃姐雙薪300也可以買啊 03/01 18:15
satokuzao: 當授薪階級中位數、眾數都最高的竹科工程師買房壓力都 03/01 18:16
satokuzao: 到極限後,就知道台灣還能靠領薪水買的起的地方越來越 03/01 18:16
satokuzao: 偏。不要還落井下石說眼高手低就好,有太多未來的菜鳥 03/01 18:16
satokuzao: 要落入窮忙一輩子的境界了 03/01 18:16
linlinme5208: 某S拜託你去loan版看看 你真的以為每一個竹北工作 03/01 18:25
linlinme5208: 的人年薪都三五百萬以上? 03/01 18:25
linlinme5208: 房價漲到一定程度 所謂的剛需真的買的起嗎 03/01 18:26
linlinme5208: 坦白說我是長期投資 房價猛漲對我來說不是好事 03/01 18:27
Morphee: 還有竹東新埔芎林新豐寶山 貨多的是 相對蛋黃是便宜 但 03/01 18:28
Morphee: 相對於建商成本不一定便宜 要小心魚目混珠的順風車建案。 03/01 18:28
Morphee: 但看起來外溢已經成形 很多鳥地方案子都完銷了 或許是假 03/01 18:28
Morphee: 完銷但我去探過 真的賣得還蠻快的 03/01 18:28
Morphee: loan版跟591我都定期用爬蟲在製報表 不用自己看 年收均 03/01 18:32
Morphee: 數都有 不過都是小樣本 要準還是要看銀行哪邊的數據 03/01 18:32
sss81521: 某L你也真有趣,竹北人搶房都沒在手軟了,你替別人擔心 03/01 18:35
sss81521: 賺多少...等開案不會被秒殺時,才到天花板好嗎 03/01 18:35
sss81521: 所以我說啊你如果不相信剛需去實地看看啊。講了又不信, 03/01 18:37
sss81521: 扯東扯西zzz 03/01 18:37
iamneptune: 我也覺得做5望6 03/01 19:24
Morphee: 實在不懂 說了問題是一般人買不到就完銷了 一堆外地人在 03/01 19:27
Morphee: 喊怕買不起 貓咪傻眼 03/01 19:27
Morphee: sss真的內行 看秒殺速度最準 03/01 19:30
linlinme5208: sss 如果真的是這樣591 housefun 等網站就不應該有 03/01 20:25
linlinme5208: 竹北房子吧 反正熱成這樣 不用登廣告馬上就賣了 對 03/01 20:25
linlinme5208: 嗎?XDD 03/01 20:25
linlinme5208: 我並沒有懷疑一出來就搶光喔 畢竟這種情況在各縣市 03/01 20:34
linlinme5208: 某些建案都有出現 問題是搶到的到底是自住還是投資 03/01 20:34
linlinme5208: 客才是重點 03/01 20:34
sss81521: 真的菜B8 591有些早就賣出去了,不信私訊房仲看看,另外 03/01 21:00
sss81521: 現在預售還真的不用打廣告 03/01 21:00
sss81521: 還有成屋賣不出去就是價格太扯,或露台戶 頂樓,不是說 03/01 21:02
sss81521: 買不起,是新竹人就很care建商,不想花大錢買爛建商 03/01 21:02
linlinme5208: 所以你有回等於沒有回嘻嘻 03/01 21:09
linlinme5208: 菜B8的是你吧 預期有到60甚至100/坪 現在的價格算 03/01 21:10
linlinme5208: 什麼? 03/01 21:10
linlinme5208: 還有提醒你一下 真正熱門的房市是不會計較建商的 03/01 21:13
linlinme5208: 而且排隊認購人數是銷售量的幾十倍以上 如果還要挑 03/01 21:13
linlinme5208: 三揀四的話證明沒有你所說的那麼熱 03/01 21:13
iamala: 我鄰居的收入都破千... 03/01 21:56
sss81521: 唉,又在台南看世界了,可憐 03/01 22:23
sss81521: 一串留言都在打臉你,還有一直鬼扯zzz 03/01 22:24
sss81521: 真不懂南部仔用台南看新竹是什麼分析方法?笑死 03/01 22:26
philip80220: 其實搶到的是投資還是自住沒有差吧,房價會上去就對 03/01 23:04
philip80220: 了 03/01 23:04
marcowang: 新竹都愛做功課 有能力的 當然還是要挑評價高的建商 03/01 23:05
zhi5566: 新竹就是功課做太多 才搞到突然一年漲十萬 爬2019以前的 03/01 23:11
zhi5566: 買房文 平轉 非寶豐昌 限高鐵區 限高樓層 我不急 03/01 23:12
zhi5566: 寶豐昌都上30了 被洗到湖口新埔的 真的不用急 03/01 23:13
linlinme5208: 可憐三小? 03/02 06:21
linlinme5208: https://i.imgur.com/E8piwVR.jpg 03/02 06:22
linlinme5208: https://i.imgur.com/J5aXOn5.jpg 03/02 06:25
linlinme5208: 你自己也買不起竹北 憑什麼嗆人喔?可憐哪 03/02 06:26
linlinme5208: 賺那麼少就惦惦好不好?買不起竹北卻一直嗆人 你父 03/02 06:28
linlinme5208: 母怎麼教你的 笑死 03/02 06:28
sss81521: 不好意思我買到竹北了,可悲南部仔 03/02 08:53
sss81521: 沒買到竹北我一直推竹北笑死 03/02 08:54
sss81521: 還有你父母是教你不懂還出來鬼叫嗎XD 03/02 08:55
sss81521: 所以你是羨慕竹北房價高嗎?真不好意思XD 03/02 08:58
linlinme5208: 笑死 你該不會以為我只有台南房吧XDD 03/02 09:12
linlinme5208: 我光是香港一間房就打爆你竹北了 03/02 09:13
linlinme5208: 你真的以為竹北很貴嗎?你家的價格搞不好比不上我 03/02 09:14
linlinme5208: 香港房子的廁所耶XDD 03/02 09:14
linlinme5208: 對了你中文不行我不怪你 我買一間房六年就賺三倍耶 03/02 09:15
linlinme5208: 看看你竹北房能不能六月漲三倍XDD 03/02 09:15
antigidu: 好佛喔 我是說買家好佛 03/02 09:16
linlinme5208: 真的搞不懂只有一間房在嗆秋什麼?XDD 03/02 09:17
linlinme5208: 打錯了 六年 03/02 09:17
linlinme5208: 用香港房子打爆你實在勝之不武 房看看你有幾間吧X 03/02 09:22
linlinme5208: D 我在台灣房子不多 才12間 03/02 09:22
linlinme5208: https://i.imgur.com/Z4DUhNJ.jpg 03/02 09:23
linlinme5208: 還有一間預售屋就不說了 03/02 09:24
smallwenwen: 光你講漲的都是預售屋就知道你對竹北不熟了 03/02 11:21
john97611017: 這價錢好屌... 03/02 14:05
jason88633: 這間沒有3000萬都是便宜! 03/02 19:14
chouwang68: 權狀出來直接龜耶,笑死。XD嗆人之前先想想自己幾斤幾 03/03 00:40
chouwang68: 兩重,PTT上面一堆高手,多的是你想像不到的階層。 03/03 00:41
shawncarter: 推用權狀打爆某個智障的臉 03/03 07:11
sss81521: 龜三小,討論竹北高鐵區價格,講不贏只能貼權狀,有啥好 03/03 08:52
sss81521: 回的 03/03 08:52
sss81521: 這麼有錢怕竹北漲超過60? 03/03 08:57
linlinme5208: 笑死 繼續做夢吧 03/03 11:32
linlinme5208: 希望你不要賠錢喔 目前炒作都是預售屋 真正交屋我 03/03 11:33
linlinme5208: 看賣壓有多大 XDD 03/03 11:33
linlinme5208: 這樣子吵作還幻想無限上漲 真的很天真 XDD 03/03 11:34
linlinme5208: 你該不會不知道交屋前和交屋後的資金差額吧 XDD 03/03 11:36
linlinme5208: 投資客大部份都是有賺到就跑 你可以想像交屋前多少 03/03 11:43
linlinme5208: 人拿出來賣 畢竟打炒房政策只會越來越重 你資金可 03/03 11:43
linlinme5208: 以壓三五年以上嗎?加上限貸有多少人真的hold得住 03/03 11:43
linlinme5208: ?不是說竹北會跌 但50/坪真的差不多 再追上去風險 03/03 11:43
linlinme5208: 很大 03/03 11:43
sss81521: 之後有新建案我就來回漲多少,你就繼續看啊XD 03/03 11:43
sss81521: 反正我成本低,是要怕啥賣壓,倒是你南部仔一直替竹科人 03/03 11:43
sss81521: 擔心XD 03/03 11:43
sss81521: 你以為大家買房前不會評估自己口袋深度嗎XD 03/03 11:45
s973311: 推 貼權狀 讚 03/03 11:51
linlinme5208: 呵呵我全台北中南以及香港澳門都有房子耶 什麼南部 03/03 11:51
linlinme5208: 仔XDD 03/03 11:51
linlinme5208: 果然是菜鳥 祝福你XDD 03/03 11:52
linlinme5208: 不過以你po文時間來看你說你入手價很低 我是很懷疑 03/03 11:54
linlinme5208: 啦 03/03 11:54