推 M105: 財團買房來囤 然後出租給各位打工仔 03/02 21:16
→ abyssa1: 利率不升 買來出租目前其實不貴... 置產買盤就有撐 03/02 21:17
推 philip80220: 臺灣有錢人很多，打工仔買外圍就好，臺灣也還有很多 03/02 21:18
→ philip80220: 外勞可以撐盤，光是北車中壢台中那群外勞就是很大的 03/02 21:18
→ philip80220: 買盤了 03/02 21:18
→ abyssa1: 降息後遺症 租金不動 利率倒數反推房價直接噴上去 03/02 21:19
推 philip80220: 還有就像一樓說的，財團買來出租，一個套房租五萬也 03/02 21:20
→ philip80220: 是得吞，不然就要睡公園了 03/02 21:20
→ abyssa1: 這部分漲幅 升息可能就消風了 美國長債利率近期又漲得兇 03/02 21:21
→ abyssa1: 但如果伴隨的是租金通膨... 那就變成房價還是下不來 03/02 21:21
推 s26492755: 30年後都在退休生活了 03/02 21:22
→ abyssa1: 然後目前吵的囤房稅都還要給出租的房東自住稅率優惠... 03/02 21:23
→ abyssa1: hmm... 03/02 21:23
推 linlinme5208: 我打算之後買的房子都現金付清 因為要買給小孩 03/02 21:27
推 philip80220: 樓上，買房不要衝動，沒經驗多爬文，研究一下貸款方 03/02 21:31
→ philip80220: 面 03/02 21:31
推 rain2000: 打工仔會幫房東繳房貸... 除非睡公園 03/02 21:31
推 superman7250: 物價與租金先漲一波，再下來就是房價飆漲，然後租 03/02 21:34
→ superman7250: 金再漲，進入補漲行情！ 03/02 21:34
推 fbiciamib123: 到時候建商會用選票逼政府擴大外勞進口租房 03/02 21:50
推 linlinme5208: philip我手上十幾間房子耶 超過一半以上漲了一倍 03/02 21:54
→ linlinme5208: 你手上有幾間房？要不要說看看XDD 03/02 21:55
→ linlinme5208: 我玩房地產已經十幾年 要不然你教我什麼叫做"衝動 03/02 21:57
→ linlinme5208: "？XDD 03/02 21:57
→ linlinme5208: 要不然分享一下經驗也可 不過千萬不要跟某S一樣 好 03/02 21:58
→ linlinme5208: 不容易買一間竹北房就以為自己是磚家 lol 03/02 21:58
推 s26492755: p大說的應該是利用低利環境去貸款賺利差 不過當有一 03/02 22:00
→ s26492755: 些數量的時候 有幾間我也會現金買 為了刷負債比 03/02 22:00
→ s26492755: 給小孩的房子會過戶嗎 03/02 22:00
推 linlinme5208: 重點是遺產稅 我相信有一定數量房子的人都會找方法 03/02 22:02
→ linlinme5208: 避開 03/02 22:02
→ s26492755: 就房子逐年贈與啊 但不要小孩不孝拿去亂賣到連住的地 03/02 22:02
→ s26492755: 方都沒有 03/02 22:02
→ linlinme5208: 目前只有父母一年各220 的quota 當然有暗黑方法 但 03/02 22:03
→ linlinme5208: 是小弟我不敢 03/02 22:03
→ linlinme5208: 壓他項權利設定 之前用人頭買就是這樣 03/02 22:04
→ s26492755: 但我覺得重點不在遺產稅 房子價格在遺產稅認定方面不 03/02 22:04
→ s26492755: 是看市價 基本上不高 但是變成遺產給小孩後 小孩然 03/02 22:04
→ s26492755: 後售出的時候就會中房地合一 03/02 22:04
→ linlinme5208: 沒錯 S大專業 03/02 22:04
推 s26492755: 其實不要馬上死 一年440 假如你房子2000萬 五年 03/02 22:06
→ s26492755: 就過了 如過你是幾十億的資產就當我沒說.... 03/02 22:06
噓 bms: 貧窮限制了你的想像 03/02 22:06
推 s8752134: 有一個做法更簡單, 把錢轉去國外, 一切搞定 03/02 22:14
→ s8752134: 只是那筆錢就是在國外的花費, 或是按年總670額度內慢慢 03/02 22:15
→ s8752134: 領回(670包含國內所得) 03/02 22:15
→ s8752134: 除非錢有一定要留在台灣, 不然要免被徵稅很容易 03/02 22:16
→ s8752134: 找個MC配合就行了 連開公司都不用 XD 03/02 22:16
噓 gracew0709: 我要去國稅局查一下我媽有沒有用我名字買房 03/02 22:21
推 s26492755: 海外避稅也是一條路啦 不過本魯很窮還不需要 03/02 22:26
噓 mark0204: 我感覺你的感覺不對 03/02 22:34
噓 fedona: 很多人都會買 不然你來房版幹嘛 03/02 22:41
推 panzerbug: 等負擔比超過香港再來擔心雙北漲不上去吧 03/02 22:58
推 pauljet: 今天拜登政府又QE啦 03/02 22:59
推 kis28519: 修法逼窮人買房，一代一代 03/02 23:07
推 ufo559: 大幅開放外國人買房限制 在噴50% 火車頭不能停 03/02 23:23
推 panzerbug: 市場貨幣越來越多，資產價格增加速度又遠大於薪資增長 03/02 23:25
→ panzerbug: ，房價還是看漲 03/02 23:25
推 EPGo: 買不起會被洗到外縣市 少子化鄉下房價跌 年輕人大舉入侵 03/03 00:07
推 fywei: 打工仔不是都租房嗎 03/03 13:17
推 max205: 租金不可能無限上漲 樓頂版就是一般上班族的薪資水準 03/04 11:49