[新聞] 六都一月移轉棟數月減8.3%

[chrispherd ()]

六都1月份移轉棟數達2萬4052棟，受到打炒房政策影響及工作天數較少，移轉數月減8.3%，
不過，去年1月適逢春節，因基期較低，年增幅度達55.2%。

1月份買賣移轉棟數共2萬4052棟，月減8.3%，年增55.2%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張
旭嵐表示，1月移轉主要反映去年12月買氣，因央行、內政部、金管會等部會在去年底接連
出手打炒房，對房市已造成一定程度影響，投資買盤明顯降溫。

觀察六都表現，台中月增、年增幅度雙雙拿下冠軍，1月移轉數達5536棟，月增4.6%、年增9
6.2%。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，主要因北屯區交易量爆大量，單月移轉量達1788戶
，有多個建案趕在農曆春節前交屋所致。

其他都會區，台北市1月移轉數達2968棟，月減8.7%，相較去年同期增加55%。新北市共計57
26棟，月減10.6%，年增幅度達44.9%。桃園市為4128棟，月減12.9%、年增39%。

台中市5536棟，月增4.6%、年增96.2%，台南市移轉數為2077棟，月減7.8%、年增33.7%，高
雄市3617棟，月減15.5%、年增58.1%。

張旭嵐表示，高雄年增幅居亞軍，月減幅卻最高，因高雄去年12月單月交易量為全年移轉最
高峰，受此影響，導致月減幅度較明顯。不過，高雄今年1月移轉量仍為近7年同期新高，且
包括高雄、台中、桃園、新北及台北等五都，1月單月交易量均寫下房地合一以來同期最佳
，顯示在低利效應下，市場剛需買盤的進場意願依舊強勁。

展望後市，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，今年市場資金依然充沛，不動產市
場交易穩中求進，不過價格仍是關鍵，預估第1季仍為買賣雙方拉鋸戰，推估房市交易量不
易放大。

https://www.google.com/amp/s/money.udn.com/money/amp/story/5621/5222728

https://i.imgur.com/I1EudMH.jpg

新竹縣市直接少一半是   我相信是沒有東西可以賣的關係對吧？

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推 g11121s: 台南崩崩
推 catson: 一組數據各自表述
推 sob: 空空看月減，多多看年增
→ abyssa1: 要崩了快逃啊
→ panzerbug: 單月參考價值有限吧
→ panzerbug: 年增依然暴力
→ panzerbug: 資金充沛，想不出房價不漲的理由
推 tp6ful6: 崩
→ chrispherd: 年增全台都很恐怖
推 timeaftime: 台中年增No.1 竹北王哭暈在廁所
推 IS0987: 要崩了～塊陶啊
推 dracula83183: 好貨都被投資客掃完了，自住客沒東西買。
推 F0r: 量縮要噴了！
→ aitaiwan: 崩崩
推 CGDGAD: 量縮代表好物件越來越少，之後不演了直接噴5成
推 ivan1209: 新竹市這兩個月確實沒有太多新物件(2000-3000萬區間)
推 a9940597: 崩
推 capirex: 屋主紛紛惜售
推 tomaschang: 新竹崩了
推 mfcke: 量縮就兩種 井噴 上噴下噴 看一下竹科股價 你覺得是？
→ mfcke: 我現在根本不想賣 出租就好 賣一間少一間 馬的
→ capirex: 賣了就買不回來了
推 benny3579: 就賣到沒房子賣啊
→ chrispherd: 竹科股價現在卡在那不上不下
推 we147121: 竹北王，大聲點，聽不見喇！ 左右護法一起來
推 linlinme5208: 快崩吧 我在徵台南太子系列兩房 找了一個月只有一
→ linlinme5208: 間兇宅XDD
推 horb: 量縮。通常往下機會比較大。 股票是這樣啦
推 s26492755: 塊陶啊啊啊啊啊
推 kevinhon: 竹科股價？代號多少？
推 agvnol: 2330
推 kis28519: 不賣不賠，先蹲後跳