推 alfrog0414: 市政交響曲一票 正七期03/03 16:07
推 wimting: 追七期就市政交響曲 等之後發哥沙夏MOTEL的案子會開40up03/03 16:09
推 Schnell: fun未來一票 建商屋齡都差蠻多的03/03 16:09
推 wimting: 可是大大您這樣比不客觀 交響曲是3房 精銳是2房
可是室內坪數基本上差不多啊，也只是差2改3，3改2而已03/03 16:11
→ wimting: 未來轉手的3房平車是剛性需求 2房平車過1300萬會很競爭03/03 16:13
→ wimting: 畢竟現在市面上未來的對手有發哥市政/西屯/富旺等都是這03/03 16:14
→ wimting: 個總價帶 或者直上精銳3房平車 那交響曲就不用考慮了03/03 16:14
※ 編輯: kerorokk (223.141.230.251 臺灣), 03/03/2021 16:16:24
推 zzz41432: 完全不會選fun未來03/03 16:15
推 wimting: 室內坪數雖然一樣 但中古屋的買家不會希望去花錢動格局03/03 16:17
→ wimting: 那戶23樓的2房去年底就看過 之所以賣不掉就是因為3改203/03 16:18
→ wimting: 其他兩房都成交950萬 這間想成交1280萬 想買三房的還要03/03 16:18
→ wimting: 自己疊上裝修成本 以後要買兩房的人會去看低總價的03/03 16:19
→ wimting: 所以除非你自住覺得剛好合適 不然還是建議考量到轉手難度03/03 16:19
→ wimting: 一樣兩房買1280的話 投資客會去追市政路案 而不是14年屋03/03 16:20
→ wimting: 之前本來想看交響曲5樓那間3房平車的 可惜已經被買走了03/03 16:21
→ kerorokk: 謝謝W大，你的意見很珍貴，真的是看同一間03/03 16:21
推 vicky2002: 我會買七期門牌03/03 16:33
→ Kayusumi: 不會選 西屯路上 車多擁擠03/03 16:34
推 jump0517: ceca大都說現在蛋黃區還可以吃貨了 首先要判斷你覺得哪03/03 16:44
→ jump0517: 裡是蛋黃區 可能每個人心中的蛋黃不一樣 03/03 16:44
→ cheetah: 我租屋處在fun未來附近 騎機車已經有點火大了如果樓主是 03/03 16:58
→ cheetah: 開車 那很塞 不過周邊環境我還蠻喜歡的耶 往逢甲熱鬧 反 03/03 16:58
→ cheetah: 向比較悠閒 但不會用安靜形容 祝買到鍾意的好房~ 03/03 16:58
推 Sam27: 逢甲青海那邊實在是太擠了，走在路上頭都會暈03/03 17:18
推 fuzzycool: 投精銳，一定會有想兩房自住的頂客族，這種人會看品牌03/03 17:20
→ fuzzycool: 發哥給投資客出租用的，自住七期不太可能選發哥兩房 03/03 17:21
推 s8955439: 選七期03/03 17:22
. 我是真的自住，我比較偏預算行買家，除非要換房不然脫手機率不大
推 fuzzycool: fun未來如果是背對西屯路覺得蠻好的，之前也以為那邊03/03 17:24
→ fuzzycool: 很吵面西屯路，但往後面一繞別有洞天，前排就不建議了03/03 17:24
※ 編輯: kerorokk (223.141.230.251 臺灣), 03/03/2021 18:00:54
推 ganninian: 兩個都很爛 看別間吧 03/03 17:57
※ 編輯: kerorokk (223.141.230.251 臺灣), 03/03/2021 18:12:40
推 jump0517: 市政1號院最便宜的兩房平車大概1450萬 跟交響曲比起來新 03/03 18:08
→ jump0517: 舊屋還是有200萬的價差 03/03 18:08
推 hcwei0126: 買市政啊 03/03 18:10
→ tayatiffany: 市政交響曲+1 03/03 18:16
→ somia012: Po實際開車、騎車或走路在西屯路上過嗎？西屯路是台中違 03/03 18:27
→ somia012: 停前幾名的熱區，而且幾年內不可能改善 03/03 18:27
很常啊，所以不是很喜歡西屯路，又塞又小，其實西屯我滿熟的，生活一段時間了
※ 編輯: kerorokk (223.141.230.251 臺灣), 03/03/2021 18:34:55
推 iambeson: 交響曲啊，地點好，偶爾又可以看到漂亮的妹子 03/03 18:41
推 Harlequin727: 兩個都很爛 03/03 19:06
→ ibdla: 原本也想買fun未來，但是看到空中飛人就放棄了 03/03 19:21
推 comicduo: 單就這兩個建案比較的話，Fun未來生活機能強，走路5分 03/03 19:34
→ comicduo: 鐘內有家樂福跟全聯，旁邊的停車場建好了以後樓上有飯 03/03 19:34
→ comicduo: 店，樓下有商場。但巷弄老舊，西屯路又塞又吵。挑朝北 03/03 19:34
→ comicduo: 的高樓層戶別會安靜許多，還可以有view。 03/03 19:34
→ comicduo: 市政交響曲就是尊絕不凡正七期，隔一個路口就是歌劇院 03/03 19:34
→ comicduo: ，生活機能上旁邊有高級手搖飲KOI，吳寶春麵包，蔦屋書 03/03 19:34
→ comicduo: 店，路又大條又安靜。機能可以靠朝富路楓康、Ubereat 03/03 19:34
→ comicduo: 或Foodpanda，最大的缺點就是興富發。這兩個要我挑，我 03/03 19:34
→ comicduo: 實在不想要買15年興富發，惠來河畔還是比較吸引我。 03/03 19:34
→ comicduo: 反正我上下班路線可以不用經過西屯路，給原po參考。 03/03 19:34
推 fuzzycool: 如果不是西屯路整條騎/開到底還好吧？ 03/03 20:01
→ fuzzycool: 非上班族也可以避開塞車時段 03/03 20:02
→ fuzzycool: 西屯路走路到新光歌劇院也是輕鬆，沒有比七期差 03/03 20:02
→ fuzzycool: 惠來溪整治後很好走 03/03 20:03
推 u6ru8: 只有我覺得交響曲的外觀很不行嗎？ 03/03 20:24
推 wei220: 四季文華之前有看過 蠻喜歡的 地點蠻好的預售好像13出頭 03/03 23:27
推 hultese: 興富發是很鳥 不過精銳的外觀和公設也沒啥品味 而且fun 03/04 00:58
→ hultese: 未來那地點很吵雜 03/04 00:58
推 alfrog0414: 西屯青海河南那附近是台中全機能最方便的top3吧 反過 03/04 01:12
→ alfrog0414: 來說就是人車有夠多 然後人有點雜... 03/04 01:12
推 specman: Fun未來車道不是在西屯路 我就住附近 除了去西屯市場根 03/04 06:39
→ specman: 本不會走西屯路 附近道路四通八達 要到青海 河南 文心 03/04 06:39
→ specman: 路 台灣大道 逢甲大學 74號 中科 根本不用走西屯路 不知 03/04 06:40
→ specman: 貼主真的了解附近道路？ 03/04 06:40
推 piliwu: 西屯路那個價格真是未來的未來價 03/04 07:33
→ Sam27: 綜合應該不是前3，是第1，也前住過那附近走路去遠百 03/04 10:56
→ Sam27: 青海路上高速公路或74又快，本來也想在那邊買 03/04 10:57
→ Sam27: 但年紀大後有小孩後覺得那邊好吵好擠 03/04 10:58
推 albertab: 交響曲室內空間+規劃，若有小朋友應該不太好住 太窄 03/04 11:13
推 albertab: 若是"一般"受薪，且以自住為主，"一般人"的機能這邊很少 03/04 11:17
→ albertab: 對自住者來說，這邊優點是... "我住七期" 這樣而已 03/04 11:18
→ albertab: 但若是投資，總是會有下一個想住七期平凡人，所以可買。 03/04 11:20
推 fuzzycool: 現在政策擺明投資沒有賺頭了，fun未來還有水湳經貿，以 03/04 12:08
→ fuzzycool: 後惠來路還會打通，為了七期住興富發不覺得有搞頭 03/04 12:08
→ faniour: 平常不走西屯路+1，一堆更好走的路線 03/04 12:21
推 hultese: 去西屯路晃個幾次就知道那邊交通有多亂了 03/04 12:25
推 beagle627: 交響曲記得去參觀地下室各樓層，漏水問題嚴重，全面打 03/04 12:40
→ beagle627: 針後還是漏 03/04 12:40
→ beagle627: 假牆隔板記得拆開看看 03/04 12:41
推 fuzzycool: 住那都走惠中路跟惠來路，方便的不得了，七期3分鐘就 03/04 13:00
→ fuzzycool: 到，誰在西屯路啊 03/04 13:00
→ fuzzycool: 假日去大遠百新光走路購物，還塞勒 03/04 13:01
推 hultese: 那整區交通都很亂 又不是只有西屯路 03/04 16:00
推 Herzlos: 發哥自住的話還是先不要 03/04 16:25
推 digging: 其實遠雄文心匯好多了XD fun 未來有會做法事的廟，另外 03/04 16:39
→ digging: 附近出入人口較為複雜。興富發建商真的不行... 03/04 16:39
→ faniour: 那邊除了西屯路以外的路都很好走 03/04 19:40
→ faniour: 如果你的好走不亂是要三線道以上加上寬廣的人行道 03/04 19:42
→ faniour: 那台中沒幾個地方能住，建議你搬去高雄市 03/04 19:42
推 Sam27: 七期，八期，十一，十二期都蠻好走的拉 03/04 22:19
→ Sam27: 文心路變示範道路，也超級行人友善，比台北強很多 03/04 22:20
推 Sam27: 西屯青海路亂停車，佔用人行道很嚴重 03/04 22:26
推 lije: fun未來後面一區有電動間感覺頗亂 03/05 22:10