推 taoist9999: 常常是建設公司的大股東買土地。 03/03 20:44
推 Nightu05: 樓上巷子內 03/03 21:04
→ aesdu: 現在比較簡單，可以查是否為危老重建案。 03/03 21:11
推 qazwsx9006: 這樣的案子有什麼不好嗎? 03/03 21:51
推 jim85459: 地主戶多，有一定的機率水準較不依，或管委會被把持 03/03 22:07
→ jim85459: 但通常地住戶本身都有其他不動產啦，不一定會住在這 03/03 22:08
推 jaricho: 管委會是地主戶通常會有什麼問題？ 03/03 22:09
→ CyberFret: @tao 為何不直接用公司的名義買? 03/03 22:23
→ CyberFret: 這樣產權看起來比較乾淨吧? 03/03 22:24
推 Lilyzoea6: 樓上 省税 大尾不怕國稅局的 土地直接用太太 03/03 22:27
推 hcbd: 地主戶通常是嫌惡設施，無地主戶的案子會特別提出來講 03/03 22:30
→ CyberFret: @hc 是啊! 重點是要怎麼求證? 03/03 22:39
→ abyssa1: 都更危老也很多單一地主（建商or股東）的案子 很難判斷 03/03 22:44
→ abyssa1: 老地主 建商地主 散戶地主 到底會賣掉還是會住 03/03 22:44
推 cka: 難說 看他是不是只有這間 03/03 23:18
推 qazwsx9006: 所以地主戶多是扣分嗎？最近都看的幾個案子是危老都更 03/03 23:35
→ qazwsx9006: 有需要注意什麼問題嗎，除了上面提到的管委會？ 03/03 23:36
→ WrathWizard: 地主戶多主要問題就是管委會問題 03/04 00:44
→ WrathWizard: 危老都更的話往往是分到新房子的原住戶不知道現在的 03/04 00:44
→ WrathWizard: 新電梯大樓該怎麼住，樓梯間擺鞋櫃腳踏車啦，前陽台 03/04 00:44
→ WrathWizard: 曬衣服啦，覺得新公設沒用不想交管理費啦，多少造成 03/04 00:44
→ WrathWizard: 大樓管理問題 03/04 00:44
推 shoshobe: 台北市現在要找到非都更建案已經不容易 03/04 00:53
→ labbat: 都更建案實質上要100%地主同意通過 要找都更建案才難吧 03/04 02:32
推 gust0985: 所以管委會很重要，不繳管理費就走法律程序催討、走廊 03/04 08:07
→ gust0985: 、逃生通道擺雜物就拍照檢舉，就看管委會有沒有做為， 03/04 08:07
→ gust0985: 有物管社區可以請物管去執行相關動作，只要一定比例所 03/04 08:07
→ gust0985: 有權人同意授權管委會就不用怕…… 03/04 08:07
推 hcbd: 有的是建商買斷沒地主戶，花大錢買房能閃風險盡量閃 03/04 08:43
→ hcbd: 除了管委會還有地主戶多租客一定多，素質絕對差 03/04 08:44
→ ian41360: 地主戶常見的是租客多，然後管委會票數多所以常常會把 03/04 09:04
→ ian41360: 持住，這樣等於一黨獨大 03/04 09:04
推 piliwu: 建商地主跟原住戶地主差很多 03/04 09:51
→ piliwu: 建商地主通常是稅的關係他還是會賣掉 03/04 09:52
推 LiamTiger: 很多地主戶都會賣掉啦 別擔心 03/04 19:43
推 piliwu: 你講的是合建的地主戶中南部常見，北部常見是都更的地主 03/05 10:06
→ piliwu: 戶通常會繼續住 03/05 10:06