推 TWPresident: 算03/04 15:31
推 gk1329: 當然不算 也不能退03/04 15:31
→ gk1329: 工地傷亡根本家常便飯 一堆沒報出來的 03/04 15:33
難怪鬼故事常常出現在地下停車場
推 supersamkuo: 算吧？03/04 15:35
※ 編輯: FcuKobe (111.83.244.103 臺灣), 03/04/2021 15:35:36
推 Lilyzoea6: 大建案很正常 只是大多壓得下來XD 03/04 15:37
推 fancy: 就當成是地基主 03/04 15:37
噓 HorseHawkDog: 套套跟仲仲會洗腦不算xddddddddd 03/04 15:37
推 Catlaco: 不算阿 03/04 15:42
→ ceca: 凶宅跟建照走，你建照都沒有怎麼兇 03/04 15:44
推 sdhpipt: 不算 03/04 15:44
→ ceca: 外加意外不是凶宅，凶宅只有自殺，他殺 03/04 15:44
→ ceca: 這法律規定，你亂講凶宅等下被所有權人告你妨礙商譽 03/04 15:45
推 oasis66666: 法律上不算，用詞請小心 03/04 15:51
推 zebracoco: 你就當成這社區2個地基主就比較心安 03/04 15:54
→ oasis66666: 你可以直接指名說他出過工安，但是不能說他是x宅 03/04 15:56
推 hultese: 法律上來說不是 主觀意識來說大家還是在意 03/04 15:57
→ oasis66666: 然後想解約退款更不可能了，一切照合約走，沒聽說過預 03/04 15:58
→ oasis66666: 售合約會保證出工安可無償解約 03/04 15:58
推 hcbd: 施工不嚴謹就算不是凶宅品質也堪慮 03/04 16:09
推 zaza5566: 法定上不算啊 但一般民眾會介意 03/04 16:10
→ ceca: 中小坪數影響還好,之前某豪宅也是公安,後來都還好. 03/04 16:10
→ zaza5566: 等到成屋之後就忘光光了啦 03/04 16:10
→ ceca: 另外,記不記得之前颱風,架子倒下來壓死機車騎士. 03/04 16:11
→ ceca: 那棟目前銷售也抗性沒很大的樣子. 03/04 16:11
→ zaza5566: 建國路那間？ 賣的嚇嚇叫啊XD 03/04 16:11
推 geral74026: 你要看狹義還廣義 要看判決還是感覺而定 03/04 16:20
推 opop1133: 我記得建商施工中的意外不算 03/04 16:25
→ ceca: 上面更正一下,不是建照,是使照.XD 03/04 16:40
→ ceca: 正確來講是跟著建物權狀跑..建物權狀要使照發下來後才有. 03/04 16:40
→ kinmengon: 還有聽說工人上工後人不見了報失蹤 然後原來是人已經 03/04 16:42
→ kinmengon: 死在電梯井屍體跟著住戶電梯上上下下多少日子了 03/04 16:42
推 Tattoo: 變成鬼故事了 03/04 16:48
推 ttlun: 不算 但下一任買家會拿這個壓價 03/04 16:50
推 taoist9999: 在法律上不算！但實際上會影響交易價格。 03/04 16:50
→ taoist9999: 也會影響到風評。 03/04 16:51
推 jaricho: 下一個買家如果不查 會知道嗎 03/04 16:51
→ taoist9999: 某個建案是有人在電梯被打死，你覺得搭電梯時會不會毛 03/04 16:51
→ taoist9999: 毛的？ 03/04 16:51
推 ceca: 價格不會影響,銷售影響程度要觀察,畢竟這在美術館. 03/04 16:52
→ taoist9999: 賣方是無義務告知此事，但買方知道之後，甚至可能不買 03/04 16:52
→ taoist9999: 。 03/04 16:52
→ ceca: 如果在其他地方,其實銷售影響也很普通. 03/04 16:52
→ ceca: 豪宅公安都沒甚麼影響了...XD 03/04 16:53
→ ceca: 但在美術館,這邊產品有一定的奢侈品屬性. 03/04 16:53
→ ceca: 所以影響多大需要觀察. 03/04 16:53
→ ceca: 不過另一個問題在,他已經銷售到尾聲,剩沒幾間. 03/04 16:54
→ ceca: 所以只能從二手轉讓上面去觀察影響有多大. 03/04 16:54
推 jaricho: 有錢人可能更在意這種事 03/04 16:55
→ ceca: 不過這間兩房有一個特殊定位是,他比中古屋還便宜(總價) 03/04 16:57
→ ceca: 當然原因也是因為他把坪數縮小. 03/04 16:57
→ ceca: 但不管怎樣,如果今天你想要在美術館卡一間房子. 03/04 16:57
→ ceca: 錢又很緊. 03/04 16:57
→ ceca: 你就會買它. 03/04 16:58
→ ceca: 現在美術館兩房598開價的好像剩兩間. 03/04 16:58
→ ceca: 預估這兩三個月5字頭開價的兩房會滅絕. 03/04 16:58
→ ceca: 而更囂張的是,650以下的,剩四間. 03/04 16:59
→ ceca: 預估半年到一年左右有機率滅絕. 03/04 16:59
→ ceca: 滅絕下去美術館兩房只剩650up... 03/04 16:59
→ zaza5566: 我是覺得不會影響就是 過沒多久就忘光光了 03/04 17:00
→ ceca: 而我白天鵝轉單不怕你們知道,我轉讓價是580. 03/04 17:00
→ Innnn: 那如果不是公安而是兇殺呢？例如把屍體偷埋在工地水泥裡 03/04 17:00
→ ceca: 你就知道它競爭力有多強..XD 03/04 17:00
→ Innnn: 金田一還是哪部漫畫好像有類似的劇情 03/04 17:00
→ ceca: 卡一間無論你是要收藏,度假用,掛小孩以後學區用. 03/04 17:00
→ ceca: 都是會有不少買盤有興趣. 03/04 17:01
→ ceca: so...這間本來競爭力就不是來自品牌,而是來自推的產品. 03/04 17:01
→ ceca: 上面回一下,他沒使照,所以你工地兇殺,凶宅還是無法產生. 03/04 17:01
→ ceca: 凶宅必須掛在建物權狀上面,你建物都還沒權狀,怎樣掛兇宅? 03/04 17:02
→ ceca: 例如它建照好了,兇殺在建照的13樓5號. 03/04 17:02
→ ceca: 那建商取得使照前,他把號碼五號跳過. 03/04 17:03
→ ceca: 那13樓5號就不存在. 03/04 17:03
推 Innnn: 了解。感謝ceca大解惑 03/04 17:03
→ ceca: 所以在取得使照之前,怎樣死都無法產生兇宅. 03/04 17:03
推 neck1982: 謝謝ceca大 03/04 17:04
→ supa64: 說會的大概連基本的法律都不知道吧(菸 03/04 17:21
→ zaza5566: 就是法律跟一般觀感問題而已 連房子都沒有 哪裡凶宅 03/04 17:24
推 buddar: ㄧ個地都不乾淨了，住怎會平安？ 03/04 17:54
→ buddar: 那怎不把房子蓋在墓地上？ 03/04 17:54
推 tibau: 地乾不乾淨，要問神明嗎，土地幾千萬年，死過多少生物 03/04 17:56
→ tibau: 你願意把你家祖墳給別人蓋嗎 03/04 17:56
→ tibau: 基督徒是不怕這一種的 03/04 17:56
→ tibau: 這種迷信就看個人 03/04 17:57
推 buddar: 你不怕 你房蓋在祖墳上剛好 03/04 17:58
推 Rakuten10: 為何不算? 03/04 18:00
推 Xinz: 觀感跟法律的問題 法律說不算 但他媽的就是兇地！ 03/04 18:06
→ Unsullied: 這個問題真是唯恐天下不亂 這時候應該是關懷傷者吧 03/04 18:34
推 Tattoo: 哪個地方不死人，人比鬼可怕多了 03/04 19:20
→ ceca: 講兇地不違法，不要去踩法律就ok 03/04 19:31
推 Nightu05: 覺得不算+1 而且不少建案有發生只是不知道 或消息被蓋 03/04 19:54
→ Nightu05: 掉不是嗎 03/04 19:54
→ nctugoodman: 去年底一個死在電梯井裡的公安 要搭電梯會毛毛的 03/04 20:06
推 F93935: 101這樣也算凶宅嗎 03/04 20:28
推 polestar0505: 贈送地基主給你 險地都變福地 傻傻的還在嫌 03/04 20:29
推 r40491101: 算，其實稍微查或問一下工人不難知道 03/04 20:50
推 roxiang: 老實說 很多人買房根本沒在查的，加上又是美術館低總價 03/04 21:22
→ roxiang: 案，等蓋好後根本就沒人記得了 03/04 21:22
推 piliwu: 101那個案件我親眼目擊永生難忘 03/04 21:23
推 piliwu: 傻傻的聽說信義計畫區以前還是日本的刑場之類的你還買不起 03/04 21:24
→ piliwu: 呢 03/04 21:24
推 Anyotw: 2000坪基地有700戶，好拼喔 03/04 22:01
→ Anyotw: 台北大概都不到這個一半 03/04 22:02
推 luc0919: 跟你說工地常常死人的，見怪不怪 03/05 00:25
→ aloness: 台南健康路那一帶引領漲價的區域，以前還是墓地 03/05 00:59
→ opm: 台北一堆大樓以前還是刑場墓地啥哩...-.- 03/05 07:07
推 piliwu: 很多地名有「埔」的你猜猜是什麼意思 03/05 08:32
→ aloness: 埔好像是土地的別稱？ 03/05 08:37
→ aloness: 例如桃園青埔，是以前有野青樹的地方 03/05 08:39
推 railwayman: 我自己覺得算。但業者一定會有一種說法，但我絕對不會 03/05 08:48
→ railwayman: 碰 03/05 08:48
推 leecoco: 死一兩個不算 死五十個就算 03/05 14:36