→ cutesuper: 價格差距啊 03/04 22:19
推 flamer: 建商中間每一波加價是沒看到嗎 03/04 22:19
推 sss700304: 你可以接受被投資客玩爛一輪的價格再來談啊 03/04 22:20
推 Anyotw: 想先挑就要承擔風險。我也知道成屋比較好..比較貴、沒的挑 03/04 22:22
→ sawaman: 感覺機率應該是蠻低的...不過一般人遇到一次人生就爛了 03/04 22:22
→ Anyotw: 反正近5年台北豪宅品牌又要恢復成屋銷售囉。 03/04 22:23
→ sawaman: 那買新二手應該還是會比買新預售好點吧@@? 03/04 22:23
→ Anyotw: 如果是中和國，其實風險挺高的 03/04 22:23
→ Anyotw: 山禾院/蓋8年的香榭/火燒的茂德 03/04 22:27
推 maktubyu: 中和真的爛尾出狀況的建商還蠻多的… 03/04 22:29
推 JimRoid: 錢的關係，就連寶佳預售跟新成屋都差了200萬了 03/04 22:34
推 usan: 餘屋怎麼找啊 03/04 23:06
推 taohua: 預售案餘屋就是挑剩的又貴 成屋銷售案相對少很多 03/04 23:09
→ yesyesyesyes: 價差啊，預售屋可以優先挑選，價格也較為便宜 03/04 23:15
→ yesyesyesyes: 新二手？ 房地合一稅珂的很重喔！ 03/04 23:16
推 Maninck: 挑建商是可避掉啦，不過也反應在房價上 03/04 23:18
→ aloness: 非投資熱區的房子是可以這樣啊，房價在跌的時期也是這樣 03/05 00:33
推 stussy9092: 八月 03/05 07:41
推 awazikat: 如果不挑當然可以 03/05 08:16
推 jerrylin: 預售屋通常便宜 但不保證蓋完 03/05 10:43
推 jaricho: 預售屋條款可以加上保證蓋完 不然退回已付價金嗎？ 03/05 11:12
→ aloness: 樓上那就是價金返還保證 03/05 11:50
→ aloness: 這條我還沒見過有建商答應的… 03/05 11:50
推 piliwu: 問題在於銀行你這樣寫沒有銀行願意做保證 03/05 12:45
→ piliwu: 你知道銀行保證手續費收多低嗎？他保你價金返還承辦人會被 03/05 12:46
→ piliwu: 開除 03/05 12:46
→ aloness: 不會單純這樣承作，這類條款，收錢的賣方要押保證函在銀 03/05 22:38
→ aloness: 行手上 03/05 22:38
→ aloness: 建商願意做這條，通常是伳有押有價證券在銀行做擔保 03/05 22:40
→ aloness: 不過營建業就是高槓桿的挖東牆補西牆，沒人會押錢在銀行 03/05 22:41
→ aloness: 手上，等著不知道哪來的買家掏錢補上資金缺口 03/05 22:41