[賣/新北/三峽] 北大特區 北大隆恩 三房採光宅

[galaxy4552 (無聞)]

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌：新北市三峽區大學路
房屋屋齡：4年
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：8F 總樓高14F

建物權狀：49.54坪
主建物　：26.387坪
附屬建物：2.629坪
共同使用：11.441坪
車位　　：9.083坪
權狀坪數是否包含車位坪數：是

土地權狀：9.947坪
格局　　：3房2廳2衛
開價　　：1680萬
停車位　：B1平面車位
交通　　：大學路 三樹路
本物件附近地址實價登錄截圖：https://imgur.com/a/O2glB45
附上樂居的截圖：https://imgur.com/a/lUNnypG
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
https://m.ycut.com.tw/CaseDetail.aspx?CaseID=4695138&Emp=C14256&Store=AB072
其他介紹：

【社區介紹】
建設公司：新北市政府城發展局
社區總戶數：425戶
公設比：28%
房屋型態：3房
建築規劃：地下3層 地上14F
管理費：2223/月繳

【個案特色】
三峽台北大學特定重劃區，近鄰捷運站龍埔明星學校
低公設大三房，平面車位 格局方正，前後大陽台，大廚房，
未來潛力佳，自用置產兩相宜。

【三峽北大特區】
1.台北大學為主規劃
2.有1/3皆是公園、學校、綠地、16條的林蔭大道
3.棋盤式道路 彷彿置身在國外環境
4.電線桿地下化 視線綠意開闊
5.重劃區完整成形 生活機能佳
6.學區完整 幼稚園 小學 國中 高中 大學 一條龍
7.交通超級便利 環狀公車路線 每個地方都有公車
8.超快3分鐘上樹林交流道
9.捷運三鶯線112年即將通車

【聯賣優勢】
1.團隊聯賣：一家委託9家聯賣，買方多效率快。
2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。
3.成交行情公開：公開內部成交行情
4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。
5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

聯絡資訊： 王楷霖 0911907745
           LINE ID galaxy4552
           更多好房歡迎來電洽詢

銷售來源： 房屋仲介

永慶不動產－三峽學勤店（景順不動產經紀有限公司）
公司地址　：新北市三峽區學勤路10號
公司電話　：[phone]
經紀人姓名：徐士峰(證號第002686號)
營業員姓名：王楷霖(證號第324498號)
收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過2%

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.79.194 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614907159.A.AF8.html
→ flytofish: 個案特色居然沒有提到近未來三鶯線捷運站
→ flytofish: 另外捷運三鶯線是獨立的一條線，只是跟板南線在頂埔站
→ flytofish: 交會轉乘而已，用頂埔「延伸」線這自創名詞根本有魚目
→ flytofish: 混珠之嫌，誤導人可以直接三峽一車到底直通板南線。
※ 編輯: galaxy4552 (218.161.79.194 臺灣), 03/05/2021 10:13:17
→ nildog: 這社區下樓旁邊就是捷運三峽站，但不同棟面向有差
推 lovekunimi: 這位置陽台看出去應該是捷運轉角的軌道吧 感覺捷運開
→ lovekunimi: 通後可能會有噪音的問題?
→ galaxy4552: 是的 要有加裝隔音窗的打算
推 Danjor: 這個價格好..….
推 t755079ttt: 聽說這建案用料...
※ 編輯: galaxy4552 (218.161.79.194 臺灣), 04/07/2021 09:37:03