作者k0939770752 (危老工作站長)
看板home-sale
標題[賣/台北/內湖] 獨立可單獨危老改建透天~6800萬
時間Fri Mar 5 22:57:10 2021
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地址:台北市 內湖區 內湖路二段
房屋屋齡 : 48年
房屋類型: 透天別墅
樓層:1-2樓/2樓
權狀: 49.50坪
主 建 物: 43.56坪
附屬建物: 6.02坪
公 設: 坪
車位: 坪
土地持分: 57.78坪
格 局: 4房 2 廳 2 衛
https://photo.xuite.net/k0939770752/20552294/16.jpg
開價:6800萬
停車位:可 前院停車
交通 : 環山路 文德路
本物件附近地址實價登錄 :
https://photo.xuite.net/k0939770752/20552294/17.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
照片連結:
https://blog.xuite.net/k0939770752/twblog/589627028
土地格局方正,獨立地號
可獨立危老重建 重建可達100多建坪
前後側院,警衛管理
稀有平地別墅,獨立地號
預約看屋專線:
0987-035-328 黃楷文
Line:0987035328
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銷售來源:房屋仲介
住商不動產-台北內湖店(內湖房屋仲介有限公司)
公司地址 :台北市內湖區成功路三段199號
公司電話 :(02)2793-2777
經紀人姓名: 蔡國源 (91)北市經證字第00624號
營業員姓名: 黃楷文 (102)236667號
收費方式 : 買賣合計不超過6%
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推 empireisme: 建坪100還是在內湖阿,你賣快6800 ,是當蓋都不用錢03/05 23:20
→ empireisme: 喔 03/05 23:20
推 a386036: 住2?? 03/06 01:17
推 a386036: 住2大概能蓋出100-110。建蔽率35%03/06 01:36
→ a386036: 一層20平含梯間 03/06 01:37
→ a386036: 限高17米。5樓極限03/06 01:38
→ a386036: 弄掉重蓋大概2500-3000萬,不含園藝03/06 01:38
→ a386036: 成本85買現成比較快 [33m 03/06 01:39
走危老 建蔽 高度有放寬
推 minga0102: 這只能算土地價值吧 房屋還有殘值嗎03/06 03:41
單一地號老舊透天比素地多獎勵值 如要危老改建比較好
→ abyssa1: 有舊建物才能危老改建加容積 產權單一的會比素地有價值03/06 11:49
※ 編輯: k0939770752 (27.246.8.25 臺灣), 03/06/2021 14:43:59
※ 編輯: k0939770752 (27.246.8.25 臺灣), 03/06/2021 14:47:51
※ 編輯: k0939770752 (27.246.8.25 臺灣), 03/06/2021 14:48:55
推 sorrel20567: 單一土地只有單一戶主沒辦法走危老 03/08 00:57
→ k0939770752: 單一可以喔! 目前是工業區不行 03/08 23:54
推 sorrel20567: 什麼時候法規改了xD 去年上課時還不行的說 03/09 01:04